パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 物件詳細

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン

住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分、京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
価格 3630万円~4070万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【新登場】キューブ型街区初公開 モデルハウス見学受付中

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
さくらガーデンに新街区誕生!
休日は家族や親しい友人だけでお家でキャンプを開催!
カスタマイズの中古車を販売するパパママカーズとのコラボも実現!
(さくらガーデン3-3号地:2020年9月撮影)
販売スケジュール

☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日


【サーバーメンテナンスのお知らせとお詫び】
現在、サーバーメンテナンスを行っているため会社ホームページ並びに公式物件サイトを表示できないようにしております。
この影響により、皆様には大変ご不便をお掛けしております事を深くお詫び申し上げます。
メンテナンス期間:2020年11月7日(土)~未定
※メンテナンス作業が終了次第、公開致します。
物件に関してなにかご不明な点やご来場予約がございましたらお気軽にフリーダイヤル、又は資料請求/来場予約フォームにてご連絡下さいませ。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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  • 総65区画は独立性を高める四方が公道である四方開放街区。プライバシーに守られた落ち着いた街区を実現。また街区内に緩やかなカーブラインを取り入れ、街並み設計を施しています。
  • 【3-2号地LDK】
    随所に収納スペースを設置し、スッキリと暮らせる住まいを実現しました。プロがコーディデートしたモデルハウスが現地にてご覧いただけます。
  • 【3-2号地キッチン】
    部屋全体を見渡すことが出来るので料理をしながらでも家族とのコミュニケーションが楽しめます。キッチンと洗面所は扉1枚でアクセスできるため
    毎日の家事の効率も上がりそうです。
  • 【3-2号地ダイニング】
    ダイニング上部階段上が吹抜けになっているため毎日の食卓を明るく照らしてくれます。階段下の収納はリビング・ダイニングからすぐに手が届く便利な収納スペースです。
  • 【3-2号地洗面所】
    お風呂上りに必要なタオルを収納できるだけでなく、下着やパジャマ、ストックのシャンプーや洗剤の収納にも便利です。
  • 【3-2号地屋根付きバルコニー】
    雨や直射日光が当たらず、風通しが良いので洗濯物を干したり、ガーデニングにも最適。
  • CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。飲食店や、ベビーカーのまま診察に入れる歯科医院の他に、こども絵画やダンス、書道教室のカルチャーセンターあり。休日にはマルシェも開催されています。
  • 京阪 「香里園」駅まで1790m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 市立 香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度)

イベント情報

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪


≪新生活応援キャンペーン≫
対象期間:11.28(土)~12.25(金)
総額30万円の家電プレゼント!
対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
詳しくはご来場の際に担当者へお問合せ下さいませ。


≪【SUUMO】予約限定!来場プレゼント≫
11/1(日)~30(月)までに【SUUMO】よりご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
A、JCBギフトカード2000円分
B、何かお楽しみスタッフセレクション
※商品のお渡しは次回、再案内時となります。また、商品のご準備に2~4日頂く場合がございます。

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地図枚方市香里ケ丘9 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    京阪 「香里園」駅まで1790m 自転車で8分、京阪バス「香里ケ丘九丁目停」利用で約8分。「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分と都心へのアクセスもスピーディーです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    勝山愛和香里ケ丘幼稚園まで220m 徒歩3分。自園で調理する温かい給食を提供。また、バレエや英会話などに加え、季節事にスケートやハイキングなどの課外活動にも力を入れています。
  • 小学校
    小学校
    市立 香里小学校まで540m 徒歩7分。自然豊かな広々とした敷地でのびのびと教育を行う。算数の習熟度別授業などの取り組みも行なっています。(2017年度)
  • 中学校
    中学校
    市立 第二中学校まで740m 徒歩10分。自主性を重んじ、厳しい校則はありません。生徒たちは進学に対する姿勢が積極的で勉強に熱心という声が多くあります。(2017年度)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    CONOBA香里ヶ丘まで490m 徒歩7分。飲食店や、ベビーカーのまま診察に入れる歯科医院の他に、こども絵画やダンス、書道教室のカルチャーセンターあり。休日にはマルシェも開催されています。
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア 香里ケ丘店まで400m 徒歩5分。営業時間8-23時。クリーニング屋もあり、日々ため込まずこまめに利用できるから衣替えもスムーズです。駐車場67台完備。
  • スーパー
    スーパー
    マンダイ 香里ケ丘店まで670m 徒歩9分。野菜やくだものなどの鮮度が魅力のマンダイ。月に1度の大青果祭などもあり、上手に使い分けたいですね。
  • 公園
    公園
    香里ケ丘中央公園まで400m 徒歩5分。野球やサッカーのできる大きな有料グラウンドを完備した公園。美しい桜並木があり、春になるとお花見も楽しめます。
  • 図書館
    図書館
    市立香里ヶ丘図書館まで390m 徒歩5分。2020年7月22日に2年間の休館期間を経てリニューアルいたしました

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
交通アクセス図

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見学可能な日程

●●モデルハウス・現地案内会開催!●●
(事前に必ず予約してください)
日程/月・木・金(12:00~19:00)
   土・日・祝(10:00~18:00)
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪


≪新生活応援キャンペーン≫
対象期間:11.28(土)~12.25(金)
総額30万円の家電プレゼント!
対象者:キャンペーン期間中に新規ご来場のうえ、初回来場から3ヶ月以内にご契約頂いた方。
詳しくはご来場の際に担当者へお問合せ下さいませ。


≪【SUUMO】予約限定!来場プレゼント≫
11/1(日)~30(月)までに【SUUMO】よりご来場予約の上、弊社分譲地へご来場頂きアンケートにご記入頂きましたお客様にA・Bのお好きな1セットをプレゼント致します。
A、JCBギフトカード2000円分
B、何かお楽しみスタッフセレクション
※商品のお渡しは次回、再案内時となります。また、商品のご準備に2~4日頂く場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪 「香里園」駅(約1790m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝山愛和香里ケ丘幼稚園(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】市立 香里小学校(約540m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市立 第二中学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】CONOBA香里ヶ丘(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア 香里ケ丘店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マンダイ 香里ケ丘店(約670m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーストア ナカガワ 東香里店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 東香里店(約810m・徒歩11分)
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立 香里幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】香里敬愛保育所(約240m・徒歩3分)
  • ■【高校・高専】府立 香里丘高等学校(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】保坂小児クリニック(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】関西医科大学香里病院(約1810m・徒歩23分)
  • ■【図書館】市立香里ヶ丘図書館(約390m・徒歩5分)

区画図

総65区画は独立性を高める四方が公道である四方開放街区。プライバシーに守られた落ち着いた街区を実現。また街区内に緩やかなカーブラインを取り入れ、街並み設計を施しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      モデルハウス14号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      100.17m2
      価格
      4070万円
    • タイプ
      モデルハウス15号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.26m2
      土地面積
      100.12m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      モデルハウス3-2号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      88.39m2
      土地面積
      101.1m2
      価格
      3750万円
    • タイプ
      モデルハウス3-3号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      87.44m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      3630万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)。(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。(3)スマートフォンの機能を活用した子育て応援アプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し、登録された住所や子どもの年齢等により対象者を限定したプッシュ通知等により、市民一人ひとりの状況に応じたきめ細かい情報発信に取り組む。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/センター方式 [運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン 販売概要

物件名 パークヒルズ枚方香里ヶ丘 さくらガーデン
価格 3630万円~4070万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK、3LDK+畳コーナー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.02m2~101.1m2 建物面積 87.44m2~96.26m2
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆
○受付時間/月・木・金(12:00~19:00):土・日・祝(10:00~18:00)
○受付場所/ローズガーデン現地販売センター
○定休日/火・水曜日


【サーバーメンテナンスのお知らせとお詫び】
現在、サーバーメンテナンスを行っているため会社ホームページ並びに公式物件サイトを表示できないようにしております。
この影響により、皆様には大変ご不便をお掛けしております事を深くお詫び申し上げます。
メンテナンス期間:2020年11月7日(土)~未定
※メンテナンス作業が終了次第、公開致します。
物件に関してなにかご不明な点やご来場予約がございましたらお気軽にフリーダイヤル、又は資料請求/来場予約フォームにてご連絡下さいませ。
住所 大阪府枚方市香里ケ丘9
交通 京阪本線/香里園 バス8分/停歩2分 京阪本線/枚方市 バス16分/停歩2分
販売戸数 4戸 総戸数 65戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担なし:5.7~10.95m幅(アスファルト舗装)
構造・工法 木造在来軸組工法・2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率/60%  容積率/200% 特記事項 建築確認番号:第J19-10794号(令和2年4月3日)他、設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、完成時期:令和2年2月(14・15号地)・令和2年7月(3-2・3-3号地)、入居時期:即入居可能(14・15・3-2・3-3号地)、開発総面積:8013.13m2(内第1期:4893.88m2・第2期:2108.33m2・第3期:1010.92m2)、開発許可番号:枚方市指令 都査 第171-12号(平成29年5月30日)、開発変更許可/第171-12号(平成29年10月6日)、枚方市指令 都査 第191-43号(令和元年10月4日)、枚方市指令 都査 第191-42号(令和元年10月4日)、総区画数:65区画(内第1期:35区画・第2期:20区画・第3期:10区画)、土地面積:100.02m2~101.10m2
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)サンユー都市開発
  • 【TEL】0800-817-7257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
    国土交通大臣(2)第008213号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    枚方市周辺エリアの物件

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    【住所】枚方市伊加賀西町43-1
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    【住所】枚方市楠葉並木2-2500番271、2500番455(地番)
    【価格】5790万円
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    ジオガーデン枚方第2期/予告広告
    【住所】枚方市大垣内町1-113番5(地番)他
    【価格】販売価格未定
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    【住所】枚方市南中振2-53-2
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    ■光熱費削減キャンペーン&新生活応援プレゼント物件■枚方市出口・全5邸■
    【住所】枚方市出口5-5-27
    【価格】2680万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
    5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
    10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
    15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
    20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
    25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
    支払利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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