三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期 物件詳細

三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期

住所 東京都品川区豊町6
交通 都営浅草線/中延 徒歩2分、東急大井町線/中延 徒歩5分
価格 7980万円~8680万円
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都営浅草線「中延」駅徒歩2分。東急大井町線「中延」駅徒歩5分。
都心を纏う駅近私邸、「ファインコート品川中延フロントレーベル」全6邸誕生。

三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期
立体的な折り重なりが外観に個性を与え、奥行きのある街並みを演出する「アーバンキューブデザイン」を採用。各邸が存在感を放ちながら、統一感を醸し出す街並みを創造(No.1外観完成予想図※2)
販売スケジュール

■10月14日(月・祝) 1日登録抽選
登録時間/10:00AM~5:00PM 
抽選日時/10月14日(月・祝) 5:30PM~
登録・抽選場所/<ファインコート品川中延フロントレーベル>レジデンシャルサロン
※登録の際には認印、平成29・30年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 2階にレイアウトしたLDは、南に面し、2面採光の窓からたっぷり陽射しを取り込む明るい空間。上部に約6.3畳のロフトを設けることで、家族が緩やかにつながる開放的な空間を創出(No.1モデルハウス)
  • ビルトインタイプの食器洗い乾燥機や、ガラストップコンロなどの先進設備を搭載したキッチン。対面式なので、LDで過ごす家族とコミュニケーションを取りながら家事をこなすことができる(No.1モデルハウス)
  • 約6.4畳の主寝室には、衣類や雑貨などを整理できる約2.9畳のウォークインクロゼットを設置。落ち着きある癒しの空間でゆったりと過ごし、目覚めの良い朝を迎えることができそうだ(No.1モデルハウス)
  • 現地より直線距離約800m圏内に、なかのぶスキップロードや、東急ストアフードステーション中延店など、多彩な商業施設が充実。都市の利便性を享受する、住環境が整う(現地周辺概念図)
  • 約200店(※3)が軒を連ねる荏原町商店街は徒歩7分。沿道沿いには、本格的な多国籍料理のレストランのほか、各種専門店、クリニックなどが多彩に揃い、活気に満ちている。
  • 全長約1.3km、約400の店舗が軒を連ねる戸越銀座商店街。生鮮三品を扱うお店や個性的なショップのほか、「戸越銀座コロッケ」など食べ歩きができるお店も揃う。食べ歩きをしながら、散策を楽しめそうだ。
  • 東急大井町線「中延」駅前にある、東急ストアフードステーション中延店。生鮮食品を取り揃え、毎日の食卓を彩る心強い味方に。11:00PMまで営業しているので、帰宅が遅くなった時にも立ち寄れて便利。
  • 現地から徒歩6分のビッグ・エー品川豊町店。新鮮な魚介、精肉などを取り扱い毎日の食卓を豊かなものに。営業時間は6:00AM~11:00PMなので、早朝や夜間の買い物に便利。
  • 消化器・一般外科、小児科、産婦人科、救命救急科など、34の診療科を擁する昭和大学病院は徒歩16分。家族の健康を支えてくれる環境も徒歩圏内に整っているので、健やかな生活を送るうえで心強い。

イベント情報

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地図品川区豊町6 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレッシュフードストア文化堂荏原店まで580m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立亀田幼稚園まで500m
  • 小学校
    小学校
    区立大原小学校まで420m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    区立豊葉の杜学園まで1180m
  • 公園
    公園
    豊町公園まで240m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    メガロスクロス中延24店まで280m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ゆたか防災広場まで390m
  • 図書館
    図書館
    区立源氏前図書館まで590m
  • 病院
    病院
    昭和大学病院(救急医療機関)まで1260m

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案内図

現地案内図
都営浅草線「中延」駅徒歩2分、東急大井町線「中延」駅徒歩5分。現地周辺には、多彩な商業施設などの都市利便が点在。都心を日常使いにするスマートなライフスタイルに応える駅近立地が魅力(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
都営浅草線「中延」駅より「品川」駅へ10分。「銀座」「六本木」「大手町」「新宿」の各駅へも20分圏内でアクセス可能。都心に広がる交通ネットワークがアクティブな日常をサポート(交通アクセス図※5)

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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

「品川区豊町6-23-8」とご入力ください。 ※示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン品川二葉4丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】東急ストアフードステーション中延店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー品川豊町店(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードストア文化堂荏原店(約580m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】なかのぶスキップロード(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】荏原町商店街(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】戸越銀座商店街(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立こころしながわなかのぶ保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立グローバルキッズ中延園(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立亀田幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】区立大原小学校(約420m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】区立豊葉の杜学園(約1180m・徒歩15分)
  • ■【公園】上神明児童遊園(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】豊町公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】戸越公園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】メガロスクロス中延24店(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】HOT STUDIO SANCTUARY(約290m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ゆたか防災広場(約390m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】区立戸越体育館(約1090m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】荏原警察署源氏前交番(約410m・徒歩6分)
  • ■【図書館】区立源氏前図書館(約590m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】品川豊郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【銀行】三井住友銀行荏原支店(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】冨士見台児童センター(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】メイプルカルチャーセンター(約970m・徒歩13分)
  • ■【病院】中延駅前歯科(約80m・徒歩1分)
  • ■【病院】松本クリニック(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】昭和大学病院(救急医療機関)(約1260m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】中延駅前月極ステーション タイムスカープラス(約100m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】ニコニコレンタカー戸越公園店(約310m・徒歩4分)

区画図

各邸のアプローチには、花を楽しめる樹種を採用し、心地よい花の小路を創出。タイルやクラックガラスを採用した門柱を全邸に設置し、周囲の街並みに光を灯す、潤いに満ちた街並みを創造(敷地配置イラスト※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.98m2
      土地面積
      70.01m2
      価格
      8380万円
    • タイプ
      No.4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.42m2
      土地面積
      80.79m2
      価格
      7980万円

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)小中一貫教育。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 19人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 62所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート品川中延フロントレーベル 第1期
価格 7980万円~8680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70m2~80.79m2 建物面積 83.98m2~86.31m2
販売スケジュール ■10月14日(月・祝) 1日登録抽選
登録時間/10:00AM~5:00PM 
抽選日時/10月14日(月・祝) 5:30PM~
登録・抽選場所/<ファインコート品川中延フロントレーベル>レジデンシャルサロン
※登録の際には認印、平成29・30年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
住所 東京都品川区豊町6
交通 都営浅草線/中延 徒歩2分 東急大井町線/中延 徒歩5分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年7月 入居時期 2019年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3m(アスファルト舗装)、私道負担:55m2×1/6有
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式、※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります。※総戸数補足:6戸(販売総戸数5戸、事業協力者戸数1戸含む)。※1:掲載の現地周辺の航空写真は、2019年4月撮影のものに一部CG加工をしたものです。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※2:掲載の外観完成予想図、LDK完成予想図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。外観完成予想図の表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格には含まれません。※3:出典/荏原法人会ホームページ・荏原町商店街振興組合事業内容より。※4:掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※5:都営浅草線「中延」駅より「大手町」駅へ19分(20分)/都営浅草線利用、「三田」駅より都営三田線に乗り換え(通勤時同じ)、「六本木」駅へ19分(20分)/都営浅草線快速利用、「大門」駅より都営大江戸線に乗り換え(都営浅草線利用、「大門」駅より都営大江戸線に乗り換え)、「東京」駅へ23分(23分)/都営浅草線利用、「五反田」駅よりJR山手線に乗り換え(通勤時同じ)。掲載の所要時間は平日・日中時(11:00AM~4:00PM)、通勤時(7:30AM~9:00AM)の目的地へ到着する最多の所要時間です。乗り換え、待ち時間は含まれません。時間帯によって多少異なります。( )は通勤時となります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート品川中延フロントレーベル>レジデンシャルサロン
  • 【TEL】0120-321-232お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
    東京都中央区銀座6-17-1
    国土交通大臣(3)第7259号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5680万円~5880万円
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    【住所】品川区大井7-4-6
    【価格】6280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 229,025円/月 258,149円/月 299,152円/月 360,943円/月 464,315円/月 671,640円/月
    5万円 218,309円/月 247,796円/月 289,153円/月 351,293円/月 455,004円/月 662,661円/月
    10万円 207,593円/月 237,442円/月 279,155円/月 341,642円/月 445,693円/月 653,682円/月
    15万円 196,876円/月 227,089円/月 269,157円/月 331,991円/月 436,382円/月 644,702円/月
    20万円 186,160円/月 216,735円/月 259,158円/月 322,340円/月 427,071円/月 635,723円/月
    25万円 175,443円/月 206,381円/月 249,160円/月 312,689円/月 417,760円/月 626,744円/月
    30万円 164,727円/月 196,028円/月 239,161円/月 303,038円/月 408,448円/月 617,765円/月
    支払利息合計 21,454,830円~ 18,189,080円~ 14,991,650円~ 11,863,560円~ 8,804,630円~ 5,815,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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