鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP 物件詳細

鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP

住所 大阪府大阪市城東区今福西1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩4分、JR片町線/鴫野 徒歩9分、地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩15分
価格 4680万円
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1月26日◆更新◆
蒲生四丁目駅徒歩4分♪「ゆったり」と「便利」が融合する今福西に新規3区画29坪~!間口5.3m~!前道5.57m!お家が映える自由設計をご提案♪

鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP
開放的な空間を演出した当社施工例です。ご家族がくつろぐ場所だからこだわりを盛り込みたいですね♪色々とお考えをお聞かせください♪
物件名

鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP

価格

4680万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

96.34m2(29.14坪)

建物面積

66.12m2(20.00坪)

住所

大阪府大阪市城東区今福西1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • 料理好きな奥様もご納得頂けるキッチンの当社施工例です。お客様の声から新たな発見を頂き、日々皆様の安らぎの住空間をご提供致します♪
  • 道路に接面する広さを活かした当社施工例です。貴方の趣向を加えて理想のマイホームにして下さい♪ご家族納得のお家で、お客様を迎えられるのが楽しみですね♪
  • 駐車もゆったりと出来そうな、間口の広さを活かした当社施工例です。 外観や内装、設備に至るまで、ご家族の理想が詰め込めます♪
  • シンプルで収納力とお子様の成長に伴った間取りの変化を意識した居室の当社施工例です。建具のカラーを変えると好みの空間が演出されます♪
  • シンプルで安らぎの空間を演出した当社施工例です。カーテンや家具のカラーで貴方好みのお部屋が出来上がります。 ご家族それぞれの好きなカラーに仕上げられます♪
  • 玄関を広く・贅沢に設け、便利でスッキリとしたシューズクロークを備えた当社施工例です。 お客様の声から広い玄関で良かったというご意見を多数頂いております。
  • 広々とスッキリとした間取り例です。自由設計ですので、ご家族の理想をお聞かせください!! 清潔感のある空間を演出し、ご家族の団欒とお一人毎の安らぎの住空間をご提案いたします。
  • 広いバルコニーを造り、キッチン・リビングからバルコニーで遊ぶお子様を見守りながら、家事と休憩のお時間を過ごす事のできるご提案です♪
  • 一日の疲れを癒すスッキリとしたお風呂の当社施工例です。採光性と通気性を考慮した造りになります♪ 広さは勿論の事、お手入れのし易さも好評頂いております。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
お家探しに最適な気候となってまいりました♪

日頃、お忙しくされている方に朗報です!

当日 営業マンが各現場を行き来していますので、
ご連絡の上ご来場いただければ幸いです!
もちろん 現地でのお問い合わせも大感謝です♪

お気軽にお問合せ・お声掛けください♪

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地図大阪市城東区今福西1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    大阪メトロ今里筋線・今福鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで320m ⑤出口
  • 小学校
    小学校
    鯰江小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    鯰江中学校まで640m
  • スーパー
    スーパー
    パントリー蒲生店まで400m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 大阪今福南一丁目店まで560m
  • 病院
    病院
    東大阪病院まで480m
  • 郵便局
    郵便局
    城東今福西郵便局まで80m
  • 銀行
    銀行
    りそな銀行 城東支店まで240m
  • 公園
    公園
    西今福公園まで100m

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案内図

現地案内図
現地案内図
蒲生四丁目エリアの中心地?
お買物施設や飲食店、カフェなど多彩で、城東・鶴見エリアでラーメン食べログ3位のお店もあり、
古民家利用のショップなども増え、お目当てに遠方から来られるファンも♪

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

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見学可能な日程

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時間/11:00~18:00
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その他周辺環境

  • ■【駅】大阪メトロ今里筋線・今福鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】鯰江小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】鯰江中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】パントリー蒲生店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 大阪今福南一丁目店(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】東大阪病院(約480m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】城東今福西郵便局(約80m・徒歩1分)
  • ■【銀行】りそな銀行 城東支店(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】西今福公園(約100m・徒歩2分)

区画図

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大阪市城東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP 販売概要

物件名 鯰江小学校徒歩5分♪蒲生四丁目駅最寄!間口5.3m~♪ アロンティア今福西1丁目GP
価格 4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:別途、建築諸費用・外構費用が必要です。
土地面積 96.34m2(29.14坪) 建物面積 66.12m2(20.00坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区今福西1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩4分 JR片町線/鴫野 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後5ヶ月 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.57m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法)、鉄骨3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:中越 拓也、建築確認番号:第H31確認建築近確0000724号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)
  • 【TEL】0800-603-2964お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)ハウスドゥ!緑橋駅前店ジョイライフ(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市城東区東中浜3-4-15
    大阪府知事(4)第047669号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大阪市城東区今福西1-13-32
    【価格】4580万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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