グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス 物件詳細

グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス

住所 群馬県前橋市総社町高井
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩14分、JR上越線/新前橋 徒歩62分、上毛電鉄/中央前橋 徒歩76分
価格 2930万円・2980万円
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【8/22更新】建物堂々完成!内覧会開催中☆
【吉岡ショッピングエリアまで徒歩10分】

グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス
2号棟 外観
物件名

グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス

価格

2930万円・2980万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

199.57m2・259m2(60.36坪・78.34坪)

建物面積

114.26m2・114.68m2(34.56坪・34.69坪)

住所

群馬県前橋市総社町高井

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • リビングには存在感のあるアクセントウォールを設置。さらに折上天井によって開放感をもたせ、家族団らんのくつろぎ空間を演出しました。(2号棟)
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(2号棟)
  • 寛ぎ空間、家事や勉強などのワークスペース、お子様の遊び場など、様々な機能をリビングに備え、ご家族みんなが一緒の空間で過ごせるリビング充実家族=「リビ充」を提案します。(2号棟)
  • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。(2号棟)
  • 子供部屋は間仕切りがないので広く使ったり、将来的に壁を設けて仕切ったりと家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。(2号棟)
  • 浴室には、雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備。(2号棟)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(2号棟)
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • (2号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積259m2、建物面積114.26m2

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!


◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!


○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 高崎本社には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



その他ご不明点等は、「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄にお気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図前橋市総社町高井 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート前橋総社町高井店まで250m 今では欠かせない存在のコンビニエンスストア。ちょっとしたお困りの際にも大活躍の徒歩圏に位置しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ユニクロ前橋総社店まで100m 営業時間は平日11:00~20:00 休日10:00~20:00。 価格だけではなく品質にもこだわりのあるシェアナンバーワン洋服店です。
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ吉岡店まで450m 営業時間は朝9:00~夜23:00まで。定休日なし。 家族の毎日の食卓を彩り、サポートする食料品スーパーが至近にございます。奥様のこだわりレシピにも対応できる幅広い食品や日用品が充実しています。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズスーパーセンター前橋吉岡店まで800m 巨大な販売エリアに多種多様な品物が豊富に揃った、群馬県発、首都圏でも最大規模のホームセンター。生活用品、雑貨、食料品も含めてほぼ全てがまかなえます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ゲオ前橋高井店まで400m エンターテイメントのハイパーメディアショップとして書籍やレンタルCD・DVDなどが揃い、休日には趣味を満喫できます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ高井店まで500m 営業時間は朝9:00~夜22:00まで。定休日なし。 今では欠かせないドラッグストア。食品、薬、日用品などがここで揃います。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園あおぞら総社まで1100m 新しい組ができて一人遊びをしたり、友達への興味関心を持つようになった子供達がたくさんいます。
  • 中学校
    中学校
    第六中学校まで1300m ユネスコの理念に沿った取組みを継続的に実施している学校として、ASPnetへの加盟が承認されたユネスコスクールです。
  • 小学校
    小学校
    勝山小学校まで1800m 「勝山郷土かるた」など独自のカルタもあり、「子ども達が気持ちよく生活できる居心地のよい学校」を目指して小学校作りを行っています。

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案内図

現地案内図
普段のお買い物に便利な生鮮食品スーパーや、ホームセンターをはじめ、様々な商業施設が建ち並ぶ吉岡バイパス近く。
前橋市や高崎市へのアクセスもスムーズな交通環境です。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
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◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!


○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 高崎本社には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



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カーナビご利用の方

前橋市総社町高井92-3 付近

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート前橋総社町高井店(約250m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ユニクロ前橋総社店(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】フレッセイ吉岡店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】カインズスーパーセンター前橋吉岡店(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ゲオ前橋高井店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ高井店(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あおぞら総社(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】第六中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】勝山小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】総社保育所(約1800m・徒歩23分)
  • ■【駅】JR上越線「群馬総社」駅(約1100m・徒歩14分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.68m2
      土地面積
      199.57m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      259m2
      価格
      2930万円

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前橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市内に住所を有し、同一世帯で小中学校に同時に通学する児童および生徒を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、第三子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 9人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス 販売概要

物件名 グランフィーヌ総社町高井■群馬グランディハウス
価格 2930万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 199.57m2・259m2(60.36坪・78.34坪) 建物面積 114.26m2・114.68m2(34.56坪・34.69坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県前橋市総社町高井
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩14分 JR上越線/新前橋 徒歩62分 上毛電鉄/中央前橋 徒歩76分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H31SHC108378号(平成31年4月11日)他、担当者:高崎本社 営業部、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)高崎本社
  • 【TEL】0800-603-8888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る
    群馬県高崎市江木町302-5
    群馬県知事(3)第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】前橋市上小出町1-12-11、12-24、12-25
    【価格】1327万円~1553万円
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    ファイブイズホーム 高崎市貝沢町
    【住所】高崎市貝沢町付近
    【価格】3630万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 74,402円/月 83,864円/月 97,184円/月 117,258円/月 150,840円/月 218,193円/月
    5万円 63,686円/月 73,510円/月 87,186円/月 107,607円/月 141,529円/月 209,214円/月
    10万円 52,969円/月 63,156円/月 77,187円/月 97,956円/月 132,218円/月 200,235円/月
    15万円 42,253円/月 52,803円/月 67,189円/月 88,305円/月 122,907円/月 191,255円/月
    20万円 ローン不可 42,449円/月 57,190円/月 78,654円/月 113,595円/月 182,276円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,003円/月 104,284円/月 173,297円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,353円/月 94,973円/月 164,318円/月
    支払利息合計 6,980,970円~ 5,927,640円~ 4,885,900円~ 3,879,160円~ 2,879,130円~ 1,901,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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