飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期 物件詳細

飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期

住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス16分/停歩6分、西武池袋線/大泉学園 車利用(2.4km)、西武池袋線/保谷 徒歩29分
価格 5190万円~5490万円
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《本日ご案内可能》当社は飯田グループ専門販売会社です

☆西武池袋線「大泉学園」駅ご利用可能

☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備も充実

飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期
西武池袋線「大泉学園」駅までバス便もあり、雨や雪の日の都心へのアクセスもスムーズです。
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

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フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
☆中国語対応可能☆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 前面道路は9mの幅員で、3ナンバーのお車でもラクラク駐車が可能!
  • 小学校、スーパーが徒歩10分以内。
    お子様の通う小学校が身近で安心感があります。
  • カースペース2台分&前面道路9mで、車庫入れもラクラクです。
  • (1号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積130.61m2、建物面積106.81m2
  • ピッキングを防いでくれる防犯型玄関錠となっております。
  • 来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
  • 家の顔はやっぱり玄関です。天然の御影石を使っておりますので、見た目はもちろん、質感が全く違います。思わずお客様に自慢したくなる玄関です。
  • 1階サッシには留守中に外部からの侵入防いでくれる、シャッターと面格子が標準装備となっております。
  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

イベント情報


【新築一戸建て販売戸数 第1位】

~ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です~
~年間45,000棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます~


現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

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■飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能です。
又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

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設備仕様

  • ダブルロック
    ダブルロック
    ピッキングを防いでくれる防犯型玄関錠となっております。
  • シャッター雨戸&面格子
    シャッター雨戸&面格子
    1階サッシには留守中に外部からの侵入防いでくれる、シャッターと面格子が標準装備となっております。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    強度を強めたベタ基礎で剛性・耐久性を確保します。
  • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
  • 玄関御影石
    玄関御影石
    家の顔はやっぱり玄関です。天然の御影石を使っておりますので、見た目はもちろん、質感が全く違います。思わずお客様に自慢したくなる玄関です。

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構造の特徴

  • 土地の状況・地盤の調査
    土地の状況・地盤の調査
    着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施しています。必要に応じて、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。
  • 住宅の大切な土台の施工
    住宅の大切な土台の施工
    耐久性と不同沈下に強いベタ基礎工法を採用しています。耐圧盤が広い面で建物の重さを地盤に伝え、頑強に支えています。
  • 住宅の骨格となる柱や梁の工事
    住宅の骨格となる柱や梁の工事
    工場でプレカットされた精度の高い構造材を使用していますので、安定した品質を供給しています。土台には、十分な強度と耐久性のある材料を使用しています。構造材の接合には規格化された耐震接合金物を使用。床は剛床工法でより高い耐震性を実現しています。
  • 内装と住宅設備の施工
    内装と住宅設備の施工
    建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を用いています。住宅設備には、使いやすさと省エネ性およびデザイン性にすぐれたものを採用しています。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

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地図練馬区西大泉4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    練馬区立大泉西小学校まで260m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立大泉西中学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大泉保育園まで1020m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア新座片山店まで800m ■9:00~23:00。駐車場多数完備しており、まとめ買いにもご利用頂けます。 
  • スーパー
    スーパー
    ビッグ・エー練馬西大泉店まで1200m ■24時間営業 ※駐車場有り 
  • スーパー
    スーパー
    ライフ西大泉店まで1200m ■9:30~21:30 (2階~21:00)※駐車場有り。食料品・日用品・衣料品・書籍などを取り扱っております。 
  • 病院
    病院
    静風荘病院まで2200m ■内科をはじめとする約9科目。予約制の女性外来もあります。 
  • 公園
    公園
    西大泉公園まで1100m ■ブランコやすべり台などの遊具があり、お子様がのびのびと遊べます。 
  • 駅

    西武池袋線「大泉学園」駅 (※バス利用可能)まで2440m ■通勤急行・通勤準急・準急・各駅停車の停車駅です。駅ナカにはグランエミオ大泉学園店が、駅周辺には24時まで営業のいなげやがあります。

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見学可能な日程


【新築一戸建て販売戸数 第1位】

~ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です~
~年間45,000棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます~


現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

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(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
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その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立大泉西小学校(約260m・徒歩4分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉西中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大泉保育園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サミットストア新座片山店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフ西大泉店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西大泉四丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉6丁目店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク新座片山店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】美鈴幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】静風荘病院(約2200m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉三郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA東京あおば西大泉支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】西大泉公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】西武池袋線「大泉学園」駅 (※バス利用可能)(約2440m・徒歩31分)

区画図

カースペース2台分&前面道路9mで、車庫入れもラクラクです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      130.61m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      130.61m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      130.6m2
      価格
      5490万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 79人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リナージュ 練馬区西大泉4丁目18-3期
価格 5190万円~5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.6m2・130.61m2 建物面積 104.33m2~106.81m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

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フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
☆中国語対応可能☆
住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス16分/停歩6分 西武池袋線/大泉学園 車利用(2.4km) 西武池袋線/保谷 徒歩29分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年9月予定 入居時期 2019年9月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側 9m 公道、西側 9m 公道、南側6m 公道
構造・工法 木造2階建 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域内(西大泉四丁目地区)
建築確認番号:第19UDI1W建00745号他、担当者:小川 昌彦
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店
  • 【TEL】0800-814-3244お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-3-14
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4380万円・4780万円
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    【価格】5880万円~6480万円
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    【価格】4280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 143,600円/月 161,861円/月 187,570円/月 226,313円/月 291,128円/月 421,122円/月
    5万円 132,884円/月 151,507円/月 177,571円/月 216,662円/月 281,817円/月 412,142円/月
    10万円 122,167円/月 141,154円/月 167,573円/月 207,011円/月 272,506円/月 403,163円/月
    15万円 111,451円/月 130,800円/月 157,574円/月 197,361円/月 263,195円/月 394,184円/月
    20万円 100,734円/月 120,446円/月 147,576円/月 187,710円/月 253,883円/月 385,205円/月
    25万円 90,018円/月 110,093円/月 137,578円/月 178,059円/月 244,572円/月 376,226円/月
    30万円 79,301円/月 99,739円/月 127,579円/月 168,408円/月 235,261円/月 367,247円/月
    支払利息合計 13,475,910円~ 11,425,040円~ 9,417,050円~ 7,452,360円~ 5,530,970円~ 3,653,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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