ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区

住所 埼玉県草加市氷川町
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩14分、東武伊勢崎線/谷塚 徒歩14分
価格 4442万円~4744万円
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【10/21更新】10/26(土)~27(日)現地説明会開催
【建物完成済・内覧可】
■急行停車「草加」駅徒歩14分、「谷塚」駅徒歩14分。
■「氷川小学校」へ徒歩5分

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区
ダイニングの一部に施したウッドパネルフラットが家族の団らん空間を演出。スタディカウンターや、続き間のテキスタイルフロアルームなど、家族のふれあいが深まるプランニングです。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • モデルハウス1-1号棟・リビング。リビングの天井高を2.7m、サッシの高さを2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる部分がございます。
  • 【区画図】3方道路に囲まれたゆとりの3邸。
  • 【3-1号棟】4LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット
  • 【氷川小学校】…徒歩5分まで390m 学校教育目標は「学びあい 助けあって 自分を高める」。「潤いと響き」をキャッチフレーズに、子どもたち一人ひとりを大切にするあたたかな学校を目指しています。
  • 現地近隣にてにてモデルハウスを公開中です。平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-350-255】まで。
  • モデルハウス1-1号棟/ダイニング・キッチン。水まわりを集中させ、家事動線を短くしました。時短で時間に余裕が生まれれば、ゆとりある生活が送れます。
  • モデルハウス1-1号棟/キッチン。開放的なハイオープンキッチン。料理や片付けをしながら、リビング・ダイニングにいる家族とコミュニケーションをとれます。
  • モデルハウス1-1号棟【バスルーム】ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、快適なバスルーム。お掃除ラクラク「きれいサーモフロア」を搭載しています。
  • モデルハウス1-1号棟/テキスタイルフロアルーム。引き戸を開放すればリビングと続き間となり、開放感が生まれます。さらりとした肌触りと優れた弾力性が特徴のフロアです。

イベント情報

現地見学会
日程/10月26日(土曜日)~10月27日(日曜日)
時間/13:00~17:00
10/26(土)~27(日)
13:00~17:00。

現地見学会開催。

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設備仕様

  • 人造大理石マーブルシンク&カウンター
    人造大理石マーブルシンク&カウンター
    シンクとカウンターはトクラス独自の「シームレス接合」。汚れがたまりやすい隙間や段差がありません。さらにシンクのふちはゆるやかにつながる丸みのあるカタチなので、さっと拭くだけでお手入れ簡単。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • サーモバスS
    サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
  • 換気乾燥暖房機(100V)
    換気乾燥暖房機(100V)
    衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。
  • エコジョーズ+床暖房
    エコジョーズ+床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。

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地図草加市氷川町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【氷川小学校】…徒歩5分まで390m 学校教育目標は「学びあい 助けあって 自分を高める」。「潤いと響き」をキャッチフレーズに、子どもたち一人ひとりを大切にするあたたかな学校を目指しています。
  • 中学校
    中学校
    【谷塚中学校】まで1320m 学校教育目標は「学び合う生徒 思いやる生徒 高め合う生徒」。「文武両道」の校訓の元、いくつもの部活が県大会に出場しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【草加氷川幼稚園】…徒歩5分まで370m 緑豊かな園内で一人一人の発達に合わせて豊かな心を育む幼稚園です。リトミックやマーチングなど音楽リズム指導、体育指導、隣接する農園を活用した自然観察教育、絵本などを通した視聴覚教育を取り入れています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【ひかわ保育園】…徒歩5分まで370m お子様の年齢に応じた保育を提供する市立保育園です。散歩・泥んこ遊び・リズム遊びを行っているほか、畑づくりなど食育にも力を入れています。
  • スーパー
    スーパー
    【ダイエー 草加店】まで820m 朝7時から夜11時まで営業している便利なスーパー。仕事で遅くなった時にも買物できて安心です。生鮮食品をはじめ日用品などが揃います。ネットスーパーも利用できます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【草加VARIE 1】まで950m 生鮮食品やお惣菜などが揃うVARIE1と、ファッションや雑貨が揃うVARIE2。駅直結なので仕事帰りに気軽に寄ることができます。
  • スーパー
    スーパー
    【西友草加店】まで1010m 年中無休、食品と日用品は24時間営業なので、夜中に買い忘れたものがあっても利用できて便利です。

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案内図

現地案内図
現地案内図(詳細)…【カーナビ案内】「埼玉県草加市氷川町345(付近)」とご入力ください。

路線図

路線図
【路線図】東武スカイツリーライン・急行停車「草加」駅徒歩14分。都心へのスムーズアクセス

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見学可能な日程

現地見学会
日程/10月26日(土曜日)~10月27日(日曜日)
時間/13:00~17:00
10/26(土)~27(日)
13:00~17:00。

現地見学会開催。

その他周辺環境

  • ■【小学校】【氷川小学校】…徒歩5分(約390m・徒歩5分)
  • ■【中学校】【谷塚中学校】(約1320m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】【草加氷川幼稚園】…徒歩5分(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】【ひかわ保育園】…徒歩5分(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】【ダイエー 草加店】(約820m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】【草加VARIE 1】(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】【西友草加店】(約1010m・徒歩13分)

区画図

【区画図】3方道路に囲まれたゆとりの3邸。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3-1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.84m2
      土地面積
      100.65m2
      価格
      4744万円

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草加市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 19人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful エレガント街区
価格 4442万円~4744万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.19m2~100.65m2(登記) 建物面積 94.44m2~99.1m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県草加市氷川町
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩14分 東武伊勢崎線/谷塚 徒歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年10月1日 入居時期 2019年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]分譲地内5.0M公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:2019.5.29第SJK-KX195606180号(3-1号棟)他、■共有持分/ゴミ集積所:5.01m2×1/14、未利用地:4.37m2×1/14 ■地域・地区/土地区画整理事業を施行すべき区域 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格:44,419,200円~47,433,200円 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年10月24日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部
  • 【TEL】0800-805-3465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部(株)中央住宅マインドスクェア事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2
    国土交通大臣(12)第002401号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,697円/月 136,046円/月 157,654円/月 190,219円/月 244,696円/月 353,958円/月
    5万円 109,981円/月 125,692円/月 147,656円/月 180,568円/月 235,385円/月 344,978円/月
    10万円 99,264円/月 115,339円/月 137,658円/月 170,917円/月 226,074円/月 335,999円/月
    15万円 88,548円/月 104,985円/月 127,659円/月 161,266円/月 216,763円/月 327,020円/月
    20万円 77,832円/月 94,631円/月 117,661円/月 151,615円/月 207,452円/月 318,041円/月
    25万円 67,115円/月 84,278円/月 107,662円/月 141,964円/月 198,141円/月 309,062円/月
    30万円 ローン不可 73,924円/月 97,664円/月 132,313円/月 188,830円/月 300,083円/月
    支払利息合計 11,326,220円~ 9,611,640円~ 7,922,550円~ 6,269,560円~ 4,653,390円~ 3,073,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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