ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス 物件詳細

ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス

住所 埼玉県越谷市大沢4
交通 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩9分
価格 4430万円~4530万円
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【東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩9分】

◆「北千住」駅まで19分!始発駅のため、ゆったり座って通勤通学できます!

◆大沢小学校徒歩3分

ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス
「北越谷リンクス」には、駅徒歩9分など、暮らしを豊かに彩る魅力がいっぱい。そんな北越谷のまちをもっと楽しめるように、まちの魅力とLINKする4つのインナープランを考えました。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 2階建 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • モノトーンとナチュラル。シンプルにして一邸一邸が個性を演出する意匠が、統一感のある印象的な街並みを描き出します。
  • 家族と過ごす時間を大切にしたり、自然の癒しを暮らしに取り入れたり。それぞれの家族にある、叶えたい暮らし方。北越谷の街の魅力と暮らしのスタイルがLINKし、こだわりの4つのリンクスプランが生まれました。
  • (PLAN4)、価格4490万円、3LDK、土地面積117.85m2、建物面積99.37m2
  • (PLAN5)、価格4530万円、3LDK、土地面積118.1m2、建物面積94.81m2
  • 【STYLE1/STUDY】
    お子さまの学校が近いぶん、親子がふれあう時間が増えてくる。そんな発想で、勉強をしたり会話を楽しむスペースを想定し、リビングにスタディコーナーを設けました。
  • 【STYLE2/ACTIVE】
    北越谷駅まで徒歩9分の駅近立地。日々の忙しさを緩和し、時間を無駄なく有効に使えることでゆとりが生まれ、暮らしの楽しみ方が広がります。
  • カーナビをご利用の方は「埼玉県越谷市大沢4丁目1995-1」付近とご入力ください。
  • 【STYLE3/DECORATE】
    憧れの空気をまとうお気に入りのカフェ。訪れるたびにゆったりと憩えるその空間の雰囲気を住まいにも採り入れたい・・・。そんな思いから広がるプランを描きました。
  • 【STYLE4/WOOD】
    近隣には、季節の花や木々の緑に包まれた公園が点在し、桜並木も続いています。この豊かな自然環境と連動し、木の素材感や温もりに癒されるプランを施しました。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • Toclas Kitchen Bb
    Toclas Kitchen Bb
    美しく使いやすい人造大理石カウンター&シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    手洗いに比べて大幅に節水。しかも省エネの食器乾燥機。家事ラクを実現。
  • LIXIL Arise
    LIXIL Arise
    1日の疲れを癒す浴室は、清潔にしていたいものです。家事の負担を減らし、家族に快適を届けることができるよう機能的な設備を整えました。
  • 暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機
    スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。雨の日や夜の洗濯にも重宝します。24時間換気(運転選択時)なので、浴室のカビ防止にも一役買います。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から温める暖房。思わず床に寝転びたくなる心地よさです。

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構造の特徴

  • リモコン付き電動シャッター
    リモコン付き電動シャッター
    窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
  • Rコーナー仕様
    Rコーナー仕様
    1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    ポラスの特徴でもあるリビング天井高約2.7m。約2.2mのハイサッシとともに空間を明るく開放的に。
  • ウッドイノベーターNEXT
    ウッドイノベーターNEXT
    独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
  • アフターメンテナンスサービス
    アフターメンテナンスサービス
    住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
    ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

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地図越谷市大沢4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで710m 徒歩9分
  • 小学校
    小学校
    大沢小学校まで210m 徒歩3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大沢幼稚園まで610m 徒歩8分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    越ヶ谷保育園まで840m 徒歩11分
  • スーパー
    スーパー
    東急ストアまで650m 徒歩9分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    カフェkoushaまで980m 徒歩13分
  • 公園
    公園
    大沢公園まで350m 徒歩5分
  • 公園
    公園
    緑の森公園まで670m 徒歩9分

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案内図

現地案内図
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路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

埼玉県越谷市大沢4丁目1995-1

その他周辺環境

  • ■【駅】東武スカイツリーライン「北越谷」駅(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大沢小学校(約210m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】大沢幼稚園(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】越ヶ谷保育園(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】東急ストア(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】カフェkousha(約980m・徒歩13分)
  • ■【公園】大沢公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】緑の森公園(約670m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN5
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.81m2
      土地面積
      118.1m2
      価格
      4530万円
    • タイプ
      PLAN4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      117.85m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      PLAN1
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      120.02m2
      価格
      4530万円

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越谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 45人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ) 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 北越谷 リンクス
価格 4430万円~4530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.39m2~120.02m2(登記) 建物面積 98.12m2~100.19m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県越谷市大沢4
交通 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩9分
販売戸数 5戸 総戸数 11戸
完成時期 2019年11月13日予定 入居時期 2019年12月13日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 4.46m2(持分11分の1) [道路]4.0m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195606630号(2019年6月3日1号棟)他、その他概要:11号棟:土地面積126.42m2のうち路地状部分40.47m2(約32%)含む ※上記金額には消費税(10%相当額)が含まれております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
  • 【TEL】0800-600-8393お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-20-9
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】越谷市大字南荻島字出津3471番5他
    【価格】3983万円

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    飯田グループホールディングス リーブルガーデン草加市両新田西町6期
    【住所】草加市両新田西町204
    【価格】3590万円・3690万円
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    越谷市東柳田町
    【住所】越谷市東柳田町5-20
    【価格】4280万円~4680万円
    物件写真
    <MELDIA保木間>足立区保木間2丁目№2
    【住所】足立区保木間2-5-17
    【価格】3980万円~4480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,330円/月 135,632円/月 157,174円/月 189,640円/月 243,952円/月 352,880円/月
    5万円 109,614円/月 125,278円/月 147,176円/月 179,989円/月 234,640円/月 343,901円/月
    10万円 98,897円/月 114,925円/月 137,178円/月 170,338円/月 225,329円/月 334,922円/月
    15万円 88,181円/月 104,571円/月 127,179円/月 160,687円/月 216,018円/月 325,943円/月
    20万円 77,464円/月 94,217円/月 117,181円/月 151,036円/月 206,707円/月 316,963円/月
    25万円 66,748円/月 83,864円/月 107,182円/月 141,385円/月 197,396円/月 307,984円/月
    30万円 ローン不可 73,510円/月 97,184円/月 131,734円/月 188,085円/月 299,005円/月
    支払利息合計 11,292,080円~ 9,582,600円~ 7,898,550円~ 6,250,600円~ 4,639,290円~ 3,064,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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