LivelGarden.S 若林区若林3丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 若林区若林3丁目 物件詳細

LivelGarden.S 若林区若林3丁目

住所 宮城県仙台市若林区若林3
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス5分/停歩5分、仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩20分、仙台市地下鉄南北線/長町 徒歩27分
価格 3680万円
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■ウォークインクローゼット付きで高収納力!
■対面式システムキッチンで家族との会話が増えます!
■全室2面採光なので日の光をしっかり取り入れてくれます!

LivelGarden.S 若林区若林3丁目
全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
物件名

LivelGarden.S 若林区若林3丁目

価格

3680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

163.89m2(登記)

建物面積

114.27m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区若林3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 15帖以上あるリビング・ダイニングは、シンプルに統一。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間のなかで家族団らんのひとときを過ごせます。
  • 広々とした玄関に大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えます!
  • 洋室にはウォークインクローゼットがございます。洋服やバッグなどかさばる物を大量に収納できます。タンスなどの家具を置かずに済むので、お部屋を丸ごと使えてスッキリ♪
  • 奥行きも充分取れているシステムキッチン。カウンター付き対面キッチンなので、子供に目を離さず料理ができます。テレビを観ながら洗物も!
  • 環境や日当たりに恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく『オンリーワン』に輝き続けます。室内物干しがついており、雨の日の洗濯も安心ですね!
  • 南向きで日当たりをしっかり確保!広いバルコニーでお布団やシーツも1回でまとめて干せます!
  • 前面6m道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方も落ち着いて駐車できますね
  • 換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期も、これで安心ですね。
  • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市若林区若林3 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝10:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店(約972m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ゼライスタウン(約796m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古城店(約1231m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】イオンエクスプレス仙台古城店(約659m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル若林店(約1145m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ワコー河原町店(約1353m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台古城1丁目店(約789m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台若林3丁目店(約715m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス仙台若林4丁目店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品若林店(約1334m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ南小泉店(約1341m・徒歩17分)
  • ■【中学校】仙台市立八軒中学校(約1460m・徒歩19分)
  • ■【小学校】仙台市立古城小学校(約385m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】若林どろんこ保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】若林幼稚園(約939m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】河原町すいせん保育所(約941m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団杏仁会内科河原町病院(約1224m・徒歩16分)
  • ■【病院】仙台市立病院(約1788m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】仙台若林一郵便局(約721m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台南小泉郵便局(約1492m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】仙台河原町郵便局(約1276m・徒歩16分)
  • ■【役所】仙台市若林区役所(約1828m・徒歩23分)
  • ■【図書館】仙台市若林図書館(約1556m・徒歩20分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫若林支店(約656m・徒歩9分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店(約1393m・徒歩18分)
  • ■【公園】南小泉公園(約1105m・徒歩14分)
  • ■【公園】広瀬川若林緑地(約1437m・徒歩18分)
  • ■【公園】広瀬川八本松緑地(約2165m・徒歩28分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      163.89m2
      価格
      3680万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 若林区若林3丁目 販売概要

物件名 LivelGarden.S 若林区若林3丁目
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 163.89m2(登記) 建物面積 114.27m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区若林3
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス5分/停歩5分 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩20分 仙台市地下鉄南北線/長町 徒歩27分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:細谷 寛之
取引条件有効期限/2019年8月31日
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業仙台本店
  • 【TEL】0800-816-5521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業仙台本店(株)永大ハウス工業仙台本店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区荒町211
    宮城県知事(4)第004831号
    情報提供日 2019/07/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    《Heartful-Town》 若林区荒井7丁目1期
    【住所】仙台市若林区荒井7-9-12
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    飯田グループホールディングス 仙台市若林区文化町第2
    【住所】仙台市若林区文化町76-182
    【価格】3380万円
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    荒井字笹屋敷 2780万円・2980万円
    【住所】仙台市若林区荒井字笹屋敷69-4の一部
    【価格】2780万円・2980万円
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    飯田グループホールディングス ハートフルタウン仙台荒井3期
    【住所】仙台市若林区荒井1-24-13
    【価格】3690万円・3720万円

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    【住所】仙台市泉区南光台5-8-41
    【価格】3120万円
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    Heartful-Town 泉区南光台5丁目1期
    【住所】仙台市泉区南光台5-8-41
    【価格】3120万円
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    新築戸建 泉ヶ丘3丁目3棟
    【住所】仙台市泉区泉ケ丘3-10-1
    【価格】2820万円~2920万円
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    向陽台1丁目第3
    【住所】仙台市泉区向陽台1-15
    【価格】3180万円・3280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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