ソレイユグラン菅原町 【新築分譲住宅1邸】 物件詳細
ソレイユグラン菅原町 【新築分譲住宅1邸】
| 住所 | 奈良県奈良市菅原町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩22分、奈良交通/疋田 徒歩3分 |
| 価格 | 2930万円 |
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家具付きモデルハウス１邸分譲中。
最寄駅はビッグターミナル「大和西大寺」駅。
カーアクセスも良好な分譲地で新生活をスタート！
- 21号地モデルハウス
室内（2020年11月）撮影
| 販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
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- 室内（2020年11月）撮影
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- 室内（2020年11月）撮影
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- 可愛らしい窓が印象的。北側の居室も明るくなります
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- 二面採光の明るい和室
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- 子ども達が安心して遊べるタウン内公園を確保。また他にもテニスコート、フットサルなど多彩な施設が身近にあり、自然を感じながら元気に遊ぶ子ども達を近くで見守れる住環境です。
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- 現地（2020年7月）撮影
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- (21号地)、価格2930万円、4LDK、土地面積175.62m2、建物面積101.85m2
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- 124家族が安心して快適に過ごせる街区計画を行っています。子どもたちが安心して遊べるタウン内公園を確保。自然を感じながら子どもたちを近くで見守れる住環境です。
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- 主寝室 ウォークインクローゼット
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウス オープン
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地図奈良市菅原町 周辺地図情報
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周辺環境
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- ショッピングセンター
サンワシティ西大寺まで1700m 最寄りの「大和西大寺」駅北口改札正面のサンワシティ西大寺。レストランやクリニック、公文などもあり、駅から「ならファミリー」に向かう屋内通路としても利用されています。家族でかかれる病院があるのも心強い。
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- ショッピングセンター
ならファミリーまで2001m 最寄りの「大和西大寺」駅すぐのならファミリー。近鉄百貨店、イオン、フードコートを有する平日も休日も使える施設。屋上では遊園地やBBQ、本格菜園など、家族みんなで楽しめる設備が勢ぞろい。
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- スーパー
サンディ奈良宝来店まで536m サンディ奈良宝来店まで徒歩7分。営業時間：10～19時。駐車場があり、買い溜めしたいときも助かる。スーパーセンタートライアル宝来店もすぐそこなので、近隣ではしごしてお得にお買いものができます。
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- スーパー
いそかわ尼ヶ辻店まで1098m いそかわ尼ヶ辻店まで徒歩14分。営業時間：9～21時。産地にこだわった、安全でおいしい食品を販売。早朝に市場で買い付けした鮮魚は、下ごしらえもおまかせ。店内で焼いているパンはとっても香り豊かです。
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- 小学校
奈良市立伏見小学校まで350m 奈良市立伏見小学校まで徒歩5分。食育授業や稲刈り体験をはじめ、大和茶や人と鹿のかかわりについて学んだりと、奈良のことを学ぶ活動も積極的に行っています。
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- ショッピングセンター
スーパーセンタートライアル 宝来店まで960m 24時間営業のスーパーセンタートライアル宝来店まで徒歩12分。九州発祥のスーパーで、関西ではあまり見かけないメーカーの商品が見つかることも。ペット用品や薬なども手に入ります。
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- 公園
菅原町西街区公園まで550m 菅原町西街区公園まで徒歩7分。周りは散歩道で囲われており、散歩コースにもぴったり。徒歩10分圏内に公園が3つあり、それぞれの公園で遊ぶお友達も増えそう。子ども達がのびのび暮らせる環境が整っています。
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- その他環境写真
ヤナギフィールドまで760m ヤナギフィールドまで徒歩10分。サッカースクール専用バスがあり、送迎できない日も安心。プロでも採用されている人工芝のコートが4面あり、1時間単位で利用可能。温水シャワーも完備しています。
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- 幼稚園・保育園
近畿大学付属幼稚園・小学校まで1600m 近畿大学付属幼稚園・小学校まで徒歩20分。幼稚園では、毎日英語に触れて関心や興味を深めています。小学校は少人数学級や教科担任制を導入し各々の習熟度を高めます。更に守衛さん常駐でセキュリティ面も安心。
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案内図
- 当分譲地の北側と南側２方向の出入口があります。
路線図
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見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウス オープン
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】サンワシティ西大寺（約1700m・徒歩22分）
- ■【ショッピングセンター】ならファミリー（約2001m・徒歩26分）
- ■【スーパー】サンディ奈良宝来店（約536m・徒歩7分）
- ■【スーパー】いそかわ尼ヶ辻店（約1098m・徒歩14分）
- ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO西大寺店（約1532m・徒歩20分）
- ■【コンビニ】デイリーヤマザキ奈良菅原町店（約252m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ローソン奈良宝来町北店（約401m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】KoKuMiN大和西大寺店（約1444m・徒歩19分）
- ■【中学校】奈良市立伏見中学校（約1455m・徒歩19分）
- ■【小学校】奈良市立伏見小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【郵便局】奈良菅原簡易郵便局（約377m・徒歩5分）
- ■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル 宝来店（約960m・徒歩12分）
- ■【公園】菅原町奥地街区公園（約210m・徒歩3分）
- ■【公園】菅原町西街区公園（約550m・徒歩7分）
- ■【その他環境】ルーセントテニスクラブ奈良（約920m・徒歩12分）
- ■【その他環境】ヤナギフィールド（約760m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】近畿大学付属幼稚園・小学校（約1600m・徒歩20分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 21号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 175.62m2
- 価格
- 2930万円
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奈良市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(5)子育て情報ブックの配布。(6)イクメンハンドブック配布。(7)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(8)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント[1万円分]付与)。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 7所 |
| 保育所入所待機児童数 | 33人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 7所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 22所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 22所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
ソレイユグラン菅原町 【新築分譲住宅1邸】 販売概要
| 物件名 | ソレイユグラン菅原町 【新築分譲住宅1邸】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2930万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.62m2（登記） | 建物面積 | 101.85m2 |
| 販売スケジュール | 「モデルハウス」限定1邸、実物体感実施中！ 家具・カーテン・エアコン・照明付きで分譲中。 「Ｗ発電」特別仕様でのご用意！ 是非、お気軽にお越しくださいませ。 お問合せは、 三都住建合同販売センター 0120－222－367 まで。 営業時間：10:00～17:00 （水曜定休） |
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| 住所 | 奈良県奈良市菅原町 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/大和西大寺 徒歩22分 奈良交通/疋田 徒歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2020年2月中旬 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 6m幅アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）・省令準耐火建物 | 施工 | イトーピアホーム株式会社 関西建築部 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・60％、容積率：60％・200％ | 特記事項 | 建築確認番号：第19確認建築財なら0777号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/12 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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