ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住 物件詳細

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住

住所 東京都足立区千住河原町
交通 JR常磐線/北千住 徒歩12分、京成本線/千住大橋 徒歩7分、つくばエクスプレス/北千住 徒歩12分
価格 6180万円
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4路線が通り、東京メトロ日比谷線の始発駅である「北千住」まで徒歩12分!充実した利便性と子育て環境が魅力的な街。

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住
シンプルなホワイトとスクエアなフォルムが映える整然とした街並み。扉やビルトインガレージを装う木目調の素材が温もりを添え、窓を少なくすることでシンプルな外観に表情を創りながらプライバシーを守っています。
販売スケジュール

先着申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 広がる空を感じられるSORAバルコニー。外からの視線を遮ってくれるので、のびのびと自分の時間が過ごせます。テーブルや椅子を置いて、自然の心地良い風を感じながら特別な時間をお過ごしください。
  • 土地を有効活用し、程よい広がりを持たせ隣棟間隔にも配慮しました。また買い物など日常のちょっとした外出に便利な自転車を置けるサイクルスペースも確保しました。
  • お気に入りの植物を植木鉢などで飾れるスペースを門柱近辺に設置しました。四季折々お気に入りのお花や植物を飾り、時と共に成長していく植物をご家族と一緒に楽しめます。
  • 愛車を雨風から守るビルトインガレージを採用。雨の日も乗り降りしやすく、自転車や子供の遊具なども雨に濡れずに保管できます。一部に木目調のアクセントを施し、あたたかみのある印象を与えます。
  • 木の温もりが広がり、家族の憩いを心地よく楽しめる空間。2階にリビングを設置しましたので、家族が集うプライベートの空間を守ります。また、2階に水回りを集め、スムーズな家事導線を創り上げました。
  • 壁面の一部に施したウッドパネルは木のランダムな色合いが温もりあるリビング空間を創り出し、家族の団らんを癒しとともに包み込んでくれます。また、五感で木の温もりを感じることで子どもの情操教育にもなります。
  • 3階部分にはゆとりあるバルコニーを採用。外部からの目線も気にならないので、お子様と遊んだり、ご家族や友人とお食事が取れるスペースとしても使えます。空に近い空間で家族のプライベートな時間を満喫できます。
  • リビングの天井高は約2.7m。リビングを2階にしたことで、空がより近く感じられる設計を施し、明るい陽光をしっかりと採り込みます。明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。
  • 1階の居室に家族で利用できるスタディコーナーを設けました。読書やちょっとした調べもの、パソコンスペースとしても重宝します。個々の時間を楽しむ空間としてお使いいただけます。

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設備仕様

  • 【アウトドア用品なども収納できるエントランスクローク】
    【アウトドア用品なども収納できるエントランスクローク】
    ベビーカーや遊具などをサッとしまえる大型の収納庫である、エントランスクロークを設置しました。アウトドア用品や車のタイヤも収納できます。趣味の多いご家族に嬉しい空間です。
  • 【クロゼットの建具を無くす収納計画】
    【クロゼットの建具を無くす収納計画】
    クロゼットの建具を無くした収納スタイルを採用しました。収納=隠すではなく、自由な発想で整理整頓を習慣化する助けになります。お好みのロールスクリーンを設置すれば個性豊かな目隠しになります。
  • 【洗面所がすっきりと片付くリネン庫】
    【洗面所がすっきりと片付くリネン庫】
    かさばるバスタオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことのできるリネン庫を配置しました。洗剤のストックも置いておくことができるため、洗面所がすっきりと片付きます。
  • 【毎日のお洗濯に利用できる室内干し】
    【毎日のお洗濯に利用できる室内干し】
    毎日の洗濯、家事をする側に立ち、雨天のときなどの室内干しに便利なバーをご用意しました。花粉やほこりなどを気にせず干すことができるので、花粉症をお持ちのご家族や小さなお子様にも安心です。
  • 【お料理スペースを彩るアクセントクロス】
    【お料理スペースを彩るアクセントクロス】
    キッチンの天井にはアクセントクロスとダウンライトを採用。オシャレな空間で、料理を楽しむことができます。夜はダウンライトの下でゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
  • 【五感で木の温もりを感じるウッドパネル】
    【五感で木の温もりを感じるウッドパネル】
    壁面の一部に施したウッドパネルは木のランダムな色合いが温もりあるリビング空間を創り出し、家族の団らんを癒しとともに包み込んでくれます。また、五感で木の温もりを感じることで子どもの情操教育にもなります。

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構造の特徴

  • 【ハイシーリング&2階リビングの快適性】
    【ハイシーリング&2階リビングの快適性】
    リビングの天井高は約2.7m。リビングを2階にしたことで、空がより近く感じられる設計を施し、明るい陽光をしっかりと採り込みます。明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。
  • 【家族で利用できるスタディコーナー】
    【家族で利用できるスタディコーナー】
    1階の居室に家族で利用できるスタディコーナーを設けました。読書やちょっとした調べもの、パソコンスペースとしても重宝します。個々の時間を楽しむ空間としてお使いいただけます。
  • ウッド・イノベーターNEXT
    ウッド・イノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • 日本一の自社プレカット工場
    日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • 木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。
  • i サポートシステム
    i サポートシステム
    ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。

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地図足立区千住河原町 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マルイまで1080m 営業時間は10:30~20:30(レストランは11:00~22:00)。ファッションからレストラン、雑貨、美容や書店など幅広いジャンルのショップで構成されたショッピングセンターです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ポンテポルタ 千住店まで600m 営業時間は10:00~21:00(飲食店舗は11:00~23:00)。こども広場がございますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。
  • スーパー
    スーパー
    miniビアゴまで500m 地域密着型の都市型スーパー。営業時間は7:00~25:00ですので、夜遅くなった時でもお買い物ができ便利です。
  • 小学校
    小学校
    千寿小学校まで500m 2019年4月より新校舎へ移転した、新しくとてもきれいな校舎です。4月実施の全国学力学習状況調査の結果で、国語・算数ともに全国平均より5ポイント上回っている小学校です。
  • 中学校
    中学校
    第一中学校まで610m 昭和22年に創立した歴史ある中学校です。職場体験学習、地区運動会、避難所開設訓練、夏祭りへの参加、住区まつり、地域ふれあいコンサートなど地域と密接に連携をとっている中学校です。
  • 病院
    病院
    はせがわこどもファミリークリニックまで840m 診療科目は、小児科・内科です。子どもの病気や疾患の診察・治療を行っておりますが、ご家族の感染症やアレルギー疾患の相談も随時行っております。
  • 病院
    病院
    愛里病院まで700m 病床数140床の総合病院です。健康診断をはじめ様々な検査を受けることができます。
  • 公園
    公園
    千住スポーツ公園まで520m 屋外にはテニスコート3面、少年サッカー場、200mトラック。 建物内には弓道場、ホール、可動式相撲場がある様々なスポーツが楽しめる公園です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    荒川ビジターセンターまで1710m 開館時間は9:00~21:30です(9:00~17:00は解説員が常駐しております)。入館料無料。地下駐車場がございます。

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案内図

現地案内図
4沿線利用可能!徒歩10分圏内に小中学校や公園、商業施設などが揃う生活利便性良好な「北千住」。充実した利便性と子育て環境が家族の暮らしを豊かにします。

交通アクセス図

交通アクセス図
「北千住」駅より「上野」駅へ9分、「秋葉原」駅へ10分、「大手町」へ16分、「東京」駅へ17分。都心へ直結しており、通勤通学などのアクセスもスムーズです。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】マルイ(約1080m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ポンテポルタ 千住店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】miniビアゴ(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】千寿小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】第一中学校(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】はせがわこどもファミリークリニック(約840m・徒歩11分)
  • ■【病院】愛里病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】千住スポーツ公園(約520m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】荒川ビジターセンター(約1710m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい保育園千住大橋(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】りとるうぃず千住大橋駅前保育園(約570m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ足立千住河原町店(約140m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 千住仲町店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 千住大橋駅北店(約410m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 北千住本町センター通り店(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】激安本舗 千住店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】おっ母さん食品館 北千住店(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】千住仲町公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】千住河原郵便局(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】足立仲町郵便局(約430m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】中央卸売市場 足立市場(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】関屋公園(約730m・徒歩10分)
  • ■【公園】千住大橋さくら公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【銀行】足立成和信用金庫 本店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】中央労働金庫 千住支店(約530m・徒歩7分)
  • ■【銀行】千葉銀行 千住支店(約540m・徒歩7分)
  • ■【銀行】りそな銀行 千住支店(約890m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 千住支店(約940m・徒歩12分)
  • ■【銀行】みずほ銀行 千住支店(約940m・徒歩12分)
  • ■【銀行】城北信用金庫 足立支店(約990m・徒歩13分)

区画図

土地を有効活用し、程よい広がりを持たせ隣棟間隔にも配慮しました。また買い物など日常のちょっとした外出に便利な自転車を置けるサイクルスペースも確保しました。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN-2
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      59.75m2
      価格
      6180万円

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 205人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 79所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム北千住
価格 6180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 59.75m2(登記) 建物面積 101.84m2
販売スケジュール 先着申込受付中
住所 東京都足立区千住河原町
交通 JR常磐線/北千住 徒歩12分 京成本線/千住大橋 徒歩7分 つくばエクスプレス/北千住 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年10月末予定 入居時期 2019年11月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 7.63m2(持分1分の1) [道路]公道 北 4m 公道 東 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率80% 角地90% 容積率300% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195605640号(2019年5月23日)1号棟他、※建物面積には各号棟ビルトインガレージ面積12.42m2含みます。 ※土地面積に各号棟共有持分1.09m2×1/3含みます。 ※他私道負担面積1号棟7.63m2、2号棟7.37m2、3号棟18.46m2ございます。 ※3号棟のみ隅切り1.01m2含みます。 ※全棟地盤改良はタイガーパイル工法です。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
取引条件有効期限/2019年10月18日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】荒川区東日暮里6-5-11
    【価格】4580万円~5280万円
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    【住所】足立区柳原2-21番22他
    【価格】5280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 173,912円/月 196,028円/月 227,163円/月 274,085円/月 352,582円/月 510,015円/月
    5万円 163,196円/月 185,674円/月 217,165円/月 264,434円/月 343,270円/月 501,036円/月
    10万円 152,479円/月 175,321円/月 207,167円/月 254,783円/月 333,959円/月 492,057円/月
    15万円 141,763円/月 164,967円/月 197,168円/月 245,133円/月 324,648円/月 483,078円/月
    20万円 131,046円/月 154,613円/月 187,170円/月 235,482円/月 315,337円/月 474,099円/月
    25万円 120,330円/月 144,260円/月 177,171円/月 225,831円/月 306,026円/月 465,119円/月
    30万円 109,614円/月 133,906円/月 167,173円/月 216,180円/月 296,715円/月 456,140円/月
    支払利息合計 16,307,370円~ 13,825,160円~ 11,395,250円~ 9,017,640円~ 6,692,690円~ 4,420,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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