~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪ 物件詳細

~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪

住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分、JR京浜東北線/南浦和 徒歩39分、JR武蔵野線/東浦和 バス4分/停歩3分
価格 2990万円
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【本日ご案内可能♪】当社は飯田グループHDの販売専門窓口です!
グループ販売専門会社としての知識と情報量でオンリーワンの物件が見つかります♪

~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪
物件探しの事なら我々ホームトレードセンターにお任せください。グループのネットワークを活かした情報量と専門性の高い知識を活かした営業でお客様の住宅探しをサポートさせて頂きます♪
販売スケジュール

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
 1【電話】「0800-816-0296」へお掛け下さい。
 2【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」
というお客様平日でも見学可能です!

また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って
未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください。
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • ~Living Room~
    日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族の時間をお過ごしください♪
  • ~Kitchen~
    リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
  • ~Powder Room~
    整髪やお化粧、収納にも便利な三面鏡の付いた洗面台。大き目の洗面スペースはちょっとしたお洗濯にも便利です♪
  • ~Bath Room~
    日頃の疲れを癒す心強い味方です。『明日からも頑張ろう!』そう思わせてくれる1日のリセット空間として♪
  • ~Living Room~
    大きな窓を設置することで、とっても明るいリビングになりました♪
  • ~Bed Room~
    日中はライトを必要としないくらい明るいお部屋になりました。大きな窓を設計することで実現した明るさを是非現地にてご体感下さい♪
  • ~Living Room~
    日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族の時間をお過ごしください♪
  • ~Dining Space~
    朝も昼も夜も、家族で食事がしたくなるような、そんなダイニングスペースです。カウンターキッチン採用で、家族の会話も弾みます♪
  • ~Balcony~
    天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◆□【来店しやすいお店づくり】□◆
弊社では、お買いものついでに立ち寄れる・空いた時間で立ち寄れるような
お客様との距離が近いお店づくりを実現します。
敷地内無料駐車場・キッズスペースの完備により、
幅広いお客様にご満足いただけるお店となっております。


◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
日本一の分譲実績!飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の子会社ならではの情報ネットワークを活かしてお客様の物件探しに役立たせることが可能です。


◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます!
お客様のニーズに合わせた金融機関のご紹介や、代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
住宅ローンに関する不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!


◆□【ご案内時間の目安】□◆
1物件の場合:1時間程度
~3物件の場合:約2~3時間
5物件~の場合:半日~1日
※お客様とお会いしてから終了までの目安となります。
※ご希望のエリアによっては、目安時間を多少前後する場合がございます。


◆□【あったらいいなに応えるオプション工事】□◆
各オプション工事も大変好評です!
幅広いニーズに応えるため、様々なラインナップをご用意しております。
まずは、見積もりからお気軽にご相談ください♪
≪カーポート、ウッドデッキなどなど≫

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図さいたま市南区大字大谷口 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら東浦和店まで165m
  • スーパー
    スーパー
    ジャパンミート卸売市場東浦和店まで163m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア東浦和店まで553m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ柳崎店まで1229m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートさいたま大谷口明花店まで383m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    デイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで1139m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    スーパーバリュー川口伊刈店まで1580m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大谷口中学校まで1582m
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立向小学校まで325m

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交通アクセス図

交通アクセス図
さいたま市南区文蔵2-22-18  ※お客様無料駐車場がありますので、お気軽にお越しください。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◆□【来店しやすいお店づくり】□◆
弊社では、お買いものついでに立ち寄れる・空いた時間で立ち寄れるような
お客様との距離が近いお店づくりを実現します。
敷地内無料駐車場・キッズスペースの完備により、
幅広いお客様にご満足いただけるお店となっております。


◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
日本一の分譲実績!飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の子会社ならではの情報ネットワークを活かしてお客様の物件探しに役立たせることが可能です。


◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます!
お客様のニーズに合わせた金融機関のご紹介や、代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
住宅ローンに関する不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!


◆□【ご案内時間の目安】□◆
1物件の場合:1時間程度
~3物件の場合:約2~3時間
5物件~の場合:半日~1日
※お客様とお会いしてから終了までの目安となります。
※ご希望のエリアによっては、目安時間を多少前後する場合がございます。


◆□【あったらいいなに応えるオプション工事】□◆
各オプション工事も大変好評です!
幅広いニーズに応えるため、様々なラインナップをご用意しております。
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カーナビご利用の方

「ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所」 さいたま市南区文蔵2-22-18

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東浦和店(約165m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ジャパンミート卸売市場東浦和店(約163m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】サミットストア東浦和店(約553m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルエツ柳崎店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートさいたま大谷口明花店(約383m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー浦和円正寺店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー川口伊刈店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【中学校】さいたま市立大谷口中学校(約1582m・徒歩20分)
  • ■【小学校】さいたま市立向小学校(約325m・徒歩5分)

区画図

資料請求や現場のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせくださいませ!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      99.18m2
      価格
      2990万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪ 販売概要

物件名 ~さいたま市南区大谷口2期~ 新築戸建 全4棟≪飯田グループHDの新築分譲≫地震に自信のある家♪
価格 2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 99.18m2 建物面積 98.12m2
販売スケジュール 【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
 1【電話】「0800-816-0296」へお掛け下さい。
 2【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」
というお客様平日でも見学可能です!

また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って
未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください。
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分 JR京浜東北線/南浦和 徒歩39分 JR武蔵野線/東浦和 バス4分/停歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北西側6m公道
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60% 容積率/200% 特記事項 建築確認番号:第HPA-19-00639-1号、担当者:塚越 正憲
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
  • 【TEL】0800-816-0296お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    さいたま市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    さいたま市南区南浦和1丁目
    【住所】さいたま市南区南浦和1-610-13
    【価格】6190万円~6590万円
    物件写真
    ◆KEIAI◆さいたま市南区◆鹿手袋6期◆全3棟
    【住所】さいたま市南区鹿手袋2-749番13、他
    【価格】4469万円
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    【昭栄コンフォートヒルズ東浦和6期】 東浦和駅より徒歩15分
    【住所】さいたま市南区大字大谷口字東中尾5238-2
    【価格】4880万円
    物件写真
    さいたま市南区辻4丁目 新築一戸建て/全3棟
    【住所】さいたま市南区辻4-2035
    【価格】4390万円・4490万円

    JR武蔵野線の物件

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    【大和ハウスグループ】 グランフォーラム東浦和 第1期1次/予告広告
    【住所】さいたま市緑区東浦和2丁目13番12号他(地番)
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    大字下安松(東所沢駅) 3080万円~3280万円
    【住所】所沢市大字下安松50-36
    【価格】3080万円~3280万円
    物件写真
    曲本1(西浦和駅) 4180万円~4780万円
    【住所】さいたま市南区曲本1-139他
    【価格】4180万円~4780万円
    物件写真
    秋津町4(新秋津駅) 3680万円~4480万円
    【住所】東村山市秋津町4-33-6
    【価格】3680万円~4480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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