~MELDIA戸塚川口~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

~MELDIA戸塚川口~ 物件詳細

~MELDIA戸塚川口~

住所 埼玉県川口市戸塚東1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩9分、埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩25分、埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩44分
価格 4180万円
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【駐車2台可】JRと埼玉高速鉄道が使える東川口駅9分!2階建てデザイナーズ住宅☆LDK最大20帖・ウォークインCL・ワイドバルコニー付き!スーパーや公園も近く住環境も良好です。

~MELDIA戸塚川口~
LDKは最大20帖とゆったり!一部に床暖房を完備し、寒い時期にもいつでも明るく温かいリビングを実現します。採光がしっかりとれるよう、窓の配置にもこだわりました☆
物件名

~MELDIA戸塚川口~

価格

4180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

111.61m2

建物面積

99.16m2

住所

埼玉県川口市戸塚東1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 一部の棟は南向きのワイドバルコニー付き!作業スペースにゆとりがあるので、洗濯物も楽に干せます。イスやテーブルを用意して、読書やティータイムを楽しむのも良いですね♪
  • リビング&ダイニングはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りです☆
  • JRと埼玉高速鉄道が使える「東川口」駅徒歩9分の好立地!近隣の商業施設でのアクティブな暮らしと、都会の喧騒から離れリラックスできる暮らし。その2面性を兼ね備えた美しい街並みを形成します♪
  • 美味しいごはんを作っている時も家族との時間を過ごせる対面キッチン。『あったらいいなぁ』の食洗機と浄水器が完備された、ママ思いのキッチン空間です☆
  • バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。一坪タイプの浴室で快適なバスタイムを楽しんでください♪乾燥機付きなので、雨の日は衣類乾燥室としても使えますよ!
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い3面鏡型の洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウン ターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます♪
  • 一部の棟は女性の憧れシューズインクローク付き!“良い靴は履き主を素敵な所へ連れて行ってくれる”のです。大切に保管して良い状態を保ちましょう♪
  • キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果あり、油汚れもスッキリ!後片付けの手間が省けるので、ママはゆっくりしてくださいね☆
  • 全館浄水システム『良水工房』を標準装備!キッチンだけでなく、トイレ・お風呂・洗面等、家じゅう全ての水を浄水にします☆

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

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設備仕様

  • ◇床暖房◇
    ◇床暖房◇
    ガス温水式床暖房は給湯器で作った温水を、配管を通して各部屋に循環させることで、どの部屋でも簡単に暖房することができます。足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます♪
  • ◇食洗機◇
    ◇食洗機◇
    キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果あり、油汚れもスッキリ!後片付けの手間が省けるので、ママはゆっくりしてくださいね☆
  • ◇浴室乾燥機◇
    ◇浴室乾燥機◇
    1台4役の浴室暖房換気乾燥機付!雨の日は衣類を乾かせて、暖房機能で冬場は浴室を暖め、涼風・換気機能で梅雨時や夏場のジメジメを解消しカビの発生も抑制します。“快適を生み出す”オールラウンドバスです♪
  • ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    場所をとらない浄水器内蔵型ハンドシャワーで、浄水を通したお水は安心してお料理に使えます。
    蛇口からホースを引き出せるので、シンクのお掃除もカンタン☆
  • ◇キッチンコンロ◇
    ◇キッチンコンロ◇
    全口に温度センサーが搭載されたSiセンサーコンロを採用。
    使いやすさはもちろん、安全面でもさらに高い水準を誇るものとなっています!
  • ◇全館浄水システム◇
    ◇全館浄水システム◇
    全館浄水システム『良水工房』を標準装備!キッチンだけでなく、トイレ・お風呂・洗面等、家じゅう全ての水を浄水にします☆

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構造の特徴

  • ◇サンファースト工法◇
    ◇サンファースト工法◇
    こちらの住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です!
  • ◇三栄式羽子板ボルト◇
    ◇三栄式羽子板ボルト◇
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、こちらの施工会社では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ※GOOD DESIGN AWARD2015を受賞☆
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    住まいの強度をさらにアップさせるために建物と柱の基礎、柱と梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効です。
    さらに耐震性強化のため、外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現しました。
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    床構造には「剛床工法」を採用。厚さ24ミリの床構造合板で駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となります。効率的に湿気を排出する床下全周換気システムで湿気がこもることによる建物の腐敗を防ぎます。
    建築前に必ず地盤調査を行い、万一問題がある場合には適切な補強工事を行い、工事の有無に関わらず地盤も10年保証付きです。
  • ◇アフターサービス◇
    ◇アフターサービス◇
    こちらの施工会社では、第三者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っています。
    主要構造体や雨漏りに対して、10年保証付き。万一の事態にも、国土交通省指定の第三者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。
    お引き渡し時には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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地図川口市戸塚東1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルエツ東川口店まで195m
  • スーパー
    スーパー
    マルヤ東川口店まで210m
  • 公園
    公園
    戸塚下ヶ戸公園まで260m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西光院マヤ幼稚園まで625m
  • 病院
    病院
    医療法人社団協友会東川口病院まで675m
  • 小学校
    小学校
    川口市立戸塚東小学校まで705m
  • 中学校
    中学校
    川口市立戸塚中学校まで1140m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート川口戸塚東店(約185m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マルエツ東川口店(約195m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マルヤ東川口店(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】戸塚下ヶ戸公園(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】西光院マヤ幼稚園(約625m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団協友会東川口病院(約675m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園第1分園(約685m・徒歩9分)
  • ■【小学校】川口市立戸塚東小学校(約705m・徒歩9分)
  • ■【中学校】川口市立戸塚中学校(約1140m・徒歩15分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.16m2
      土地面積
      111.61m2
      価格
      4180万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。所得制限有)。
出産祝い あり 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 82人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立中学校の学校選択制 実施(2019年度より学校選択制を廃止。2018年度については、市内転居者及び市外転入者のみ適用。) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~MELDIA戸塚川口~ 販売概要

物件名 ~MELDIA戸塚川口~
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.61m2 建物面積 99.16m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市戸塚東1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩9分 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩25分 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩44分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2019年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤原 雅彦
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
  • 【TEL】0800-603-2989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)ウインズホーム川口店センチュリー21(株)ウインズホーム川口店のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市芝中田2-33-3
    埼玉県知事(8)第013633号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】さいたま市緑区大字中尾字中丸2165
    【価格】3580万円~4180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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