ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】

住所 千葉県松戸市新松戸南1
交通 JR武蔵野線/新松戸 徒歩11分、流鉄流山線/幸谷 徒歩11分、JR常磐線/馬橋 徒歩14分
価格 4280万円・4680万円
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JR「新松戸駅」徒歩11分。小学校まで徒歩8分×暮らしに欠かせない生活施設が徒歩10分圏内の子育て家族に嬉しい住環境。

ポラスの分譲住宅 MID STAGE  新松戸【駅徒歩11分】
清潔感のある「白」とスタイリッシュな「黒」をそれぞれ基調としたモダン邸宅。
(掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。)
物件名

ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】

価格

4280万円・4680万円

間取り

3LDK

土地面積

105.06m2・114.57m2(登記)

建物面積

87.77m2・95.43m2

住所

千葉県松戸市新松戸南1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機

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  • 中庭とリビングが繋がることで空間全体に広がりが生まれます。(掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際よは多少異なる場合がございます。)
  • テラスバルコニーからミセスカウンターへの家事動線に配慮した室内が特徴。
  • リビング全体を見渡せるキッチンを中心に家族の輪が広がるプラン。小さな子どもがいるお母さんも安心です。(掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。)
  • 料理や家事をしながら、家族とふれあえ、リビングやDENスペースで遊ぶ子どもにも目が行き届く対面キッチンが特徴。
  • 様々な支援や取り組みを実施している松戸市は「共働き子育てしやすい街ランキング」で千葉県1位。子育て世代に安心な環境が整っている魅力的な街です。
  • 開放感と落ち着きを生み出す「第一種低層住居専用地域」
  • 住まいを飾る「植栽」「門柱」が住まう人を爽やかにお迎えします。(掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
  • 夜になると門灯、外壁灯がライトアアップされ、昼間とは違った美しい表情を見せます。それだけではなく、街の灯かりが防犯性を高めてくれる役割も兼ね備えています。(掲載の画像は当社施工例です。)
  • ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸に4つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。

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設備仕様

  • トクラスのキッチン(PLAN2)
    トクラスのキッチン(PLAN2)
    機能性とデザイン性を兼ね備え、その上お手入れも簡単。女性の「嬉しい」が詰まったキッチン。(掲載の写真はイメージです。)
  • TJMキッチン(PLAN1)
    TJMキッチン(PLAN1)
    家具のようなキッチンとして、インテリアの一部となるよう、細部にまでこだわって加工・仕上げを施したキッチン。(掲載の写真はイメージです。)
  • パントリー
    パントリー
    保存食品や調理器具を置けば、雑然としがちなキッチンもすっかり片付きます。(掲載の写真はイメージです。)
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや洗剤などのストックをしまえる洗面室の壁厚を利用した収納です。(掲載の写真はイメージです。)
  • 外でもドアホン
    外でもドアホン
    外出先でも毎日の家事を助けてくれる便利なアイテムです。

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構造の特徴

  • ウッドイノベータネクスト
    ウッドイノベータネクスト
    ポラスグループでは法律上、本来義務付けられていない木造2階建て住宅において構造計算を実施し、地震に強い優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸に4つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。
  • 地盤・地質調査作業の様子
    地盤・地質調査作業の様子
    同じ分譲地内でも地盤の性質はそれぞれ異なるため、ポラスグループでは一棟一棟において地盤調査を行っています。
  • ポラスが誇るプレカット工場
    ポラスが誇るプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供をしています。
  • 実大構造実験施設
    実大構造実験施設
    構造躯体の実験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。

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地図松戸市新松戸南1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ダイエー 新松戸店まで720m 徒歩9分
  • 公園
    公園
    新松戸南公園まで560m 徒歩7分
  • 小学校
    小学校
    馬橋北小学校まで480m 徒歩6分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    約180店舗が集結する「テラスモール松戸」まで1930m 徒歩25分 出所:住友商事HP
  • スーパー
    スーパー
    コープ 新松戸店まで830m 徒歩11分
  • 中学校
    中学校
    新松戸南中学校まで680m 徒歩9分

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ダイエー 新松戸店(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】新松戸南公園(約560m・徒歩7分)
  • ■【小学校】馬橋北小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】約180店舗が集結する「テラスモール松戸」(約1930m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】コープ 新松戸店(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】新松戸南中学校(約680m・徒歩9分)

松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)子育てフェスティバルの開催。(4)中・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施。(5)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(6)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(7)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(8)子ども家庭総合支援拠点の設置。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 MID STAGE 新松戸【駅徒歩11分】
価格 4280万円・4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 105.06m2・114.57m2(登記) 建物面積 87.77m2・95.43m2
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市新松戸南1
交通 JR武蔵野線/新松戸 徒歩11分 流鉄流山線/幸谷 徒歩11分 JR常磐線/馬橋 徒歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年9月中旬予定 入居時期 2019年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195601000号(1号棟他)2019年4月8日、その他概要:※2号棟敷地面積114.57m2は路地状部分35.72m2(31.18%)を含みます。 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月21日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】川口市大字安行領根岸351-11
    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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