アールギャラリー岡崎市薮田の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アールギャラリー岡崎市薮田の家 物件詳細

アールギャラリー岡崎市薮田の家

住所 愛知県岡崎市薮田2
交通 愛知環状鉄道/大門 徒歩10分、愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩24分、愛知環状鉄道/北野桝塚 徒歩46分
価格 3780万円~4080万円
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■限定3棟■『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市薮田の家

愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩約10分、国道248号線も近く、岡崎市街地や豊田市にアクセス良好です。

アールギャラリー岡崎市薮田の家
『アールギャラリー岡崎市薮田の家』完成予想図(外観) Aパース
平日・土日問わず現地ご案内致します。
お気軽にお問い合わせください。
物件名

アールギャラリー岡崎市薮田の家

価格

3780万円~4080万円

間取り

4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画

土地面積

129.78m2~131.02m2(39.25坪~39.63坪)(登記)

建物面積

109.31m2・111.39m2(33.06坪・33.69坪)(登記)

住所

愛知県岡崎市薮田2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • 『アールギャラリー岡崎市薮田の家』完成予想図(外観) BCパース
    平日・土日問わず現地ご案内致します。
    お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図 カースペース3台可(車種による) 
  • リビング 同仕様
    『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市薮田の家■毎日を心地良く暮らす喜びを。こだわりの限定3邸が誕生。
  • キッチン 同仕様
    ■Panasonic リビングステーションV-style採用。使い勝手の良いスライド式収納。深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。
  • 浴室 同仕様
    ■Panasonic オフローラ。身体を優しく温める 酸素美泡湯採用。お湯に酸素を含んだミクロの泡を加え白くやわらかなお湯に。入浴剤を使わなくても身体を優しく温めお肌もしっとり。
  • 洗面台 同仕様
    ■Panasonic シーラインD530タイプ採用。水に濡れたものを置くのに便利なウェットエリアは、継ぎ目や隙間が無く汚れてもささっと拭くだけでお掃除完了。
  • トイレ 同仕様
    ■LIXIL ベーシア Pita・ベーシア シャワートイレ採用。エコロジーな超節水タイプ「ECO5」。アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状でお掃除もラクラク。
  • 『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市薮田の家
    毎日を心地良く暮らす喜びを。こだわりの限定3邸が誕生。
  • 愛知環状鉄道「大門」駅まで800m 徒歩約10分 

イベント情報

『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市薮田の家
未完成物件のため、モデルハウスへご案内します。
アールギャラリーのモデルハウス見学会 随時開催中!!!
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽にお問い合わせください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

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設備仕様

  • panasonic システムキッチン
    panasonic システムキッチン
    耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • panasonic システムバスルーム
    panasonic システムバスルーム
    お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロアを採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。【酸素美泡湯】
    お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えて、白くやわらかなお湯に。身体をやさしく温めお肌をしっとりと保ちます。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    ボタンひとつで開閉できます。バックやポケットにいれた鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
  • セルフクリーニング機能付き外壁
    セルフクリーニング機能付き外壁
    空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図岡崎市薮田2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大門保育園まで400m 徒歩約5分 徒歩圏内なので送り迎えも無理なく通える距離です。
  • 小学校
    小学校
    岡崎市立大門小学校まで170m 徒歩約2分 校訓『よく考える子』『たすけ合う子』『やりとげる子』『じょうぶな子』生き生きと活動する大門っ子を掲げ、クラブ活動も盛んで自転車部がある小学校です。
  • 中学校
    中学校
    岡崎市立北中学校まで1400m 徒歩約18分 教育目標は、「克己・友愛・励学」の精神を礎に、新しい校風と伝統を創造する心豊かな生徒の育成を掲げ、文武両道で部活動も活発、地域交流も盛んな活動をしている中学校です。
  • スーパー
    スーパー
    ドミー大樹寺店まで500m 徒歩約7分 営業時間10:00~20:00定休日年中無休(但し、臨時休業を除く)駐車場104台完備のクリーニング店やドラックストアもあるスーパーです。
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ岡崎大門店まで450m 徒歩約6分 徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると便利ですね。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア岡崎大樹寺店まで500m 徒歩約7分 食料品も豊富にそろっているドラックストアです。
  • 公園
    公園
    三百田公園まで300m 徒歩約4分 三百田公園には広いグランドがあり、週末には野球をしているファミリーなどで賑わっています。
  • 駅

    愛知環状鉄道「大門」駅まで800m 徒歩約10分 
  • 郵便局
    郵便局
    大樹寺郵便局まで550m 徒歩約7分  駐車場2台完備の郵便局です。

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案内図

現地案内図
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現地案内図
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交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市薮田の家
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大門保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】まこと幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】岡崎市立大門小学校(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】岡崎市立北中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ドミー大樹寺店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】メグリアミニ上里店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ岡崎大門店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎大樹寺店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】三百田公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【駅】愛知環状鉄道「大門」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】大樹寺郵便局(約550m・徒歩7分)

区画図

区画図 カースペース3台可(車種による) 

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.31m2
      土地面積
      129.78m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.39m2
      土地面積
      130.08m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.31m2
      土地面積
      131.02m2
      価格
      3980万円

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岡崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てガイドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくメールの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 34所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アールギャラリー岡崎市薮田の家 販売概要

物件名 アールギャラリー岡崎市薮田の家
価格 3780万円~4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 129.78m2~131.02m2(39.25坪~39.63坪)(登記) 建物面積 109.31m2・111.39m2(33.06坪・33.69坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市薮田2
交通 愛知環状鉄道/大門 徒歩10分 愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩24分 愛知環状鉄道/北野桝塚 徒歩46分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東側公道約6.8m、南西側公道約5.9m
構造・工法 木造2階建て 施工 アールプランナー
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 第一種高度地区(最高高さ18m)、法第22条区域
建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ21178号・21179号・21180号
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-603-8759お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    愛知県知事(1)第024170号
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡崎市戸崎町字牛転14-14、14-197、13-5
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    【価格】3980万円・4080万円
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    Asobi-デザインハウス 岡崎市鴨田町第二
    【住所】岡崎市鴨田町字南魂場70番2の一部
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    【住所】岡崎市蓑川町字小深田4-6
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    【住所】岡崎市六名東町6番
    【価格】3522万円~3923万円
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    【AVANTIA サンヨーハウジング名古屋】岡崎市大門2期
    【住所】岡崎市大門2-17番14、15
    【価格】2310万円・2490万円
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    【ウッドフレンズ】岡崎市 大門の家/予告広告
    【住所】岡崎市大門4-14番
    【価格】販売価格未定

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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