タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント 物件詳細

タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント

住所 島根県松江市浜乃木4
交通 JR山陰本線/乃木 徒歩6分、松江市営バス/松江農林高校前 徒歩2分、一畑バス/松江農林高校前 徒歩2分
価格 2890万円
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現地案内会開催!スーモで来場予約をされたお客様、クオカード5000円分プレゼント!
ご来場予定の方は事前にご予約をお願いいたします。

タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント
(1号棟・2号棟)完成予想図
物件名

タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント

価格

2890万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

131.77m2(実測)

建物面積

102.26m2

住所

島根県松江市浜乃木4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

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  • 区画図
  • 2号棟 プラン
  • 2号棟 リビング内観イメージパース
  • 2号棟 リビング内観イメージパース(2)
  • 2号棟 和室内観パース
  • 乃木小学校まで1200m
  • 松江市立湖南中学校まで1800m
  • みしまや田和山店まで560m
  • 乃木駅まで460m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    (同仕様)
    リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品食器洗浄乾燥機付きです。
  • トイレ
    トイレ
    (同仕様)
    汚れがたまりやすい便器のフチ裏をなくしたフチなし形状の為、とてもお掃除が楽です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    (同仕様)
    三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台 です
  • ユニットバス
    ユニットバス
    (同仕様)
    広さは1坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも 役立ちます。

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構造の特徴

  • 断熱等性能等級4(最高等級)
    断熱等性能等級4(最高等級)
    断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 壁内の通気層と基礎パッキン
    壁内の通気層と基礎パッキン
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • タマストラクチャ―
    タマストラクチャ―
    国産材約72.3%使用。タマホームは、木材の仕入れから供給まで一貫した品質管理を行っています。各産地で製材された木材は、当社の品質基準をクリアしたプレカット指定工場で加工されます。
  • ベタ基礎に、ユニット鉄筋使用
    ベタ基礎に、ユニット鉄筋使用
    コンクリートの耐久性は、JASS5基準で計画共用
    期間65年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
  • 給水ヘッダー工法
    給水ヘッダー工法
    配管の接続箇所が少ない為、漏水トラブルを低減します。万一のトラブルの際も、他の配管に影響を与えず問題個所のみの補修が可能です。

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地図松江市浜乃木4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    乃木小学校まで1200m
  • 中学校
    中学校
    松江市立湖南中学校まで1800m
  • スーパー
    スーパー
    みしまや田和山店まで560m
  • 駅

    乃木駅まで460m
  • 郵便局
    郵便局
    浜乃木郵便局まで280m
  • 病院
    病院
    松江市立病院まで1300m
  • 銀行
    銀行
    JAしまね 乃木支店まで450m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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カーナビご利用の方

島根県松江市浜乃木四丁目10番86号

その他周辺環境

  • ■【小学校】乃木小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】松江市立湖南中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】みしまや田和山店(約560m・徒歩7分)
  • ■【駅】乃木駅(約460m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】浜乃木郵便局(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】松江市立病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAしまね 乃木支店(約450m・徒歩6分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      131.77m2
      価格
      2890万円

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松江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)訪問型子育てサポート事業(ホームサポーターが出向き、子どもの世話等をする)。(2)小学校6年生以下の児童が3人以上いる世帯への第3子保育料は無料化。保育所保育料は一世帯あたりの支払上限額を設定。
出産祝い なし 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 21人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで(慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント 販売概要

物件名 タマタウン浜乃木!現地案内会開催!スーモ来場予約でクオカード5000円プレゼント
価格 2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:火災保険、登記費用、カーテン、家具、エアコン他
土地面積 131.77m2(実測) 建物面積 102.26m2
販売スケジュール -
住所 島根県松江市浜乃木4
交通 JR山陰本線/乃木 徒歩6分 松江市営バス/松江農林高校前 徒歩2分 一畑バス/松江農林高校前 徒歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m~7.25m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 タマホ-ム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率60%、容積率200% 特記事項 景観法による規制有、日影制限有
建築確認番号:1号地:HP13-3007685号、2号地:HP13-3007693号、その他概要:1号地契約済
問い合わせ先
  • タマホーム(株)出雲営業所
  • 【TEL】0120-923610お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)出雲営業所タマホーム(株)出雲営業所のその他の物件情報を見る
    島根県出雲市中野美保南2-4-1
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2019/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1654万4000円

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    【住所】鳥取市秋里959番17、959番2
    【価格】2590万円・2620万円
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    タマタウン古志原 現場案内会!!スーモ予約でクオカード5000円プレゼント
    【住所】松江市古志原5丁目
    【価格】2690万円~2770万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
    5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
    10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
    15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
    支払利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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