【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】 物件詳細

【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】

住所 岐阜県岐阜市長良東郷町3
交通 名鉄各務原線/田神 徒歩69分、名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 徒歩64分、JR東海道本線/岐阜 徒歩69分
価格 3980万円・4180万円
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次世代住宅ポイント最大の35万ポイント取得可能な高性能住宅!

お家から岐阜城も見える眺望の良い立地!
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【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】
全体の完成イメージになります!
各棟雰囲気の違う建物になっており、分譲住宅に見えない高級感のある仕上がりになっています!
物件名

【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】

価格

3980万円・4180万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

204.89m2~207.86m2

建物面積

124.62m2~125.45m2

住所

岐阜県岐阜市長良東郷町3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 1階全面大理石調で高級感があり、広く明るい印象に!
    ※写真は4号棟になります。
  • お家の中心にあるスキップフロアを介して家族の笑い声も広がります!
    ※写真は4号棟になります。
  • 大人気のペニンシュラキッチン!
    天板が人造大理石の為お掃除楽々!
    ※写真は4号棟になります。
  • 和室は人気の琉球畳を採用しており、落ち着く雰囲気を残しながらもモダンな和室に!
    ※写真は4号棟になります。
  • 全棟駐車3台以上可能!
    南側からの日当たりもしっかりと確保!
    道路もゆとりがある為、駐車に不安のある方でも安心!
  • (2号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積207.86m2、建物面積124.62m2
  • (3号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積204.89m2、建物面積125.45m2
  • (4号棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積207.65m2、建物面積125.04m2
  • 【3号棟】
    グレーとブラックの配色でぐっとしまって見える外観の建物に仕上げています!

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
ご回覧頂きまして誠に有難うございます。

現地見学会の開催日は毎週土日祝日ですが、ご連絡頂けましたら平日でもご対応させて頂きますのでお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • カップボード
    カップボード
    据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!
    豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    玄関のカギは最先端のスマートキー!
    車のようにボタンを押すだけで鍵の開け閉めが出来て、荷物を持っていてもラクラク開閉!
  • 大理石調フローリング
    大理石調フローリング
    1階の床材には大理石調のフローリングを採用!
    高級感が出るだけでなく、水や擦り傷に強いワンランク上のフローリング!
    さらに、お部屋を明るく見せてくれる効果も!
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    リビングには温水式の床暖房を採用しており、家族団らんのひと時に癒しをもたらしてくれます!
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵!
    高温洗浄で食器の殺菌も出来て、奥様の家事の負担も減らしてくれます!
  • もの干し上手
    もの干し上手
    室内に物干し出来るスペースを設置!
    雨の日だけでなく花粉の舞う季節などにも大活躍!

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構造の特徴

  • べた基礎
    べた基礎
    家全体をしっかりと支えるべた基礎工法を採用!
    コンクリートは約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋も徹底した品質管理が行われている工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています!
    建物をしっかりと支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています!
  • 構造
    構造
    日本の風土に合った木造軸組在来工法を良質な国産材で実現!
  • 構造
    構造
    耐力面材を加える事でツーバイフォーのような耐震性能を兼ね備えたハイブリッド構造となっています!
  • 良質な国産材使用
    良質な国産材使用
    タマホームは木の家づくりにこだわります。
    豊かな四季がある日本には、温かさ、肌ざわり、強さ、調湿機能などを持った木が最適と考え、長年に渡り受け継がれ最も普及している木造軸組み工法を採用!
    近年では、国内の森林環境の維持や木材の品質管理等の視点から、約72.3%の国産材を構造躯体に採用しています。
  • タマストラクチャー
    タマストラクチャー
    品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築。森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。また建築棟数等、木材の使用量を事前に森林組合や製材工場に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能に!
  • 国産材使用の流れ
    国産材使用の流れ
    伐採したスギやヒノキ等の国産材を、木造住宅の建築部材等として適切に使用すること。それは日本の森林を守ることであり、次の世代に引き継ぐことができる持続可能な資源であり財産となります。そして農山村地域経済の活性化や、地球温暖化防止、循環型社会の形成に貢献する。木の家は、日本の快適な未来に役立ちます。

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地図岐阜市長良東郷町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    バロー長良店まで1088m
  • 公園
    公園
    長良公園まで760m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
ご回覧頂きまして誠に有難うございます。

現地見学会の開催日は毎週土日祝日ですが、ご連絡頂けましたら平日でもご対応させて頂きますのでお気軽にご連絡ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】バロー長良店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【公園】長良公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜長良真生店(約681m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー長良公園北店(約1093m・徒歩14分)
  • ■【中学校】岐阜市立東長良中学校(約814m・徒歩11分)
  • ■【小学校】岐阜市立長良小学校(約774m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜保育園(約286m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ながら幼稚園(約891m・徒歩12分)
  • ■【銀行】十六銀行長良支店(約981m・徒歩13分)

区画図

全棟駐車3台以上可能!
南側からの日当たりもしっかりと確保!
道路もゆとりがある為、駐車に不安のある方でも安心!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      125.04m2
      土地面積
      207.65m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      125.45m2
      土地面積
      204.89m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      124.62m2
      土地面積
      207.86m2
      価格
      4180万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】 販売概要

物件名 【次世代住宅ポイント35万ポイント取得住宅】タマタウン長良【タマホーム】
価格 3980万円・4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 204.89m2~207.86m2 建物面積 124.62m2~125.45m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市長良東郷町3
交通 名鉄各務原線/田神 徒歩69分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 徒歩64分 JR東海道本線/岐阜 徒歩69分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年9月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道 5.3m、西側公道 約5.5m、北側公道 約5.4m
構造・工法 木造2階建(軸組パネル工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS119-0410-51992号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • タマホーム東海分譲支店
  • 【TEL】0800-830-7807お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)東海分譲支店タマホーム(株)東海分譲支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】2380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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