ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ

住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR宇都宮線/浦和 バス8分/停歩7分、JR宇都宮線/浦和 バス8分/停歩8分、JR宇都宮線/浦和 徒歩28分
価格 3880万円
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【ポラスの分譲】
■浦和駅までバス8分!都心へダイレクトにアクセス
■小中学校徒歩7分
■利便×商業×文教×自然 バランスのとれた地が叶える豊かな暮らし

ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ
【マチエ浦和ブリシアヴィラ】
都心の利便と自然の安らぎが響き合う暮らしへ。
元気を育む公園や教育施設が揃う「浦和」は暮らしを豊かにする、まさに住まうための街です。
物件名

ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ

価格

3880万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100.74m2(登記)

建物面積

95.64m2

住所

埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 全4邸のモダンな住まいがつくる、自然と呼応するゆとりある街並み。
    カースペースの位置を工夫することで、前面道路と合わせて広々とした空間を確保しました。明るい陽射しと通風を取り込むスペースが生まれます。
  • オープンな設計のLDKスペースは、あらゆる方向からの採光を確保した明るく開放的な空間です。
    ご家族皆様がそれぞれの時間を過ごしつつ、家族団らんをも楽しめるリビング設計にしました。
  • 自由自在に使えるテキスタイルルーム。引き戸を開放すればリビングの続き間として広い空間に。汚れた部分だけをはがして水洗いも可能で、末長く衛生的にお使いいただけます。
  • ナチュラルな家具にもマッチする北欧カラーがアクセントとなるダイニングキッチン。ニッチには雑貨を飾ることもでき、暮らしに彩りを与えてくれます。
    対面式でリビング全体を見渡せ、家族が身近に感じられます。
  • クラフト感のある柔らかな肌触りが魅力のシルキーウッド。鎧張により立体感のあるフォルムに仕上がっています。
    まるでインテリアの一部のようにリビングをやさしく彩ります。
  • しっとりとしたマットな風合いのラスティック塗装に室内照明対応の光触媒で菌・汚れやシックハウスの原因物質を除去する効果をプラスした安心・安全な天然木ツキ板のフロアです。
  • 家族の衣類や小物、かさばる季節家電なども収納でき、居室内をスッキリ保つことができます。
  • 食料品や飲料水の保存に重宝するパントリー。救急用品や防災用品の定置場所としても活躍します。
  • 洗面所内に設けることで、タオル類や着替えの置き場所を確保しました。

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設備仕様

  • スマートキー
    スマートキー
    ICチップを内蔵したカードを近づけるだけで2つのカギを1度に開け閉め。屋内側からは1つのサムターンで連動ロックします。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物がカギに早変わりします。
  • スマホ連動ドアホン×宅配ボックス
    スマホ連動ドアホン×宅配ボックス
    スマートフォンアプリを使用することで留守中の来客対応や、ご家族の帰宅確認に加え防犯対策に最適な宅配ボックス連動録画で安心な生活が叶います。
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
    全プランのキッチンに食器洗い乾燥機を完備しています。ご家族分の使い終わった食器を一気に片付けることができますので、お食事後の家族団らんのひとときをゆっくりと過ごしていただけます。
  • ハンガーアイテム
    ハンガーアイテム
    鍋蓋置きやまな板立て、小物置き、レシピ立てなど多彩に使えるマルチラックや水切りラックなどのハンガーアイテムが標準装備です。
  • 床暖房
    床暖房
    ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
    クリーンでハウスダストの少ない暖房です。
    また、お部屋を足元から優しく暖める家族にやさしい暖房器具です。
  • ハイシーリング・ハイサッシ
    ハイシーリング・ハイサッシ
    LDの天井高は2.7m、サッシは通常のポラス仕様よりも更に高い2.4mのものを使用しています。庭の木々の影や暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。

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構造の特徴

  • ウッド・イノベーターNEXT
    ウッド・イノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
  • 木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    木造2階建でも全棟に構造計算を実施
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算を実施しています。耐震強度を確保しながらも、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた設計を行うためには、一棟ごとに構造計算が欠かせません。
  • i サポートシステム
    i サポートシステム
    ポラスでは建築確認書をはじめ、施工現場の進捗を写真で管理。お客様はインターネットで進捗状況をいつでも確認できます。お客様からの質問やご要望も随時書き込めるようになっています。
  • 日本一の自社プレカット工場
    日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
  • オリジナル耐力壁の強さ
    オリジナル耐力壁の強さ
    耐力壁の強度やデザイン性、施工スピード、耐震性、施工性を競う「耐力壁ジャパンカップ」において、ポラス暮し科学研究所が独自に開発したオリジナル耐力壁が2011年に6度目のトーナメント優勝を果たしました。
  • オリジナル接合金具
    オリジナル接合金具
    設計自由度を向上させるために、耐力壁や接合金具の開発等を行っています。こういった独自の技術は、空間をより広く自由に使えるように研究が重ねられ、住宅のデザイン性を高めることに大きく寄与しています。

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地図さいたま市南区大字大谷口 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    東北本線・高崎線、京浜東北線、湘南新宿ライン「浦和」駅まで2240m 最寄りの2つのバス停から浦和駅東口まで、行きはバス乗車約8~13分、帰りは約4~6分で到着します。商業施設が多く揃う便利な駅です。
  • 小学校
    小学校
    大谷口小学校まで520m 徒歩7分です。小学校の周辺は閑静な住宅地で、大きな道路を横切ることなく通えます。小学校と中学校が隣接し、9年間通うことになる愛着のある通学路になります。
  • 中学校
    中学校
    大谷口中学校まで520m 徒歩7分です。部活動は野球、サッカー、男女バスケットボール、男女バレーボール、女子ソフトテニス、男女卓球、剣道、女子バドミントン、陸上競技、吹奏楽、家庭科、美術、音楽、新聞・文芸、科学部があります。
  • 公園
    公園
    駒場運動公園まで1620m サッカースタジアムや競技場、屋外プールや相撲場など多彩なスポーツが楽しめる施設です。休日にご家族揃って訪れればお子様から大人まで体を動かして健康的に過ごせそうです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    さいたま市青少年宇宙科学館まで1990m プラネタリウムやサイエンスショー、公開天文台など、お子様から大人まで好奇心が刺激される展示やイベントが満載の施設です。お子様にとっては楽しく遊びながら科学の勉強もできます。
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー 浦和中尾店まで1540m 日々のお買い物に便利なスーパーです。インターネットでチラシを見ることができ、新聞を取っていない方でもお買い得商品をチェックできます。 9時30分~21時45分まで営業しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    伊勢丹浦和店まで2300m 浦和駅目の前にあり、ベビー服から紳士・婦人服、デパ地下での食料品まで多彩に揃う百貨店です。ちょっとした手土産やプレゼントの購入にも利用できます。10時30分~19時30分まで営業しています。

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案内図

現地案内図
百貨店や商業施設が揃い、お買い物に便利な浦和駅。徒歩圏内にスーパーや金融機関もあり、現地周辺には公園も多く、小中学校や保育園、幼稚園も身近で子育てファミリーにオススメの住環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図
バス停は徒歩7分と徒歩8分の距離に2ヶ所ございます。朝の時間のバス本数が豊富で毎日の通勤通学にも便利です。

路線図

路線図
浦和駅からは、東京駅へ直通乗車25分、新宿駅へ直通乗車24分、他にも上野駅や池袋駅へダイレクトにアクセス可能。都心部への交通の便が優れているため、毎日の通勤通学や休日のお出かけにも便利です。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】東北本線・高崎線、京浜東北線、湘南新宿ライン「浦和」駅(約2240m・徒歩28分)
  • ■【小学校】大谷口小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】大谷口中学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【公園】駒場運動公園(約1620m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】さいたま市青少年宇宙科学館(約1990m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ヤオコー 浦和中尾店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】伊勢丹浦和店(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレ浦和NorthArea浦和蔦屋書店(約2250m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和(約1820m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちご南保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立大谷口保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大谷口幼稚園(約690m・徒歩9分)
  • ■【公園】中央広場(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】諏訪入公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】さいたま市南区役所谷田支所(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】プラザイースト・東浦和図書館(約1710m・徒歩22分)
  • ■【病院】川久保眼科(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】川久保整形外科クリニック(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】磯部耳鼻咽喉科(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】めざわこどもクリニック(約910m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア太田窪店(約610m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま大谷口店(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま原山1丁目店(約790m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ユニクロ浦和太田窪店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー浦和花月店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】ケーズデンキ浦和原山店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【銀行】城北信用金庫太田窪支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JAさいたま谷田支店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行浦和支店(約1860m・徒歩24分)

区画図

全4邸のモダンな住まいがつくる、自然と呼応するゆとりある街並み。
カースペースの位置を工夫することで、前面道路と合わせて広々とした空間を確保しました。明るい陽射しと通風を取り込むスペースが生まれます。

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ 浦和 ブリシアヴィラ
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.74m2(登記) 建物面積 95.64m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR宇都宮線/浦和 バス8分/停歩7分 JR宇都宮線/浦和 バス8分/停歩8分 JR宇都宮線/浦和 徒歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年9月27日予定 入居時期 2019年10月31日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 2.0m2(持分4分の1) [道路]公道 北 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 山林 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195602430号(2019.4.221号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※表記消費税額は、建物価格の10%相当額です。 ※全棟建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月24日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市緑区大字三室字西宿1245-1他
    【価格】販売価格未定
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    【住所】さいたま市緑区芝原1-18番1
    【価格】3703万円~4707万円
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    ポラスの分譲住宅 Komorebi浦和
    【住所】さいたま市緑区大字中尾1262
    【価格】3280万円・3780万円
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    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和・原山1期2次
    【住所】さいたま市緑区原山4-76番3他
    【価格】4504万円・4605万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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