19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2! 物件詳細

19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2!

住所 岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通 JR山陽本線/瀬戸 徒歩12分、JR山陽本線/上道 徒歩55分、JR山陽本線/万富 徒歩72分
価格 1680万円~1980万円
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19(土)20(日)オープンハウス開催!オール電化!江西小学校徒歩1分!!
~Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】

19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2!
◆2号棟◆
陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。
物件名

19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2!

価格

1680万円~1980万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

143.16m2~189.33m2(43.30坪~57.27坪)

建物面積

102.06m2~110.97m2(30.87坪~33.56坪)

住所

岡山県岡山市東区瀬戸町下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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  • 喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
  • 時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • リビングを見渡すことの出来る対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
  • 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。
  • 江西小学校まで徒歩1分!瀬戸駅まで徒歩12分!全4棟のオール電化住宅が完成しました!
  • ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • 夏は冷たい畳で涼み、冬は炬燵を敷いて家族で団欒。洋室とは違う特別な空間です。
  • センス良く配置された開放的な窓はこの家に命を吹き込みます。窓を開ければ、心地よい風が入ってきます。
  • 家族がこれから紡いでいく大切な思い出をしまっておく場所。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月22日(火曜日)~10月22日(火曜日)
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
上記の日時であれば、弊社担当者が現地におりますのでお気軽にご来場下さい。
また開催日にご来場出来ない場合はご都合の良い日時にご案内させていただきます。
なお、ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
  • TV付きモニターホン
    TV付きモニターホン
    外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。
  • オール電化(エコキュート)
    オール電化(エコキュート)
    センサーによる検知や学習機能により効率的な制御を行うインテリジェント機能付き。
  • シャワー付き洗面化粧台
    シャワー付き洗面化粧台
    身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。伸縮可能なハンドシャワーは洗面ボウルのお掃除の際などにも役立ちます。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住まいの快適さを損なう原因である熱の移動を抑制することにより、結露の発生を防ぎ、冷暖房効果を向上させる複層ガラスを採用。
  • 追い焚き機能
    追い焚き機能
    外での一日を忘れさせてくれる追い焚き機能でお好みの湯量・温度に調整出来る浴槽。

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構造の特徴

  • 外壁
    外壁
    外壁材は雨水により汚れを洗い落としてくれるサイディングを採用。また耐力壁として使用されているダイライトは難燃性の無機質素材を使用することで防火性や防腐性、防蟻性に優れた特性を発揮。地震発生時には力を全体で受け止め、分散することで建物を守ります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
  • 制震装置(SAFE365)
    制震装置(SAFE365)
    高層ビルの制震装置にも使用されている制振装置「SAFE365」を採用。最大震度6強の揺れを最大67%低減させることに成功。さらに最大深度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能も実現しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力が掛かる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    工場で建築資材を製造するフルプレカット工法を採用。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品するため、作業負担の軽減及び高い内装品質を実現しています。

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地図岡山市東区瀬戸町下 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグ平島店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ瀬戸店まで1340m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン岡山瀬戸町沖店まで890m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグ瀬戸店まで460m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立瀬戸中学校まで1600m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立江西小学校まで70m
  • 病院
    病院
    医療法人長光会長島病院まで1000m
  • 郵便局
    郵便局
    瀬戸江尻簡易郵便局まで680m
  • 銀行
    銀行
    中国銀行瀬戸支店まで1340m

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案内図

現地案内図
事前にご連絡をいただければ、現地案内も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

交通アクセス図

交通アクセス図
JR瀬戸駅まで車で約5分程で到着可能です。

路線図

路線図
JR瀬戸駅まで徒歩12分、最寄りのバス停【沖(宇野バス)】へは徒歩4分で到着可能です。

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月22日(火曜日)~10月22日(火曜日)
時間/10:00~17:00
◆ご予約方法◆
上記の日時であれば、弊社担当者が現地におりますのでお気軽にご来場下さい。
また開催日にご来場出来ない場合はご都合の良い日時にご案内させていただきます。
なお、ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ザ・ビッグ平島店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ハローズ瀬戸店(約1340m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山瀬戸町沖店(約890m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ瀬戸店(約460m・徒歩6分)
  • ■【中学校】岡山市立瀬戸中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】岡山市立江西小学校(約70m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】江西桜こども園(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人長光会長島病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人国泰会丹羽病院(約1340m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】瀬戸江尻簡易郵便局(約680m・徒歩9分)
  • ■【役所】岡山市東区役所瀬戸支所(約1050m・徒歩14分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫瀬戸支店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【銀行】中国銀行瀬戸支店(約1340m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.97m2
      土地面積
      143.26m2
      価格
      1780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.51m2
      土地面積
      143.16m2
      価格
      1680万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      160.41m2
      価格
      1780万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      189.33m2
      価格
      1980万円

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岡山市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 551人 0歳児保育を実施している公立保育所 41所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 64所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 64所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 26園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2! 販売概要

物件名 19(土)20(日)オープンハウス開催!クレイドルガーデン岡山市東区瀬戸町下第2!
価格 1680万円~1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.16m2~189.33m2(43.30坪~57.27坪) 建物面積 102.06m2~110.97m2(30.87坪~33.56坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通 JR山陽本線/瀬戸 徒歩12分 JR山陽本線/上道 徒歩55分 JR山陽本線/万富 徒歩72分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側5m(法42条1項5号道路)
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階一戸建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第HPA-19-03175-1号~第HPA-19-03178-1号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
  • 【TEL】086-259-2401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    Garb REAL ESTATE (株)ガーブGarb REAL ESTATE (株)ガーブのその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
    岡山県知事(2)第005437号
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    東区瀬戸町寺地全4棟
    【住所】岡山市東区瀬戸町寺地547-14
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    【セキスイハイム】 スマートハイムプレイス中尾
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    【価格】4500万円
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    サンテヴェール松新町
    【住所】岡山市東区松新町3番7
    【価格】928万円
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    オークラホーム西大寺中野Ⅱ JR「西大寺」駅徒歩10分!【株式会社 大倉】
    【住所】岡山市東区西大寺中野字西ノ端1番31 他
    【価格】1355万円

    JR山陽本線の物件

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    クレイドルガーデン東区瀬戸町下第2 ※待望の江西小学校エリアに4棟分譲開始♪
    【住所】岡山市東区瀬戸町下
    【価格】1680万円~1980万円
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    グラファーレ赤磐市桜が丘西4期 ※好評につき4期目の分譲となります! 小中学校近く♪
    【住所】赤磐市桜が丘西4
    【価格】2060万円
    物件写真
    クレイドルガーデン東区瀬戸町下第ニ 4区画
    【住所】岡山市東区瀬戸町下274--11
    【価格】1680万円~1980万円
    物件写真
    東区瀬戸町寺地全4棟
    【住所】岡山市東区瀬戸町寺地547-14
    【価格】1980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,129円/月 40,724円/月 47,192円/月 56,940円/月 73,247円/月 105,953円/月
    5万円 25,413円/月 30,370円/月 37,194円/月 47,289円/月 63,936円/月 96,974円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 27,195円/月 37,638円/月 54,625円/月 87,995円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,314円/月 79,016円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,385,030円~ 2,869,700円~ 2,372,950円~ 1,877,920円~ 1,398,500円~ 930,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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