【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家 物件詳細

【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家

住所 愛知県豊橋市花中町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩11分、名鉄名古屋本線/豊橋 徒歩11分、豊橋鉄道渥美線/新豊橋 徒歩11分
価格 3323万円・3623万円
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[WOODFRIENDS]
■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■

【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家
お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)※C棟ご成約済み
販売スケジュール

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ご家族そろってのご来場、お待ちしております!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。(施工例写真)
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。(施工例写真)
  • 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。(施工例写真)
  • 区画図
  • 豊橋市立羽根井小学校まで1065m /徒歩14分
  • 羽田中学校まで1430m /徒歩18分
  • 花ヶ崎保育園まで640m /徒歩8分

イベント情報

※担当員が不在の場合がございます。お手数をお掛け致しますが、
 見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、お願い致します。

平日も現地見学できます(予約制)お気軽にご連絡ください!

資料請求受付中!
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--個別相談会--
月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

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https://www.woodfriends.jp/mailmagazine/

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設備仕様

  • ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    ■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
    初期費用は不要!約10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
  • スマートキー
    スマートキー
    リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図豊橋市花中町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    豊橋市立羽根井小学校まで1065m /徒歩14分
  • 中学校
    中学校
    羽田中学校まで1430m /徒歩18分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    花ヶ崎保育園まで640m /徒歩8分
  • 公園
    公園
    花中公園まで160m /徒歩2分

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案内図

現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

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--個別相談会--
月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋花中店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ 汐田フランテ館(約810m・徒歩11分)
  • ■【小学校】豊橋市立羽根井小学校(約1065m・徒歩14分)
  • ■【中学校】羽田中学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】花ヶ崎保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】羽根井郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】成田記念病院(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友信託銀行豊橋支店(約870m・徒歩11分)
  • ■【図書館】豊橋市立中央図書館(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】花中公園(約160m・徒歩2分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.49m2
      土地面積
      170.12m2
      価格
      3323万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      105.61m2
      土地面積
      169.05m2
      価格
      3623万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 39所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】豊橋市 豊橋駅南の家
価格 3323万円・3623万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)・4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.05m2・170.12m2(51.13坪・51.46坪) 建物面積 105.49m2・105.61m2(31.91坪・31.94坪)
販売スケジュール 来場ご希望の方は
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ご家族そろってのご来場、お待ちしております!
住所 愛知県豊橋市花中町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩11分 名鉄名古屋本線/豊橋 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線/新豊橋 徒歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側3.5m (セットバック含む) ※私道負担あり(セットバック部分)
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ26714号他、※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。--当物件価格の消費税について-- 当物件は2019年10月1日以降の引き渡しのため、 10%の消費税込みの価格で表記しています。 ※詳細は係員まで
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    パシフィックホーム 豊橋市三ノ輪町三ノ輪 (岡田建設)
    【住所】豊橋市三ノ輪町字三ノ輪22番16、22番17の各一部他
    【価格】4180万円
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    【サーラ住宅】サーラガーデン西小鷹野四丁目
    【住所】豊橋市西小鷹野4-13-6
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    飯村北A棟■大人可愛い洋風スタイルの家■
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    【価格】3450万円
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    【玉善】アヴェニール豊橋市牟呂町北汐田Ⅲ第2期分譲
    【住所】豊橋市牟呂町字北汐田20-2
    【価格】3280万円

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    飯田グループ 袋井鷲巣2期 リーブルガーデン全3棟
    【住所】袋井市鷲巣字庵ノ下371-5
    【価格】1680万円
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    ブライトヒルズ 袋井堀越の丘
    【住所】袋井市堀越1655番1他
    【価格】915万円~1256万円
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    セキュレア和田町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】浜松市東区和田町字三反田826番3、826番7
    【価格】4444万円
    物件写真
    まちなかジーヴォ石田III (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡市駿河区石田1-178番3
    【価格】8062万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 86,435円/月 97,427円/月 112,902円/月 136,222円/月 175,235円/月 253,481円/月
    5万円 75,719円/月 87,073円/月 102,903円/月 126,571円/月 165,924円/月 244,502円/月
    10万円 65,002円/月 76,720円/月 92,905円/月 116,920円/月 156,613円/月 235,523円/月
    15万円 54,286円/月 66,366円/月 82,906円/月 107,269円/月 147,302円/月 226,543円/月
    20万円 43,570円/月 56,013円/月 72,908円/月 97,618円/月 137,991円/月 217,564円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 62,909円/月 87,968円/月 128,680円/月 208,585円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,317円/月 119,368円/月 199,606円/月
    支払利息合計 8,115,680円~ 6,880,680円~ 5,678,850円~ 4,500,520円~ 3,340,230円~ 2,206,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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