[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街! 物件詳細

[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街!

住所 大阪府大阪市旭区生江3
交通 地下鉄谷町線/千林大宮 徒歩14分、JRおおさか東線/城北公園通 徒歩12分、JR東海道本線/大阪 バス23分/停歩3分
価格 3063万円~3713万円
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18畳超の広々リビング、4LDKのゆとり♪
商店街・スーパー多数で買物便利!城北公園徒歩5分、小学校徒歩4分
地下鉄・JRおおさか東線・市バスの3way、市内各地へ!

[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街!
地下鉄「千林大宮」駅から「千林大宮商店街」「旭通り商店街」を経て現地へ。少ない車通りで歩きやすく、周辺はフラットなので自転車も便利。城北公園通まで300m、車も利用しやすいです。(2019年5月撮影)
物件名

[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街!

価格

3063万円~3713万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

59.33m2(登記)

建物面積

107.73m2(実測)

住所

大阪府大阪市旭区生江3

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 大阪市立生江保育所まで400m (徒歩5分) ほどよい人数で園庭が広く、子どもたちがのびのびと過ごしています。ベテランの先生方が多く、明るい雰囲気です。開所時間7:30~18:30、延長保育~18:30、定員119名。(2019年度)
  • 旭学園幼稚園まで400m (徒歩5分) 1951年設立。幼児漢字教育をはじめ、楽器の演奏や創造的な絵画や体育の訓練を通して、子どもの能力を引き出し、自信を育んでいます。延長保育や長期休暇時の預かり保育あり。(2019年度)
  • 大阪市立生江小学校まで290m (徒歩4分) 1942年開校。低学年の子どもでも通いやすい近さ。交通量もそれほど多くなく、歩道も整備されていて安心です。卒業後は通学域が分かれず全員が大宮中学校へ。(2019年度)
  • 城北公園まで350m (徒歩5分) 毎年5~6月に見ごろを迎える花菖蒲が有名な公園です。広さ約9.5ha、菖蒲園のほか、大きな池や桜並木の散策路、梅林、遊具の丘などがあり、家族連れで楽しめます。
  • グルメシティ 旭店まで700m (徒歩9分) 千林大宮はダイエー創業の地。生鮮品をはじめ、日用品やカウンセリング化粧品も扱います。駐車場は39台あり、買物すると60分無料です。<営業時間/7:00-25:00>
  • サンディ高殿店まで750m (徒歩10分) 「全品いつでも安い店」がモットーのサンディ。特に特売品にはお得感のある地域密着型スーパーです。現地から城北筋をまっすぐ南へ。向かいにライフもあります。<営業時間/10:00-19:00>
  • 業務スーパー TAKENOKO 赤川店まで600m (徒歩8分) 「プロの品質とプロの価格」をめざすスーパー。鮮魚・精肉・青果・酒を揃えていて、オリジナル品も多数あります。城北公園通沿いで駐車場もあり、車でも便利です。<営業時間/9:00-21:30>
  • コノミヤ 赤川店まで750m (徒歩10分) 地域ごとの特性や好みに応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に、納得のいく値段で提供しています。毎週月曜日は全品10%引き。<営業時間/9:00-22:00>
  • スギ薬局 生江店まで550m (徒歩7分) 医薬品・化粧品や消耗品のほか、食品やお米、お酒も扱います。ポイントサービスの利用がお得。すべての医院・病院の処方箋も受付け。<営業時間/9:00-22:00(ドラッグ)、10:00-19:00(調剤薬局)>

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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実際に現地やモデルハウスを見学してみませんか?
現地見学でしか気付かない事があるかと思います。
「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」「まだ探し始めで具体的な話になると不安...」
当社はご見学のみの方でも大歓迎です!是非お気軽にお越しください。

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金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。
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設備仕様

  • 【キッチン】パナソニック/Lacucina(ラクシーナ)
    【キッチン】パナソニック/Lacucina(ラクシーナ)
    パナソニック製のI型キッチンを採用(W2550mm)。フロアユニットは適材適所の収納が使いやすく、ウォールユニットは収納棚を目の高さまで降ろすことで出し入れ自在。人造大理石カウンターやステンレスのスキマレスシンクはお手入れラクラク。食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付きです(同仕様)
  • 【バスルーム】パナソニック/FZ
    【バスルーム】パナソニック/FZ
    フラット天井の1616タイプ。床が立ち上がっている「スミピカフロア」は、コーナー部分に目地がないため床のスミまでラクに拭けて、カビが生えにくくなります。「ささっと排水口」は髪の毛が集まりやすく捨てやすい形状。LED照明やオートルーバー暖房換気乾燥機、物干しバー付きで雨の日の洗濯物干しにも便利です(同仕様)
  • 【洗面台】パナソニック/CLine(シーライン)
    【洗面台】パナソニック/CLine(シーライン)
    2015年度グッドデザイン賞を受賞したシリーズ。W900のゆとりで収納力もあります。ミラー裏には置き場所に困る美容家電を出し入れしやすく収納。給水コーティング加工を施したミラーは、ヒーターを使わないため電気代不要、消し忘れの心配もありません。カウンターや洗面ボウル、水栓は掃除しやすく設計されています(同仕様)
  • 【トイレ】パナソニック/全自動おそうじトイレ アラウーノSII
    【トイレ】パナソニック/全自動おそうじトイレ アラウーノSII
    勢いよく旋回する「スパイラル水流」、流すたび2種類の泡が便器内の汚れを洗い流す「激落ちバブル」で、あなたに代わっておそうじしてくれるトイレです。ハネガード・タレガード・モレガードの「トリプル汚れガード」、スムーズに拭ける「スキマレス設計」、少ない水で一気に流す節水タイプです。水をはじいて汚れにくい、同素材の手洗い付き(同仕様)
  • 【床材】パナソニック/VERITIS フロアーS
    【床材】パナソニック/VERITIS フロアーS
    キャスターやモノの落下などで生じるへこみ、椅子の引きずりや掃除機などによるすり傷、汚れにも強いフロア材。ウォールナットやオーク、メープルを始め、エイジドチークやインディゴオーク、アイボリーアッシュなど、トレンド系の柄を豊富に揃えたシート仕上げの1本溝広幅デザインです。お手入れはから拭きだけでOK。ワックスなしで、表面の光沢が長持ちします(同仕様)
  • 【玄関ドア】YKK AP/ヴェナートD30 防火ドア スマートコントロールキー付き
    【玄関ドア】YKK AP/ヴェナートD30 防火ドア スマートコントロールキー付き
    難燃材料を採用し、20分の防火性能について国土交通大臣の認定を受けています。スタイリッシュ、モダン、和モダン、シンプル、洋風などデザイン豊富。スマートコントロールキーを標準装備。リモコン型「ポケットKey」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで上下2つのカギを一度に開け閉め。カードキー、シールキーでも施開錠が可能です(同仕様)

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構造の特徴

  • 【外壁材】KMEW/親水コーティング外壁材 エクセレージ
    【外壁材】KMEW/親水コーティング外壁材 エクセレージ
    雨で汚れを洗い流す外壁材を採用。表層に親水コートを施しているため、水が汚れの下に入り込むことで壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流されます。豊富なパターンやカラーから好みの外観デザインを作り出すことができます(同仕様)
  • 【防火窓】YKK AP/防火窓Gシリーズ アルミ樹脂複合NEO
    【防火窓】YKK AP/防火窓Gシリーズ アルミ樹脂複合NEO
    充実した防火性能で安心と快適性を両立させた国土交通大臣認定シリーズ。防火仕様で断熱性に優れたLow-E複層ガラスを使用し、アルミと樹脂の複合構造で高い断熱性能を発揮します。カラーバリエーション豊富で、室内外で好みの色を選べます(同仕様)
  • 【木造軸組(在来)工法】
    【木造軸組(在来)工法】
    「高品質」「安全」「低コスト」をめざし、住商ホームでは木造軸組工法を採用。木の柱と梁を組み合わせ、熟練の大工さんや職人さんが丁寧に建築します。木と木をつなぐ仕口、継手など、機械では出来ない複雑なものも。安全性や耐震性、住み心地など、基本性能に優れた高品質な家を手の届く価格で届けるために、マージンカットや運営の効率化などの企業努力を実施しています。完成引渡保証、10年の住宅瑕疵担保責任保険付きです。
  • 【地盤調査】
    【地盤調査】
    敷地の状態を万全にするために、来歴調査を実施。不動沈下を防ぎ、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を綿密に調べ、調査・分析結果と共に、建築計画に最適な基礎仕様を提案します。
  • 【熟練の大工による責任一貫体制】
    【熟練の大工による責任一貫体制】
    家を建てるのは機械ではなく、大工の手仕事。木と木をつなぐ仕口、継手など、人の手だからこそできる細かな仕事や、手間を惜しまず釘1本を無駄にしない心配りも重視しています。また、実際に施工する大工と施主の会話も大切にしています。構造や建築現場を理解した上で、施主の想いを汲み取り、家造りに生かします。
  • 【現場検査】
    【現場検査】
    階数3以下の瑕疵保険対象住宅では国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人による現場検査が2回必須。住商ホームでは、重荷構造に関わる部分の検査に加えて、雨漏れの要因となる重要な部分の検査も含めて、合計3回の現場検査を行います。さらに、独自の品質検査も行い、安心の住まいをお届けします。

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地図大阪市旭区生江3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大阪市立生江保育所まで400m (徒歩5分) ほどよい人数で園庭が広く、子どもたちがのびのびと過ごしています。ベテランの先生方が多く、明るい雰囲気です。開所時間7:30~18:30、延長保育~18:30、定員119名。(2019年度)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    旭学園幼稚園まで400m (徒歩5分) 1951年設立。幼児漢字教育をはじめ、楽器の演奏や創造的な絵画や体育の訓練を通して、子どもの能力を引き出し、自信を育んでいます。延長保育や長期休暇時の預かり保育あり。(2019年度)
  • 小学校
    小学校
    大阪市立生江小学校まで290m (徒歩4分) 1942年開校。低学年の子どもでも通いやすい近さ。交通量もそれほど多くなく、歩道も整備されていて安心です。卒業後は通学域が分かれず全員が大宮中学校へ。(2019年度)
  • 中学校
    中学校
    大阪市立大宮中学校まで400m (徒歩5分) 1947年開校。ソフトテニスなど部活動も盛んで、広いグラウンドやテニスコートを設置。「元気アッププロジェクト」として地域のボランティアが参加し、放課後学習会などを行っています。(2019年度)
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー TAKENOKO 赤川店まで600m (徒歩8分) 「プロの品質とプロの価格」をめざすスーパー。鮮魚・精肉・青果・酒を揃えていて、オリジナル品も多数あります。城北公園通沿いで駐車場もあり、車でも便利です。<営業時間/9:00-21:30>
  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ 旭店まで700m (徒歩9分) 千林大宮はダイエー創業の地。生鮮品をはじめ、日用品やカウンセリング化粧品も扱います。駐車場は39台あり、買物すると60分無料です。<営業時間/7:00-25:00>
  • スーパー
    スーパー
    サンディ高殿店まで750m (徒歩10分) 「全品いつでも安い店」がモットーのサンディ。特に特売品にはお得感のある地域密着型スーパーです。現地から城北筋をまっすぐ南へ。向かいにライフもあります。<営業時間/10:00-19:00>
  • スーパー
    スーパー
    コノミヤ 赤川店まで750m (徒歩10分) 地域ごとの特性や好みに応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に、納得のいく値段で提供しています。毎週月曜日は全品10%引き。<営業時間/9:00-22:00>
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局 生江店まで550m (徒歩7分) 医薬品・化粧品や消耗品のほか、食品やお米、お酒も扱います。ポイントサービスの利用がお得。すべての医院・病院の処方箋も受付け。<営業時間/9:00-22:00(ドラッグ)、10:00-19:00(調剤薬局)>

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、金利ですよね!!
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】金光寺保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪市立生江保育所(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぬくもりのおうち保育 生江園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宮まぶね保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪YWCA大宮保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭学園幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤川幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宮幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】淀川幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】大阪市立生江小学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】大阪市立大宮中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート生江三丁目店(約70m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ 中宮店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 赤川店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】グルメシティ 旭店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サンディ高殿店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 赤川店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ライフ高殿店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】FLET’S 赤川店(100円ショップ)(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 生江店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】小西クリニック(内科・胃腸科)(約170m・徒歩3分)
  • ■【病院】博愛城北病院(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】中浜医院(小児科・内科・呼吸器科ほか)(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】明徳病院(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】旭生江郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 赤川町支店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】生江東公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】城北公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【駅】城北公園通駅(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】大阪シティバス「城北公園前」停(約300m・徒歩4分)

区画図

【全体区画図】城北筋から1本入った落ち着いた立地。59m2超の敷地に、建物はゆとりある4LDKの三階建てをご用意しました。

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大阪市旭区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 94所
保育所入所待機児童数 65人 0歳児保育を実施している公立保育所 86所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 349所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 319所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 60園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

[E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街! 販売概要

物件名 [E:S]シリーズ 旭区生江3 先着資料請求受付開始!限定2邸!二世帯可能なゆとりある敷地!生活環境が充実した街!
価格 3063万円~3713万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 59.33m2(登記) 建物面積 107.73m2(実測)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市旭区生江3
交通 地下鉄谷町線/千林大宮 徒歩14分 JRおおさか東線/城北公園通 徒歩12分 JR東海道本線/大阪 バス23分/停歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月初旬 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:平井晶徳、建築確認番号:HK18-0961
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)住商ホーム
  • 【TEL】0800-805-3877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)住商ホーム(株)住商ホームのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市鶴見区鶴見6-5-20 2階
    大阪府知事(4)第048769号
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,475円/月 88,454円/月 102,503円/月 123,676円/月 159,096円/月 230,135円/月
    5万円 67,758円/月 78,100円/月 92,505円/月 114,025円/月 149,785円/月 221,156円/月
    10万円 57,042円/月 67,747円/月 82,506円/月 104,374円/月 140,474円/月 212,177円/月
    15万円 46,325円/月 57,393円/月 72,508円/月 94,723円/月 131,163円/月 203,198円/月
    20万円 ローン不可 47,039円/月 62,510円/月 85,072円/月 121,851円/月 194,219円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 52,511円/月 75,421円/月 112,540円/月 185,239円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,770円/月 103,229円/月 176,260円/月
    支払利息合計 7,361,210円~ 6,250,040円~ 5,159,450円~ 4,089,240円~ 3,035,210円~ 2,004,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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