<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲- - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲- 物件詳細

<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲-

住所 茨城県古河市駒羽根
交通 JR宇都宮線/古河 徒歩83分、JR宇都宮線/栗橋 徒歩94分
価格 2438万円~2688万円
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10/15更新
全棟完成致しました!
駒羽根小学校のすぐ隣の超学近物件!
お子様の通学にもとっても安全で、パパママにも安心な好立地です。

<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲-
<3号棟 大型収納×3の片付け上手な家>
物件名

<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲-

価格

2438万円~2688万円

間取り

4LDK+WIC間取り・区画

土地面積

197.74m2~262.22m2(59.81坪~79.32坪)

建物面積

115.09m2~115.73m2(34.81坪~35.00坪)

住所

茨城県古河市駒羽根

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • <5号棟 いってきます・ただいまが1階で完結できる家>
  • <3号棟 大型収納×3の片付け上手な家>
  • 現地(2019年9月)撮影
  • <11号棟 家事動線×生活動線ママ楽の家>
  • <3号棟 玄関>
    暗くなりがちな玄関も、陽当りがとっても良好で明るく清潔感のある玄関に。
  • <3号棟 ファミリーラウンジ>
    ナチュラルなテイストで落着きのある質感。
  • <3号棟 ファミリーラウンジ>
    ナチュラルなテイストで落着きのある質感。
  • <3号棟 ファミリーラウンジ>
    ナチュラルなテイストで落着きのある質感。
  • <3号棟 シューズクローゼット>
    玄関→シューズクローゼット→ストレージ→キッチンへ繋がる万能動線。土間タイプだからお子様のお外の遊具やガーデニンググッズ、洗車道具などなど汚れた物でもスッキリ片付け。

イベント情報

現地見学会(事前にお問い合わせください)
日程/毎週 土・日・祝
時間/10:00~18:00
■事前予約で時間外・平日のご案内も可■
お仕事が終わってからの夜間でもご案内OKです。

『住まい探しをはじめたばかり…』
『何から始めればいいのか分からない…』

□多くのお客様にとって『住まい』とは始めての経験。
分からない事ばかりの状況から不安や心配が募るばかりだと思われます。弊社では「お客様の分からない」に対して同じ目線で寄り添ったお手伝いを御案内からお引渡し後も心掛けてご対応しております。
無理な売り込みは一切致しません!!!!!

『私達に合った資金計画ってどんなだろう?』
『そもそも住宅ローンってどういうもの?』

□住まいを検討する上で将来を見据えた資金計画はとても大切なポイントです。皆様に合った資金計画のご提案はもちろん。意外と知らない住宅ローンの『アレ』や『コレ』、あまり聞けない基本的な部分まで一緒にご案内致します♪

■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します■
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■■■ご案内menu■■■
①とにかく自由に見たい!お客様だけで自由見学コース(Free)
②何が違うの!?他社比較ポイントコース(30分~)
③月々のベストな返済は?資金シュミレーションコース(30分~)
④家探しのポイントって!?プロの探し方伝授コース(30分~)
⑤家探しのあれこれ!Q&Aコース(15分~)

「見学予約」の際は、上記希望の番号も是非ご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

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設備仕様

  • 温水式床暖房システム
    温水式床暖房システム
    寒い季節も足元から「ほっこり」ポカポカに
    塵やホコリも舞い上げないから小さなお子様にも安心
    ダイニングテーブルでの食事も暖かです。
  • 標準設備:ハイブリッド給湯器/エコワン
    標準設備:ハイブリッド給湯器/エコワン
    ハイブリッド給湯器(エコワン)を標準搭載。ガスと電気、それぞれを効率よく使うことで光熱費の削減に役立ちます。
  • 標準設備:全室LED照明
    標準設備:全室LED照明

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構造の特徴

  • 建物構造説明図
    建物構造説明図
    建築基準法で定められた基準の1.5倍にあたる耐震等級3を実現。
  • 建物躯体構造説明図
    建物躯体構造説明図
    住宅性能評価の8項目で基準値をクリア。
  • 建物耐震構造説明図
    建物耐震構造説明図
    構造名「キュービック・ビー・ストラクチャー」は、面で構成された強い家として、ねじれに強い偏心率0.15以下を実現。

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地図古河市駒羽根 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR東北本線「古河」駅まで6700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こばと保育園まで1300m
  • 小学校
    小学校
    古河市立駒羽根小学校まで10m
  • 中学校
    中学校
    古河市立総和南中学校まで1000m
  • 公園
    公園
    駒羽根中央公園まで240m
  • 公園
    公園
    ネーブルパークまで1050m
  • 病院
    病院
    総和中央病院まで450m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前にお問い合わせください)
日程/毎週 土・日・祝
時間/10:00~18:00
■事前予約で時間外・平日のご案内も可■
お仕事が終わってからの夜間でもご案内OKです。

『住まい探しをはじめたばかり…』
『何から始めればいいのか分からない…』

□多くのお客様にとって『住まい』とは始めての経験。
分からない事ばかりの状況から不安や心配が募るばかりだと思われます。弊社では「お客様の分からない」に対して同じ目線で寄り添ったお手伝いを御案内からお引渡し後も心掛けてご対応しております。
無理な売り込みは一切致しません!!!!!

『私達に合った資金計画ってどんなだろう?』
『そもそも住宅ローンってどういうもの?』

□住まいを検討する上で将来を見据えた資金計画はとても大切なポイントです。皆様に合った資金計画のご提案はもちろん。意外と知らない住宅ローンの『アレ』や『コレ』、あまり聞けない基本的な部分まで一緒にご案内致します♪

■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します■
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■■■ご案内menu■■■
①とにかく自由に見たい!お客様だけで自由見学コース(Free)
②何が違うの!?他社比較ポイントコース(30分~)
③月々のベストな返済は?資金シュミレーションコース(30分~)
④家探しのポイントって!?プロの探し方伝授コース(30分~)
⑤家探しのあれこれ!Q&Aコース(15分~)

「見学予約」の際は、上記希望の番号も是非ご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東北本線「古河」駅(約6700m・徒歩84分)
  • ■【役所】古河市総和本庁(約2300m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅保育園(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】えがお保育園(約2600m・徒歩33分)
  • ■【小学校】古河市立駒羽根小学校(約10m・徒歩1分)
  • ■【中学校】古河市立総和南中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】駒羽根中央公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】北利根北公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】ネーブルパーク(約1050m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 駒羽根店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品 総和店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン 総和駒羽根店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】とりせん 総和店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【病院】総和中央病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】にし歯科医院(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】梅田病院(約1150m・徒歩15分)
  • ■【銀行】常陽銀行 総和支店(約270m・徒歩4分)

区画図

<分譲地全体区画図>

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.95m2
      土地面積
      197.23m2
      価格
      2568万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.09m2
      土地面積
      197.74m2
      価格
      2688万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.25m2
      土地面積
      261.92m2
      価格
      2498万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.73m2
      土地面積
      262.22m2
      価格
      2438万円

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古河市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し5万円を支給)。(2)小児用インフルエンザ予防接種の一部助成(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回)。(3)新生児聴覚検査費助成事業(産科医療機関等に委託して、出生後間もない時期に新生児聴覚検査を実施し、検査1回につき上限3,000円の助成を行う)。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 30人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

<横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲- 販売概要

物件名 <横尾材木店>駒羽根第6期【全11区画】古河市駒羽根小学校東-1次分譲-
価格 2438万円~2688万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 197.74m2~262.22m2(59.81坪~79.32坪) 建物面積 115.09m2~115.73m2(34.81坪~35.00坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県古河市駒羽根
交通 JR宇都宮線/古河 徒歩83分 JR宇都宮線/栗橋 徒歩94分
販売戸数 3戸 総戸数 11戸
完成時期 2019年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南6.0m 東6.0m 西5.9m
構造・工法 木造軸組2階建 施工 株式会社横尾材木店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:磯健一郎、建築確認番号:第SJK-KX185848370号(5号棟).他
その他制限事項 価格は消費税率10%税込みで表記しています。※詳細は係員まで
問い合わせ先
  • (株)横尾材木店古河店
  • 【TEL】0800-817-4512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)横尾材木店古河店(株)横尾材木店古河店のその他の物件情報を見る
    茨城県古河市旭町1-9-11
    国土交通大臣(5)第005750号
    情報提供日 2019/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2720万円~2820万円
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    【住所】古河市上辺見字二丁目2950-5他
    【価格】3780万円~3910万円
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    大字馬込(蓮田駅) 2690万円~3380万円
    【住所】さいたま市岩槻区大字馬込841
    【価格】2690万円~3380万円
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    ポラスの分譲住宅 トラディバイス浦和
    【住所】さいたま市緑区大字中尾827番1
    【価格】4580万円・4750万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,338円/月 66,884円/月 77,507円/月 93,517円/月 120,299円/月 174,015円/月
    5万円 48,622円/月 56,530円/月 67,509円/月 83,866円/月 110,988円/月 165,036円/月
    10万円 37,905円/月 46,177円/月 57,510円/月 74,215円/月 101,677円/月 156,057円/月
    15万円 ローン不可 35,823円/月 47,512円/月 64,564円/月 92,366円/月 147,078円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,913円/月 83,055円/月 138,099円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,744円/月 129,120円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,433円/月 120,141円/月
    支払利息合計 5,563,240円~ 4,725,780円~ 3,895,250円~ 3,088,760円~ 2,301,930円~ 1,520,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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