アールギャラリー豊川市御油町の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アールギャラリー豊川市御油町の家 物件詳細

アールギャラリー豊川市御油町の家

住所 愛知県豊川市御油町東小深田
交通 名鉄名古屋本線/御油 徒歩2分、名鉄名古屋本線/国府 徒歩17分、名鉄名古屋本線/名電赤坂 徒歩26分
価格 2880万円・2980万円
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■限定2棟■『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊川市御油町の家

名鉄名古屋本線『御油』駅まで徒歩約2分
整形地・駐車2台可・床暖房・浴室乾燥機・食洗機

アールギャラリー豊川市御油町の家
『アールギャラリー豊川市御油町の家』
完成予想図(外観) A号棟
平日・土日問わず現地ご案内致します。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件名

アールギャラリー豊川市御油町の家

価格

2880万円・2980万円

間取り

4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画

土地面積

116.6m2・120.52m2(35.27坪・36.45坪)(登記)

建物面積

105.99m2・107.23m2(32.06坪・32.43坪)(登記)

住所

愛知県豊川市御油町東小深田

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • リビング
    ■温かみのある木目調がきれいなリビング。床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
  • (A号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積120.52m2、建物面積107.23m2
  • リビング
    「現地案内予約受付中」アールギャラリー豊川市御油町の家
    ■ゆとりある敷地でゆとりある暮らしを。アールギャラリーの想いを込めた全2邸
  • キッチン 同仕様
    ■Panasonic リビングステーションV-style採用。使い勝手の良いスライド式収納。深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。
  • リビング A号棟
    ■リビングは雰囲気のある空間を演出。対面式キッチンで料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます。
  • ダイニング A号棟
    ■設計士がこだわり抜いた匠の技。土地の形や近隣とのバランスを考え一邸一邸デザインされたハイセンスな邸宅。住まいのデザインは、生活のデザイン。訪れた方の心を魅了します。
  • トイレ A号棟
    ■LIXIL ベーシア Pita・ベーシア シャワートイレ採用。エコロジーな超節水タイプ「ECO5」。アクアセラミック・パワーストリーム洗浄・フチレス形状でお掃除もラクラク。
  • 洗面台 A号棟
    ■Panasonic シーラインD530タイプ採用。水に濡れたものを置くのに便利なウェットエリアは、継ぎ目や隙間が無く汚れてもささっと拭くだけでお掃除完了。
  • 洋室 A号棟
    ■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。

イベント情報

完成しました!内覧予約受付中
平日のご案内も承っております。
ご見学予約、資料請求はお気軽に『0120-316-650』までご連絡ください。
設計士のこだわりの邸宅を現地で是非ご覧ください。

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設備仕様

  • panasonic システムキッチン
    panasonic システムキッチン
    耐久性に優れお手入れのしやすい人造大理石トップや、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロを採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • panasonic システムバスルーム
    panasonic システムバスルーム
    お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロアを採用しています。浴室乾燥暖房機付きなのでカビの発生を抑えることができ、洗濯物の乾燥にも便利です。【酸素美泡湯】
    お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えて、白くやわらかなお湯に。身体をやさしく温めお肌をしっとりと保ちます。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    ボタンひとつで開閉できます。バックやポケットにいれた鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
  • セルフクリーニング機能付き外壁
    セルフクリーニング機能付き外壁
    空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

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構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

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地図豊川市御油町東小深田 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    豊川市立御油小学校まで1209m
  • 中学校
    中学校
    豊川市立西部中学校まで2051m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ御油店まで1259m
  • スーパー
    スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY国府店まで1204m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局御油駅前店まで491m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

完成しました!内覧予約受付中
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その他周辺環境

  • ■【小学校】豊川市立御油小学校(約1209m・徒歩16分)
  • ■【中学校】豊川市立西部中学校(約2051m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ御油店(約1259m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY国府店(約1204m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川御油店(約656m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局御油駅前店(約491m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】カーマアットホーム国府店(約1238m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立御油第二保育園(約549m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立御油保育園(約981m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】御油郵便局(約782m・徒歩10分)
  • ■【役所】豊川市音羽支所(約2134m・徒歩27分)
  • ■【図書館】豊川市音羽図書館(約2826m・徒歩36分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫御油支店(約448m・徒歩6分)

区画図

区画図 

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      116.6m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      107.23m2
      土地面積
      120.52m2
      価格
      2880万円

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

アールギャラリー豊川市御油町の家 販売概要

物件名 アールギャラリー豊川市御油町の家
価格 2880万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.6m2・120.52m2(35.27坪・36.45坪)(登記) 建物面積 105.99m2・107.23m2(32.06坪・32.43坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市御油町東小深田
交通 名鉄名古屋本線/御油 徒歩2分 名鉄名古屋本線/国府 徒歩17分 名鉄名古屋本線/名電赤坂 徒歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m・6.7m
構造・工法 木造2階建て 施工 アールプランナー
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:H31確認建築Cl東海A00135号、H31確認建築Cl東海A00136号
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産
  • 【TEL】0800-829-1948お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
    愛知県知事(1)第024170号
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】豊川市国府町西浦15番2他
    【価格】2090万円~2490万円
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    【住所】豊川市美園3-3番34の一部
    【価格】2980万円~3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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