グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆ 物件詳細

グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆

住所 栃木県真岡市上大沼2
交通 真岡鉄道/真岡 車利用(4.8km)、真岡鉄道/北真岡 徒歩77分、関東バス/上大沼停留所 徒歩7分
価格 2690万円
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◆上期 決算ダブルキャンペーン開催!◆モデルハウス公開中×中村小学校が通学校 
取り出しやすく、仕舞いやすい!適材適所に設けた豊富な収納。
お気軽にお立ち寄りください。

グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆
「中村保育所」より徒歩11分。商業施設へアクセスしやすい住環境。オール電化&次世代省エネルギー基準クリアの高品質住宅。6m以上の道路に面した開放感が魅力の街並みです。
物件名

グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆

価格

2690万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

256.32m2~261.82m2(77.53坪~79.20坪)

建物面積

112.62m2~116.47m2(34.06坪~35.23坪)

住所

栃木県真岡市上大沼2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • くつろぎの空間、リビングは窓に面し昼間は自然光で十分明るい空間に。ナチュラルな色合いのLDKは、お好きなカーテンやラグ、インテリアで自分好みの空間に仕上げられます。(3号棟)
  • 生活スタイルの変化に応じてリビングを自由にアレンジできるよう、続き間の洋室(畳敷部屋)を設けました。大勢の来客にもゆったりと対応できます。(3号棟)
  • 家族が集い寛ぐリビングルーム、そしてダイニングへ。広々とした空間に光があふれ会話もいっそう、弾みます。暖かい陽が射すスペースで食事をお楽しみください。(3号棟)
  • 木目調の床材や折上天井・アクセントクロスを使用し、デザイン性のあるリビング。木の温もりとファブリックソファのやさしい印象が家族を暖かく包みます。(3号棟)
  • 対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、空間をより開放的に演出。フルフラットなフォルムのキッチンで家事もスマートに行うことができ、家事動線にも配慮した動きやすい設計です。(3号棟)
  • オシャレな三面鏡を採用した洗面化粧台。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。小物を置くのに便利なドライスペースも備え、毎朝の身支度もスムーズ。(3号棟)
  • お子様と2人でもゆとりを持って入ることができる広い浴槽。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室換気乾燥機付きで生乾きにも悩みません。カビもはえにくくキレイをキープできるお風呂です。(3号棟)
  • 全体が白で統一された清潔感のある空間。キズがつきにくく、陶器の美しさが長く続くキズや汚れに強いトイレ。汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかない。簡単お掃除で新品のツルツルのまま。(3号棟)
  • 主寝室はアクセントクロスを用いて、落ち着きのあるシックな空間に。ウォークインクローゼットと室内物干しスペースも備えています。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。(3号棟)

イベント情報

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
1・2・3・4号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「100万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大100万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

ホームページキャンペーンページはこちらから。
https://www.grandy.jp/tochigikeno/article/event/

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です(同仕様)
  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます(同仕様)
  • 【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図真岡市上大沼2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中村保育所まで850m
  • 中学校
    中学校
    中村中学校まで1500m
  • 小学校
    小学校
    中村小学校まで2000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    牧が丘幼稚園まで3100m
  • 病院
    病院
    西真岡こどもクリニックまで3400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品真岡西店まで3400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ真岡下高間木店まで3600m
  • スーパー
    スーパー
    たいらや真岡店まで3600m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオータニ真岡店まで3700m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
1・2・3・4号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「100万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大100万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
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カーナビご利用の方

真岡市上大沼2丁目6-6 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】中村保育所(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】中村中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】中村小学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】牧が丘幼稚園(約3100m・徒歩39分)
  • ■【病院】進藤歯科医院(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】真岡中村郵便局(約2800m・徒歩35分)
  • ■【病院】西真岡こどもクリニック(約3400m・徒歩43分)
  • ■【病院】福田記念病院(約4100m・徒歩52分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品真岡西店(約3400m・徒歩43分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ真岡下高間木店(約3600m・徒歩45分)
  • ■【スーパー】たいらや真岡店(約3600m・徒歩45分)
  • ■【スーパー】スーパーオータニ真岡店(約3700m・徒歩47分)
  • ■【駅】真岡鐵道 真岡駅(約4800m・徒歩60分)

区画図

開放的な敷地を活かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応出来ます。※3台目以降は要オプション工事

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.47m2
      土地面積
      258.54m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.61m2
      土地面積
      259.51m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.53m2
      土地面積
      261.82m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      256.32m2
      価格
      2690万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆ 販売概要

物件名 グランクレスト長田11期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆
価格 2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 256.32m2~261.82m2(77.53坪~79.20坪) 建物面積 112.62m2~116.47m2(34.06坪~35.23坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市上大沼2
交通 真岡鉄道/真岡 車利用(4.8km) 真岡鉄道/北真岡 徒歩77分 関東バス/上大沼停留所 徒歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m、6.25m~6.55m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40% 容積率:60% 特記事項 建築確認番号:第東日本19-05991号(平成31年4月8日)他、担当者:真岡支店、その他概要:東京電力、公営水道 、公共下水道 、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【9/21-23 現地見学会開催予定】真岡長田第6
    【住所】真岡市長田3-24-1
    【価格】1990万円~2290万円
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    グランドステージ大谷台18期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】真岡市大谷台町44番29外
    【価格】2690万円
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    【アイダ設計】真岡市熊倉町全3棟 太陽光発電システム搭載住宅!
    【住所】真岡市熊倉町3513番1 他
    【価格】2390万円
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    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 真岡熊倉町
    【住所】真岡市熊倉町3451-2
    【価格】2090万円

    真岡鉄道の物件

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    【アイダ設計:売主】真岡市上高間木1丁目全10棟太陽光発電搭載住宅モデルハウス公開中
    【住所】真岡市上高間木1-5-1
    【価格】1890万円~2290万円
    物件写真
    【林材木店】 下高間木分譲地 3区画販売中!
    【住所】真岡市下高間木1
    【価格】675万2000円~1123万3000円
    物件写真
    【KEIAI】真岡市亀山9期3棟 -3号棟-
    【住所】真岡市亀山1
    【価格】1999万円
    物件写真
    【KEIAI】真岡市長田13期3棟
    【住所】真岡市長田4-14-24
    【価格】1998万円

    真岡市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
    5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
    10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
    15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
    支払利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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