都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】 物件詳細

都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】

住所 東京都足立区中川5
交通 JR常磐線/亀有 徒歩15分、東京メトロ千代田線/綾瀬 バス13分/停歩10分、東京メトロ千代田線/北綾瀬 徒歩30分
価格 3900万円~4630万円
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【JR亀有駅】徒歩15分
■全10棟ですのでライフスタイルに合わせたご選択が可能。
■売主物件ですので手数料一切無し

都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】
『吹抜け』のあるリビングは、解放感を演出します。家族みんながくつろぐ場所であり、お客様をお招きする場所だから一番自慢の空間をご提案いたします。
物件名

都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】

価格

3900万円~4630万円

間取り

1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・区画

土地面積

72.84m2~74.22m2(22.03坪~22.45坪)(実測)

建物面積

79.48m2~86.65m2(24.04坪~26.21坪)(登記)

住所

東京都足立区中川5

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 室内(2019年08月)撮影
    リビングからストリップ階段を上がると、そこには秘密基地が・・・・・。
  • キッチンは毎日使う場所だから、使いやすさをサポートしてくれる機能性が大切。お料理中も後片付けも、ラクラク楽しくしてくれる。タカラスタンダードならではのこだわり機能が終結したシステムキッチンです。
  • 1号棟には、「スカイバルコニー」をご提案します。南側に中川公園が隣接してます。眺望は勿論ですが、本当のプライベート空間をご用意出来ました。お子様用プール、ファミリービヤガーデン、ガーデニング。自由自在
  • 『ハイスタイル室内ドア』を採用しました。床と天井をつなぐ開放的なデザイン。ワンランク上のハイグレードな空間コーディネートを実現します。
  • シューズクローク、可動式の棚なのでブーツや傘立ては勿論、ベビーカーもラクラク収納。ストレスフリーで「スマート収納です。」
  • 室内(2019年08月)撮影
    アルクローゼットを提案します。可変性の収納庫で生活シーンに合わせて間取りを自由に変更可能です。フルオープンでゆったりとした主寝室に、収納スペースも大容量です。
  • リビング内のストリップ階段を上がると、そこにはプライベートな自遊空間が広がります。
  • 現地(2019年8月)撮影
    南側に中川公園が隣接してます。日当たりはご覧の通りです。非常に閑静です。この環境で「常磐線亀有駅 徒歩15分です。」是非一度ご覧ください。(電柱は移動します。)
  • TOTOの「サザナオリジナル仕様」を採用しました。こちらのユニットバス、床が柔らかです。浸水パワーの効果で汚れも水もスッキリ。浴槽は魔法瓶浴槽採用、4時間たっても2.5度しか温度差がりません。抜群の保温力で追

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
オープンハウス開催■ 
●日程:2019年9月14日(土)~9月16日(月)
●時間:ご自由に決めて頂けます。ご希望の時間をお伝え下さい。
●開催場所:ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。
開催内容
1.現地にて図面と照らし合せて、日当り具合い、駐車スペース位置等のご確認をして頂きます。
2.仕様書、施工図も併せてご覧いただきます。
3.ご資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。
下記方法よりお伝え下さい。

(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業1部迄直接お電話にて

■フリーダイヤル:0120-757-782■まで                           
                               お気軽にお申し付け下さいませ。

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設備仕様

  • ハイスタイルサッシ
    ハイスタイルサッシ
    『ハイスタイル室内ドア』を採用しました。床と天井をつなぐ開放的なデザイン。ワンランク上のハイグレードな空間コーディネートを実現します。
  • 『Takara standard』 ガクエンオリジナル多機能キッチン
    『Takara standard』 ガクエンオリジナル多機能キッチン
    キッチンは毎日使う場所だから、使いやすさをサポートしてくれる機能性が大切。お料理中も後片付けも、ラクラク楽しくしてくれる。タカラスタンダードならではのこだわり機能が終結したシステムキッチンです。
  • 樹脂サッシを採用
    樹脂サッシを採用
    サッシすべてに網戸を完備しました。(脱衣所やトイレの小窓まで)
    居室に至っては全て樹脂枠です。
    2階にもシャッター雨戸が装備されてます。
  • サニタリー収納完備
    サニタリー収納完備
    洗面脱衣所に嬉しい、大容量の収納スペースを用意しました。タオルやシャンプーなどのストック類の収納スペースやタオル掛けから洗濯カゴ置き場まで、スッキリ収納です。
  • TOTO 【サザナ】
    TOTO 【サザナ】
    TOTOの「サザナオリジナル仕様」を採用しました。こちらのユニットバス、床が柔らかです。浸水パワーの効果で汚れも水もスッキリ。浴槽は魔法瓶浴槽採用、4時間たっても2.5度しか温度差がりません。抜群の保温力で追い炊きの回数も減らせます。シャワーにも止水スイッチが付いているので節水もバッチリ。もちろん乾燥機や暖房、涼風機能も完備しています。
  • TOTOサザナ
    TOTOサザナ
    TOTOの「サザナオリジナル仕様」を採用しました。こちらのユニットバス、床が柔らかです。浸水パワーの効果で汚れも水もスッキリ。浴槽は魔法瓶浴槽採用、4時間たっても2.5度しか温度差がりません。抜群の保温力で追い炊きの回数も減らせます。シャワーにも止水スイッチが付いているので節水もバッチリ。もちろん乾燥機や暖房、涼風機能も完備しています。

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構造の特徴

  • アルクローゼット(Open)全開時
    アルクローゼット(Open)全開時
    アルクローゼットは、生活シーンに合わせて間取りやデザインを変更することが可能です。
  • アルクローゼット(Open)全開時
    アルクローゼット(Open)全開時
    二つの部屋を広々と使えるワンルームに。
    お子様の小さなうちは一部屋で家族全員の主寝室としてもお使いいただけます。
  • アルクローゼット(Semiopen)
    アルクローゼット(Semiopen)
    主寝室内の書斎など、緩やかに(片側だけ)独立した空間を作ることも可能です。
  • アルクローゼット(閉鎖時)
    アルクローゼット(閉鎖時)
    部屋を2分割して、独立した部屋になってます。
    ●一つの部屋を多用に変化。
    緩やかなプライベートな空間も、二つの独立した部屋への変更も思いのままです。
  • 外壁には『光セラ』を使用
    外壁には『光セラ』を使用
    多機能サイディングボード「光セラ」を使用しました。汚れが付きにくく色あせしにくい外壁です。太陽の光で汚れを分解、雨で汚れを流し落とします。
  • 外壁には『光セラ』を使用
    外壁には『光セラ』を使用
    多機能サイディングボード「光セラ」を使用しました。汚れが付きにくく色あせしにくい外壁です。太陽の光で汚れを分解、雨で汚れを流し落とします。

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地図足立区中川5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR常磐線「亀有駅」まで1200m 千代田線直通です。 「上野駅」17分(西日暮里乗り換え) 「東京駅」25分(西日暮里乗り換え) 「新橋駅」29分(西日暮里乗り換え)
  • 小学校
    小学校
    区立大谷田小学校まで600m よく考える子・心豊かな子・たくましい子を育てます。
  • 中学校
    中学校
    区立第12中学校まで900m 「自ら学ぶ」「思いやる」「鍛える」
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ亀有まで1250m 127の専門店とアリオモールから成る大型ショッピングモールです。MOVIX亀有も含まれます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    隅田学園保育園まで720m 徒歩9分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    親愛幼稚園まで1380m 徒歩18分
  • 公園
    公園
    都立中川公園まで10m 徒歩1分 都立中川公園が南に隣接しております。まるで自宅の庭の楊です。目の前に草木によって四季を感じることが出来ます。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン中川4丁目店まで750m 徒歩10分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大谷田温泉明神の湯まで870m 徒歩11分

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案内図

現地案内図
現地案内図になります。「足立区中川5-4-18」
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
カーナビご利用は「足立区中川5-4-18」です。

路線図

路線図
路線図になります。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
オープンハウス開催■ 
●日程:2019年9月14日(土)~9月16日(月)
●時間:ご自由に決めて頂けます。ご希望の時間をお伝え下さい。
●開催場所:ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。
開催内容
1.現地にて図面と照らし合せて、日当り具合い、駐車スペース位置等のご確認をして頂きます。
2.仕様書、施工図も併せてご覧いただきます。
3.ご資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。
下記方法よりお伝え下さい。

(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業1部迄直接お電話にて

■フリーダイヤル:0120-757-782■まで                           
                               お気軽にお申し付け下さいませ。

カーナビご利用の方

カーナビ設定は、「東京都足立区中川5-4-18」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR常磐線「亀有駅」(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】区立大谷田小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】区立第12中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ亀有(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】隅田学園保育園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】親愛幼稚園(約1380m・徒歩18分)
  • ■【公園】都立中川公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中川4丁目店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】大谷田温泉明神の湯(約870m・徒歩11分)

区画図

全体区画図になります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      84.43m2
      土地面積
      73.04m2
      価格
      3900万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      84.18m2
      土地面積
      74.22m2
      価格
      4630万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      86.65m2
      土地面積
      73.71m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      79.48m2
      土地面積
      72.84m2
      価格
      4150万円

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病児利用料金の助成。(3)あだちはじめてえほん事業。(4)保育コンシェルジュ(保育施設等の案内や預け先の相談)。(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)。(6)あだちっ子歯科健診。(6)保育士奨学金返済支援事業補助金。(7)保育士等住居借上げ支援事業補助金。
出産祝い なし 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 205人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 79所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】 販売概要

物件名 都立中川公園隣接、【亀有駅徒歩15分】アリオのある暮らし。【亀有6期】
価格 3900万円~4630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.84m2~74.22m2(22.03坪~22.45坪)(実測) 建物面積 79.48m2~86.65m2(24.04坪~26.21坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都足立区中川5
交通 JR常磐線/亀有 徒歩15分 東京メトロ千代田線/綾瀬 バス13分/停歩10分 東京メトロ千代田線/北綾瀬 徒歩30分
販売戸数 4戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年6月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道 3.9m 私道 4.5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 (株)コスモ建設 (ガクエン住宅関連会社)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60%  容積率200% 特記事項 建築確認番号:第18UDI2T建01276号他、担当者:営業①部
問い合わせ先
  • 株式会社ガクエン住宅 営業1部
  • 【TEL】0800-830-7302お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ガクエン住宅本社営業部(株)ガクエン住宅本社営業部のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区南水元2-20-10
    東京都知事(10)第043915号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】3610万円
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    オープンプレイス西新井コンフォート
    【住所】足立区梅島2-33
    【価格】3580万円
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    ◆ 足立区南花畑30期 新築戸建て 全2棟 ◆
    【住所】足立区南花畑3-18
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    【住所】葛飾区亀有3-35-13
    【価格】3580万円~3980万円
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    葛飾区亀有3丁目 新築戸建
    【住所】葛飾区亀有3-32
    【価格】4880万円
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    葛飾区西亀有4丁目 新築一戸建て/全2棟
    【住所】葛飾区西亀有4-15
    【価格】4380万円
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    葛飾区新宿5丁目新築戸建て 全3棟
    【住所】葛飾区新宿5-3
    【価格】2880万円~3080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,102円/月 117,340円/月 135,978円/月 164,065円/月 211,052円/月 305,291円/月
    5万円 93,386円/月 106,987円/月 125,979円/月 154,414円/月 201,741円/月 296,311円/月
    10万円 82,669円/月 96,633円/月 115,981円/月 144,763円/月 192,430円/月 287,332円/月
    15万円 71,953円/月 86,280円/月 105,983円/月 135,112円/月 183,119円/月 278,353円/月
    20万円 61,236円/月 75,926円/月 95,984円/月 125,461円/月 173,808円/月 269,374円/月
    25万円 ローン不可 65,572円/月 85,986円/月 115,810円/月 164,496円/月 260,395円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,987円/月 106,159円/月 155,185円/月 251,416円/月
    支払利息合計 9,765,400円~ 8,288,420円~ 6,839,450円~ 5,412,600円~ 4,017,290円~ 2,653,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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