【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲 物件詳細

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲

住所 京都府木津川市城山台1
交通 JR奈良線/木津 徒歩7分
価格 4390万円~4640万円
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■□パナソニックホームズ JR『木津』駅徒歩7分□■
第2期建売住宅ついに新登場!!是非ご覧ください♪
徒歩3分の『スーパーセンターPLANT』もニューオープン!!

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲
南向きのLDKには燦々と太陽が降り注ぎ、ご家族のコミュニケーションも自然と生まれます♪
物件名

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲

価格

4390万円~4640万円

間取り

4LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

171.23m2~172.82m2(実測)

建物面積

110.25m2~113.61m2

住所

京都府木津川市城山台1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • キラテック貼りの重厚感のある街並み。外構にもガイドラインを設け、統一感のある街並みで将来にわたって資産価値を維持します。
  • リビングと続き間の和室はお子様の遊び場、お昼寝など用途は様々。玄関からも入れるので客間としてもご利用いただけます♪
  • 20帖を超えるLDK。
  • 対面のキッチンは料理しながらでもご家族とのコミュニケーションが可能。キッチンには背面の収納や、パントリーなど嬉しい収納が。
  • 広々としたダイニングには6人用のテーブルもラクラク置け、お客さまやご両親が遊びに来られたときでも皆様で座って頂けます♪
  • 66号地プラン。
    広々LDKに大きな収納の4LDK。南ひな壇の宅地で日当たりも抜群です。
  • 【強さ】■大型パネル構法
    構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造のこと。地震や台風などの急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることで、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。
  • 【暮らしやすさ】■キラテックタイル
    一般的な外壁の場合、塗装汚れにより、約10年程で塗り替えなどのメンテナンスが必要となります。キラテックタイルによる外壁は光触媒作用により美しさをキープ。
  • 【暮らしやすさ】■PM0.5対応換気システム「HEPA+」
    ホコリや花粉はもちろんPM2.5やさらに微小なPM0.5まで対応する「HEPAフィルター」を業界で初めて換気システムに搭載しました。

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設備仕様

  • ずっと長く、価値が続く家をつくる
    ずっと長く、価値が続く家をつくる
    【暮らしやすさ】■キラテックタイル
    一般的な外壁の場合、塗装汚れにより、約10年程で塗り替えなどのメンテナンスが必要となります。キラテックタイルによる外壁は光触媒作用により美しさをキープ。
  • 空気をきれいにして、家族の健康を守る
    空気をきれいにして、家族の健康を守る
    【暮らしやすさ】■PM0.5対応換気システム「HEPA+」
    ホコリや花粉はもちろんPM2.5やさらに微小なPM0.5まで対応する「HEPAフィルター」を業界で初めて換気システムに搭載しました。
  • 「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
    「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
    【暮らしやすさ】高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿し、優れた調湿性能を発揮する珪藻土。気体の状態で細孔内に水分を保持して、何度でも吸放湿を繰り返すため、その効果は半永久的に続きます。弊社では特にこだわって、一般的な珪藻土の約3倍の吸放湿性能を誇る北海道稚内産を採用。調湿石膏ボードをはじめとした内装下地材や収納仕上材に使用しています。透湿性に優れたクロスを組み合わせるとより効果が高まります。
  • 全窓Low-Eガラス採用
    全窓Low-Eガラス採用
    【暮らしやすさ】熱が逃げやすい開口部の断熱性・気密性の向上を追及。断熱・気密性に優れ、結露も抑えるアルミ樹脂複合サッシ、特殊金属膜により、遮熱や断熱性能をさらに向上された「Low-Eガラス複層ガラス」を標準採用。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適なご生活を実現します。

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構造の特徴

  • しっかりとした家を万一に備えてつくる
    しっかりとした家を万一に備えてつくる
    【強さ】■大型パネル構法
    構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造のこと。地震や台風などの急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることで、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。
  • 繰り返しの地震に強いことを実物大にて証明
    繰り返しの地震に強いことを実物大にて証明
    【強さ】大型パネル構造の実大住宅で、過酷な振動実験を実施。72回も繰り返した振動実験にも、阪神・淡路大震災の4.3倍のエネルギー量という地震波を与えた実験にも耐えきり、建物の倒壊はなし。大地震と繰り返す地震への強さを実証しました。

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地図木津川市城山台1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR『木津』駅まで490m 徒歩約7分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    スーパーセンターPLANTまで240m 徒歩約3分
  • 小学校
    小学校
    市立城山台小学校まで560m 徒歩約7分
  • 中学校
    中学校
    市立木津中学校まで2560m 自転車通学可(約13分)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立愛光みのりこども園まで470m 徒歩約6分
  • 病院
    病院
    京都山城総合医療センターまで600m 徒歩約8分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール高の原まで5090m 車約8分
  • 役所
    役所
    木津川市役所まで910m 徒歩約12分
  • 公園
    公園
    城址公園まで610m 徒歩約8分

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR『木津』駅(約490m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】スーパーセンターPLANT(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】市立城山台小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市立木津中学校(約2560m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立愛光みのりこども園(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】京都山城総合医療センター(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール高の原(約5090m・徒歩64分)
  • ■【役所】木津川市役所(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】城址公園(約610m・徒歩8分)

区画図

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木津川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 0所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 0所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲 販売概要

物件名 【パナソニック ホームズ】木津フロンテ263 ノースゲート第2期建売分譲
価格 4390万円~4640万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(1戸)
間取り 4LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.23m2~172.82m2(実測) 建物面積 110.25m2~113.61m2
販売スケジュール -
住所 京都府木津川市城山台1
交通 JR奈良線/木津 徒歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 軽量鉄骨 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建西評京00234号、その他概要:関西電力 大阪ガス 公営水道
取引条件有効期限/2019年9月24日
問い合わせ先
  • パナソニック ホームズ株式会社 西日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-830-7277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2160万円~2260万円
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    【住所】城陽市寺田丁子口33-34
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    【価格】3190万円~3480万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
    5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
    10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
    15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
    20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
    25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
    30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
    支払利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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