ワウタウン千田小学校前 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ワウタウン千田小学校前 物件詳細

ワウタウン千田小学校前

住所 広島県福山市千田町3
交通 JR福塩線/横尾 徒歩17分、中国バス/千田町 徒歩2分
価格 2790万円・2912万3000円
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価格更新しました!!
千田小学校まで徒歩4分/320m。スーパーなどお買い物にも便利。
福山東IC、福山中心部、北部へも好アクセス!
モデルハウス随時見学受付中!

ワウタウン千田小学校前
6号地:自然素材の家、外観写真
物件名

ワウタウン千田小学校前

価格

2790万円・2912万3000円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

162.58m2・163.7m2(49.18坪・49.51坪)(登記)

建物面積

96.31m2・97.95m2(29.13坪・29.62坪)

住所

広島県福山市千田町3

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

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  • 6号地:自然素材の家、リビング
  • 6号地:自然素材の家、洋室B
  • 6号地:自然素材の家、リビング
  • 6号地:自然素材の家、主寝室
  • 6号地:自然素材の家、洋室C
  • 6号地:自然素材の家、シューズクローク
  • 6号地:自然素材の家、一階トイレ
  • 6号地:人工大理石の清潔感のあるキッチン
  • 6号地:自然素材の家、主寝室ウォークインクローゼット

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
ニッチや意匠化などの空間デザインが光るモデルハウスが市内に20邸以上、いつでもご覧いただけます♪
モデルハウスを参考に『ずっと暮らしたい』住まいを形にしてみませんか??



◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
平日の夕方以降見学したい、いくつか物件を見たい、見るだけ見てみたい、など
お客様のご希望に合わせて対応させていただきます!
お気軽にご連絡くださいね。

◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
気になる住宅ローンのこと
自己資金はどれくらいあればいいの?
こんな家が建てたいんだけど…
聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない
など
どんなことでも当社営業スタッフへお聞かせください。

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設備仕様

  • 手間も時間も水も節約:食器洗い乾燥機
    手間も時間も水も節約:食器洗い乾燥機
    システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
  • システムキッチンにビルトインされた食洗機。
    システムキッチンにビルトインされた食洗機。
    オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。
  • 自然の力を借りてお湯を沸かす:エコキュート
    自然の力を借りてお湯を沸かす:エコキュート
    大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

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構造の特徴

  • ワンランク上の剛性&耐火性:ワウパネル
    ワンランク上の剛性&耐火性:ワウパネル
    木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります
  • 強く美しい構造体を実現:ワウセット工法(その1)
    強く美しい構造体を実現:ワウセット工法(その1)
    新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。
    ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。
    構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。
  • 刻みすぎないから強く美しい:ワウセット工法(その2)
    刻みすぎないから強く美しい:ワウセット工法(その2)
    ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。
  • 建物の足元をガッチリ固める:鉄筋ベタ基礎
    建物の足元をガッチリ固める:鉄筋ベタ基礎
    太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。
  • ステージにも信頼を:地盤保証
    ステージにも信頼を:地盤保証
    ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造2階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

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地図福山市千田町3 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
現地インフォメーション

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
ニッチや意匠化などの空間デザインが光るモデルハウスが市内に20邸以上、いつでもご覧いただけます♪
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平日の夕方以降見学したい、いくつか物件を見たい、見るだけ見てみたい、など
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】生鮮食品オンリーワン千田店(約748m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン福山千田町三丁目店(約868m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福山千田店(約871m・徒歩11分)
  • ■【中学校】私立盈進中学校(約996m・徒歩13分)
  • ■【小学校】福山市立千田小学校(約354m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園せんだの森(約349m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】福山千田郵便局(約678m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA福山市千田支店(約561m・徒歩8分)

区画図

全10区画!モデルハウス1邸見学受付中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.95m2
      土地面積
      162.58m2
      価格
      2912万3000円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.31m2
      土地面積
      163.7m2
      価格
      2790万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)12ケ所開設。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 35所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 33所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワウタウン千田小学校前 販売概要

物件名 ワウタウン千田小学校前
価格 2790万円・2912万3000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.58m2・163.7m2(49.18坪・49.51坪)(登記) 建物面積 96.31m2・97.95m2(29.13坪・29.62坪)
販売スケジュール -
住所 広島県福山市千田町3
交通 JR福塩線/横尾 徒歩17分 中国バス/千田町 徒歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年4月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道、各戸で1/10負担
構造・工法 木造2階建 施工 ワウハウス株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H30認福広建セ00798号
問い合わせ先
  • ワウハウス(株)本社営業部
  • 【TEL】0800-813-9855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス(株)本社営業部ワウハウス(株)本社営業部のその他の物件情報を見る
    広島県福山市南蔵王町6-12-22
    国土交通大臣(5)第005893号
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福山市千田町3-3913-1他
    【価格】718万円~1091万円
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    【住所】福山市木之庄町1-13-13
    【価格】3100万円~3250万円
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    【住所】福山市千田町1
    【価格】2080万円~2380万円
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    ■ワウタウン山手 【利益還元!価格改定しました!】
    【住所】福山市山手町字篠坪1259番1ほか
    【価格】784万円・894万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
    5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
    10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
    15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
    支払利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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