ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売 物件詳細

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売

住所 埼玉県さいたま市桜区中島1
交通 JR埼京線/南与野 徒歩10分
価格 4680万円・4980万円
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■9/9更新■【第3期】駅徒歩10分×全20邸×敷地30坪超、南ひな壇の街◆「池袋」駅まで直通23分◆穏やかさを醸し出す「木」×洗練と味わいのある「石」の家

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売
南からの豊かな陽光が降り注ぐ、全20邸の街。住まいの外にも中にも、木や石の素材感を感じさせるマテリアルを配し、自然の味わいを豊かに演出。くつろぎを心ゆくまで堪能する、贅沢な暮らしが始まります。
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 埼玉県最大級の都市・大宮から、池袋・新宿・渋谷に直結し、都内を縦断するJR埼京線。
    その快適性は、毎日の通勤時にも休日のお出かけ時にも、日々をもっと充実したものへと高めてくれます。
  • 整然とした美しさと纏まりを見せる全20邸の街並みは、南側に傾斜した南ひな壇の敷地で構成。豊かな陽光が年間を通して街に降り注ぎ、明るくあたたかで開放的な景観を描き上げます。
  • ぬくもりとやさしさに包まれる「穏やかさを醸し出す木の空間」
    シャープで個性豊かな表情「洗練と味わいの石の空間」
  • 天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。
  • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。※イメージ
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】冬場でもあらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機。雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利!※イメージ
  • 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
  • リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

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設備仕様

  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。
  • リビングアクセス
    リビングアクセス
    団らんや憩いの場所であるリビングが中心の、スムーズな生活動線は、家族のコミュニケーションを自然に育みます♪
  • ハイオープンキッチン
    ハイオープンキッチン
    開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
  • スタディーカウンター
    スタディーカウンター
    リビングの一角にあるので、子どもたちの勉強机や書斎スペースとしても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。
  • 床暖房
    床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。

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構造の特徴

  • オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!
    オリコン顧客満足度(R)・総合&項目別第1位を獲得!
    ※2019年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 パワービルダー 関東 第1位※ポラス株式会社での受賞です。※オリコン顧客満足度(R)とは、オリコンが独自に行っている顧客満足度の調査およびその結果を示した指標です。
  • 【全棟構造計算を実施】全棟安心の耐震等級3相当
    【全棟構造計算を実施】全棟安心の耐震等級3相当
    ポラスグループは、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での全棟構造計算を実地しています。全棟、耐震等級3相当を確保した上で、1邸ごとに居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。
  • 【高耐震構造】ウッド・イノベーターNEXT
    【高耐震構造】ウッド・イノベーターNEXT
    ポラス暮し科学研究所で開発したオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」は、建てる前に大地震を想定した3Dシミュレーションで検証し、高精度な耐震補強を設計段階で行うことで、より安全かつデザイン性の高い家づくりが可能になりました。
  • 【アフターサービス・メンテナンス】ご入居後もしっかりサポート
    【アフターサービス・メンテナンス】ご入居後もしっかりサポート
    ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員が対応します。
  • 【定期点検】ポラスグループの30年保証システム
    【定期点検】ポラスグループの30年保証システム
    定期点検プログラムと30年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。
    定期巡回サービスや緊急サービスなど、20年保証システムに基づき、定期的に住まいの点検に伺います。
    ※20年保証は、10年時の有料メンテナンスが条件となります。
  • 【地域貢献】浦和レッズのトップパートナーへ
    【地域貢献】浦和レッズのトップパートナーへ
    ポラスグループは2013年シリーズより、サッカーJ1リーグの浦和レッドダイヤモンズのトップパートナーになりました。地元の英雄「浦和レッズ」を地域と一体となって応援し、地域の活性化に貢献していきたいと考えています。

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地図さいたま市桜区中島1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベルク南与野店まで530m 駐車場130台を設け25時まで営業する大型スーパー。店内では焼きたてパンも販売しており、「安く、おいしく」が充実しています。
  • スーパー
    スーパー
    ヨークマート南元宿まで670m 生鮮食品を中心に惣菜やお酒のラインアップが充実。イートインコーナーやクリーニング店、ATMなどサービスも充実する利便性の高いスーパーです。
  • 小学校
    小学校
    中島小学校まで60m 桜区で最もあたらしい小学校です。全日本学校関係緑化コンクールへ県代表として推薦されており、2002年には学校緑化の部で準特選を受賞しました。
  • 中学校
    中学校
    土合中学校まで940m 「自分に自信を持ち、自分や周りの人を大切にできる生徒の育成に努める」を学校経営の基本方針としています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    浦和すみれ幼稚園まで660m リトミックによる音感教育と幼児体育による健康づくりを特色としています。
  • 病院
    病院
    西部総合病院まで1460m 2016年よりさいたま市初の地域包括ケア病棟を開設。地域に向けて積極的な医療活動を行っています。
  • 病院
    病院
    南与野駅内科クリニックまで770m 南与野駅東口のすぐ近くにあり、内科・呼吸器内科等の診療を行います。
  • 病院
    病院
    ちづるファミリークリニックまで1090m 患者やその家族との繋がりを大切にし、何でも相談できるかかりつけ医を目指しています。
  • 公園
    公園
    鈴谷西公園まで570m モニュメントや広場が備わり、南与野駅西口の駅前広場のような雰囲気がある公園です。

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案内図

現地案内図
カーナビで入力する際は「埼玉県さいたま市桜区中島1-12」付近でご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図
都心へスムーズアクセス!
●大宮駅へ直通7分
●池袋駅へ23分
●新宿駅へ29分
●上野駅へ24分
●渋谷駅へ35分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベルク南与野店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヨークマート南元宿(約670m・徒歩9分)
  • ■【小学校】中島小学校(約60m・徒歩1分)
  • ■【中学校】土合中学校(約940m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】浦和すみれ幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】西部総合病院(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】南与野駅内科クリニック(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】ちづるファミリークリニック(約1090m・徒歩14分)
  • ■【公園】鈴谷西公園(約570m・徒歩8分)

区画図

整然とした美しさと纏まりを見せる全20邸の街並みは、南側に傾斜した南ひな壇の敷地で構成。豊かな陽光が年間を通して街に降り注ぎ、明るくあたたかで開放的な景観を描き上げます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      92.94m2
      土地面積
      102.41m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      100.09m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      110.17m2
      価格
      5380万円

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さいたま市桜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス南与野 ノースサイド3期販売
価格 4680万円・4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK/2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット~~3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.09m2・102.41m2(実測) 建物面積 92.74m2・92.94m2
販売スケジュール 先着順申込み受付中!
住所 埼玉県さいたま市桜区中島1
交通 JR埼京線/南与野 徒歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 20戸
完成時期 2019年10月下旬予定 入居時期 2020年1月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路] 西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195608990号(2019年6月19日付)5号棟他、その他概要:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※当該物件は一般分譲に先駆けて、会員優先分譲を致しておりますので、あらかじめご了承ください。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(分譲地西側:8.83m2×1/16)、(分譲地北側:3.00m2×1/13) ※毎週火・水曜日は見学予約はご対応いたしかねますのでご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月16日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)本店
  • 【TEL】0800-603-1200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)本店中央グリーン開発(株)本店のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    国土交通大臣(4)第006871号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市桜区周辺エリアの物件

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    【住所】さいたま市桜区大字上大久保作田939番1
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    【住所】さいたま市桜区大字神田706番1他
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    中島3(南与野駅) 2980万円・3280万円
    【住所】さいたま市桜区中島3-7
    【価格】2980万円・3280万円
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    【住所】さいたま市桜区町谷3-559-1
    【価格】3580万円~3750万円

    JR埼京線の物件

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    グランパティオ戸田市新曽13期~全8棟~
    【住所】戸田市大字新曽983-1
    【価格】5080万円
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    <MELDIA武蔵浦和>さいたま市南区曲本4丁目№3
    【住所】さいたま市南区曲本4-18
    【価格】4080万円~4180万円
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    グランパティオ北区浮間3丁目~全2棟~【大宝建設の分譲住宅】Ⅴ期
    【住所】北区浮間3-33-18
    【価格】6580万円
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    戸田市美女木2丁目 Ⅱ期
    【住所】戸田市美女木2-11-5
    【価格】3680万円~3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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