【玉善】アヴェニール湖西市岡崎 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎 物件詳細

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎

住所 静岡県湖西市岡崎
交通 JR東海道本線/新所原 徒歩22分、天竜浜名湖鉄道/アスモ前 徒歩15分、天竜浜名湖鉄道/大森 徒歩31分
価格 3480万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

豊橋駅まで電車で9分。
イオン浜松志都呂店まで車で30分。
平日も休日も便利に楽しむ暮らし。
完成住戸をご見学いただけます。

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎
窓を囲むように入れたスリットが印象的。洗練されたシンプルデザインの外観。
バルコニーや窓から光が差し込み、家全体が明るく風通しの良い空間を生み出します。(T-1)
物件名

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎

価格

3480万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

184.7m2・184.71m2(55.87坪・55.87坪)

建物面積

124.84m2・126.3m2(37.76坪・38.20坪)

住所

静岡県湖西市岡崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 隣接する和室と続間にすることで、より広々とした24.0帖空間を確保できます。建具を穏やかな色合いでまとめることで優しさと落ち着き感じる空間に仕上げました。(T-1)
  • 家族が集まる明るいLDKには対面式カウンターを設置しました。カウンター下部収納棚は小物の収納やコレクションのディスプレイなどにも最適です!(T-1)
  • 家族との会話が弾む対面式システムキッチン。洗面へと繋がる2WAY動線を確保し、家事動線良好な設計になっています。(T-1)
  • 玄関には土間収納を備え付けました。切花やコレクションを飾って楽しんでいただけるニッチ。明るく美しい玄関は家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。(T-1)
  • 都会的なフォルムを優しさ感じるアースカラーでまとめたデザイン。光溢れる全居室南向きの邸宅。
    上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観に仕上げました。(T-2)
  • 陽当たり抜群のLDKは人気の和室続間プランです。2WAY和室・パントリー・リビング収納など便利な機能を装備しました。寛ぎと使いやすさを両立した家族のリラクゼーションスペースです。(T-2)
  • まとめ買いをした買い置き食材・棚に入りきらない大きな食器や置き場所に困る調理器具なども収納できます。整理整頓が行き届いたスッキリとしたキッチンを保ちます。(T-2)
  • ナチュラルにコーディネートされたLDKは、「ホッ」と寛げる家族の安らぎの空間です。家族やゲストが揃っても各々のエリアを保つことができるゆったりとした広さです。(T-2)
  • ホワイトを基調色にコーディネートされた清潔感と気品を醸します。レールブルモーションを採用、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチンです。(T-2)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
    ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
  • eエントリー(三協アルミ)
    eエントリー(三協アルミ)
    エントリーキーをバックやポケットに入れておけば、ボタンを押すだけで施解錠できます。近くだけで解錠する「ノータッチモード」への切り替えも可能です。また、ドアから少し離れていてもエントリーキー操作で室内外から施解錠ができます。(T-2:LIXIL)
  • KTシステムキッチン(クリナップ)
    KTシステムキッチン(クリナップ)
    質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
  • 感震ブレーカー(Panasonic)
    感震ブレーカー(Panasonic)
    震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。
  • sazana(TOTO)
    sazana(TOTO)
    汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • オクターブ(TOTO)
    オクターブ(TOTO)
    TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • ツーバイフォー構造
    ツーバイフォー構造
    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅。
    ツーバイフォー住宅では構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を張り付けた「パネル」で床・壁・屋根を構成して建物を支えます。「面と線」により6面全体で受け止めるため、地震による倒壊・損傷に対して抜群の強さを発揮します。また、気密性も高いため、冷暖房費の節約にもつながります。
  • 地盤調査
    地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
    目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
  • 耐震金物ホールダウン
    耐震金物ホールダウン
    主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図湖西市岡崎 周辺地図情報

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
カーナビに「湖西市岡崎1214番-15」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。
現地案内図
現地詳細図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

カーナビご利用の方

湖西市岡崎1214番-15

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「新所原」駅(約1730m・徒歩22分)
  • ■【小学校】湖西市立岡崎小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【中学校】湖西市立岡崎中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】おかざきこども園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】湖西市立岡崎幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】微笑こども園(約2636m・徒歩33分)
  • ■【ショッピングセンター】南部ショッピングセンター(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】パレマルシェ新所原店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊橋原町店(約1475m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン湖西白須賀店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア湖西新所原店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン湖西店(約1241m・徒歩16分)
  • ■【病院】西湖西整形外科(約150m・徒歩2分)
  • ■【病院】いしはま医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】はる歯科クリニック(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】新所原郵便局(約1850m・徒歩24分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫新所原支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫新所原支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松新所原支店(約1874m・徒歩24分)
  • ■【図書館】湖西市立中央図書館(約3641m・徒歩46分)
  • ■【公園】西部公園(約1708m・徒歩22分)
  • ■【公園】湖西南台公園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】南上ノ原公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】藤ヶ池北公園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【公園】湖西運動公園(約1900m・徒歩24分)

区画図

全体区画図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.3m2
      土地面積
      184.7m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.84m2
      土地面積
      184.71m2
      価格
      3480万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

湖西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者を対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 2所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 2所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール湖西市岡崎
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.7m2・184.71m2(55.87坪・55.87坪) 建物面積 124.84m2・126.3m2(37.76坪・38.20坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県湖西市岡崎
交通 JR東海道本線/新所原 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道/アスモ前 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道/大森 徒歩31分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側公道約6.0m、北側公道約16.0m
構造・工法 木造2階建(枠組壁工法)・省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60%・容積率/200% 特記事項 建築確認番号:T-1:第H30愛建住セ01470号他、設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/浄化槽
その他制限事項 市街化区域
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    湖西市周辺エリアの物件

    物件写真
    【セキスイハイムの分譲地】湖西市「リーヴェシュタット大森」
    【住所】湖西市岡崎字大森2656他
    【価格】1396万5000円~1397万2000円
    物件写真
    湖西市ベイリーフ新居
    【住所】湖西市新居町新居248-181他
    【価格】874万円~1421万円
    物件写真
    コモンタウン湖西南台【積水ハウス】
    【住所】湖西市南台3-3985-3215他
    【価格】792万円~1062万円
    物件写真
    湖西市岡崎8-5号棟■シンプルが心地いいモダンスタイルの家■
    【住所】湖西市岡崎255-107
    【価格】3480万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ブリックタウン富塚の杜 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】浜松市中区富塚町字丸山1221番201他
    【価格】4409万円~4697万円
    物件写真
    寺島町2期 土地・分譲地(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区寺島町631 付近
    【価格】1798万円~1980万円
    物件写真
    【セキスイハイムの分譲地】島田市「旭一丁目」
    【住所】島田市旭1
    【価格】892万円~1211万円
    物件写真
    飯田グループ 清水区上2丁目 リーブルガーデン全2棟
    【住所】静岡市清水区上2-206-6
    【価格】2780万円・2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ