ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆ 物件詳細

ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆

住所 栃木県真岡市長田1
交通 真岡鉄道/真岡 車利用(4.2km)、真岡鉄道/寺内 徒歩65分、東野バス/真岡工業団地停留所 徒歩18分
価格 2480万円・2680万円
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◆上期 決算ダブルキャンペーン開催!◆新価格&モデルハウス公開中×長田小学校 徒歩4分 
交通利便性良好で、休日のお出かけも毎日のお買い物も快適に。

ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆
大家族や2世帯での同居にもしっかり対応する5LDKプラン。2階に居室を4部屋確保しプライベート空間を充実。ご両親や友人などの宿泊にも重宝します。1号棟
物件名

ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆

価格

2480万円・2680万円

間取り

4LDK+S(納戸)・5LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

217.77m2(65.87坪)

建物面積

114.26m2・115.92m2(34.56坪・35.06坪)

住所

栃木県真岡市長田1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 小物や食材で雑然としやすいキッチンにあると重宝する1.5帖のパントリースペースを完備しています。食材のストックなどを収納しておくことができるので、整頓されたキッチンでお料理も快適にはかどります。2号棟
  • 『確かな学力を育むための学習指導』、『健やかな体を育むための健康・安全教育』、『家庭・地域等との連携・協力』を推進しています。
  • 情操教育の一環として、修学旅行先で巣箱や雑巾を送るクリーン修学旅行を実践したり、教育の場を整備し、豊かな人間関係を育む環境作りにも力を注いでいます。
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • 長田小学校まで280m
  • 真岡あおぞら保育園まで500m
  • カワチ薬品真岡西店まで2700m
  • 菜の花整形外科・皮フ科まで700m
  • 中村中学校まで3200m

イベント情報

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
1・2・3号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「100万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大100万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

ホームページキャンペーンページはこちらから。
https://www.grandy.jp/tochigikeno/article/event/

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。(同仕様)
  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図真岡市長田1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    長田小学校まで280m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    真岡あおぞら保育園まで500m
  • 中学校
    中学校
    中村中学校まで3200m
  • 病院
    病院
    菜の花整形外科・皮フ科まで700m
  • 病院
    病院
    許こどもクリニックまで3100m
  • 郵便局
    郵便局
    真岡大谷台簡易郵便局まで3300m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品真岡西店まで2700m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオータニ真岡店まで3100m
  • 駅

    真岡鐵道「真岡駅」まで4200m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
1・2・3号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「100万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大100万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

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カーナビご利用の方

真岡市長田1丁目12-1 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】長田小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】真岡あおぞら保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】牧が丘幼稚園(約2400m・徒歩30分)
  • ■【中学校】中村中学校(約3200m・徒歩40分)
  • ■【病院】菜の花整形外科・皮フ科(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】許こどもクリニック(約3100m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】真岡大谷台簡易郵便局(約3300m・徒歩42分)
  • ■【病院】福田記念病院(約3500m・徒歩44分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品真岡西店(約2700m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】スーパーオータニ真岡店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ真岡下高間木店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】たいらや真岡店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【駅】真岡鐵道「真岡駅」(約4200m・徒歩53分)

区画図

開放的な敷地を活かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応出来ます。※3台目以降は要オプション工事

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      217.77m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      217.77m2
      価格
      2480万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆ 販売概要

物件名 ハピネスフォレスト長田1丁目3期 新価格になった今がチャンス!☆ぜひご覧ください☆
価格 2480万円・2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)・5LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.77m2(65.87坪) 建物面積 114.26m2・115.92m2(34.56坪・35.06坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市長田1
交通 真岡鉄道/真岡 車利用(4.2km) 真岡鉄道/寺内 徒歩65分 東野バス/真岡工業団地停留所 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m、12m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本19-03883号(平成31年3月7日)他、担当者:真岡支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【アイダ設計】真岡市熊倉町全3棟 太陽光発電システム搭載住宅!
    【住所】真岡市熊倉町3513番1 他
    【価格】2390万円
    物件写真
    【KEIAI YAMATO&NADECICO】筑西市中館
    【住所】筑西市中舘383-1、他
    【価格】1599万円
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    ●売主アイダ設計●【真岡市高勢町3丁目】最終1棟!モデルハス販売致します!
    【住所】真岡市高勢町3-11
    【価格】2190万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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