『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟 物件詳細

『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟

住所 宮城県仙台市青葉区落合3
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩18分
価格 2480万円~2580万円
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【本日見学できます】飯田グループHD物件♪
◇JR仙山線「陸前落合」駅から徒歩18分!
◇南向きワイドバルコニーで日当たり良好!
◇全居室収納付き!家事動線を考えた間取♪

『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟
現地(2019年3月)撮影
5号棟外観♪
内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『青葉区落合第4』(全6棟)
※残り5棟

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【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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  • 現地(2019年3月)撮影
    前面道路も広々で駐車の苦手な方もラクラク安心♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    南面道路に面し、明るい住宅♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    車通り少なく閑静な住宅街です♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    2階バルコニーからの眺望♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    3口以上の広々オープンキッチンで足元には嬉しい床下収納も完備!
  • 現地(2019年3月)撮影
    リビングと隣接した和室をお子様の遊び場にすると、キッチンで家事をしながら様子が見れて、家事と育児もラクラク両立♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    全居室クローゼット完備で収納豊富♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    人気のオープンキッチンはリビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
    家事の時間も家族との憩いの時間に♪
  • 現地(2019年3月)撮影
    ゆったり寛げる1坪タイプの浴室。水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現。便利な浴室乾燥機付き!(実際の色と多少異なりま

イベント情報


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃分┃┃譲┃┃数┃┃N┃┃O┃┃.┃┃1┃
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • 低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低VOC対策商品を使用しています。
    (※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)
    また、抗菌加工処理も施しております。
    さらに日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減します。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
    (YKK製品の表示となります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    住宅の持つ本来の耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

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地図仙台市青葉区落合3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI愛子店まで1585m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ仙台落合店まで1023m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台愛子店まで588m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    サンデー愛子店まで1659m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立広瀬中学校まで2103m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立広瀬小学校まで1032m
  • 病院
    病院
    宮城県立こども病院まで824m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台栗生郵便局まで1958m
  • 銀行
    銀行
    杜の都信用金庫宮城町支店まで656m

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案内図

現地案内図
当物件は、JR仙山線「陸前落合」駅から徒歩約18分です♪

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見学可能な日程


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
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迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】COOP MIYAGI愛子店(約1585m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台落合店(約1023m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台愛子店(約588m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】サンデー愛子店(約1659m・徒歩21分)
  • ■【中学校】仙台市立広瀬中学校(約2103m・徒歩27分)
  • ■【小学校】仙台市立広瀬小学校(約1032m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】はぐくみ保育園(約877m・徒歩11分)
  • ■【病院】宮城県立こども病院(約824m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台栗生郵便局(約1958m・徒歩25分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫宮城町支店(約656m・徒歩9分)
  • ■【公園】栗生2号緑地(約2680m・徒歩34分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.22m2
      土地面積
      138.65m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      130m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      133.85m2
      価格
      2530万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.49m2
      土地面積
      127.71m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      131.69m2
      価格
      2480万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟 販売概要

物件名 『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟
価格 2480万円~2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.71m2~138.65m2 建物面積 93.15m2~104.49m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『青葉区落合第4』(全6棟)
※残り5棟

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【ご予約方法】
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  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
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掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
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住所 宮城県仙台市青葉区落合3
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩18分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年4月中旬予定 入居時期 2019年4月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 アーネストワン株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第HPA-18-11838-1号他、担当者:スタッフ一同
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/03/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市青葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    『青葉区鷺ヶ森第3』(全3棟)※残り2棟
    【住所】仙台市青葉区鷺ケ森2-15-15
    【価格】2599万円・2699万円
    物件写真
    杜くらし愛子中央〔新築戸建て・こもれびの家〕
    【住所】仙台市青葉区愛子中央3-21-18
    【価格】3840万円
    物件写真
    ウッドユータウン青葉区郷六
    【住所】仙台市青葉区郷六字宮19番1 外
    【価格】1325万6000円~1555万6000円
    物件写真
    青葉区東勝山2丁目 全2棟
    【住所】仙台市青葉区東勝山2-5-351
    【価格】3280万円

    JR仙山線の物件

    物件写真
    『ハートフルタウン仙台栗生2期』(全2棟)
    【住所】仙台市青葉区栗生1-22-15
    【価格】2550万円・2580万円
    物件写真
    『グラファーレ仙台市小松島新堤』(全2棟)
    【住所】仙台市青葉区小松島新堤15-40
    【価格】2890万円・2990万円
    物件写真
    ウッドユータウン青葉区郷六
    【住所】仙台市青葉区郷六字宮19番1 外
    【価格】3570万円~3740万円
    物件写真
    『ハートフルタウン仙台川平3期』(全2棟)
    【住所】仙台市青葉区川平2-12-36
    【価格】2620万円・2650万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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