Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟 物件詳細

Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟

住所 宮城県仙台市若林区かすみ町
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩20分、仙台市地下鉄東西線/六丁の目 徒歩23分
価格 2940万円~3050万円
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【若林区かすみ町】スーモレビュー数東北NO.1!
◎給付金等の申請はお任せを!
◎「蒲町小学校」徒歩8分!
◎廊下収納付の4LDKが全2棟!
◎駐車2台OK!

Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟
完成予定図
物件名

Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟

価格

2940万円~3050万円

間取り

4LDK※「すまい給付金」対象物件!申請はお任せを!15帖以上の大きなリビング!廊下収納付きでお家の中はいつでもスッキリ♪間取り・区画

土地面積

106.74m2~109.24m2(登記)

建物面積

95.22m2~95.64m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区かすみ町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 蒲町小学校徒歩8分・蒲町中学校徒歩13分とお子様の通学も安心!
    現地(2019年3月)撮影
  • (1号棟)、価格3050万円、4LDK、土地面積106.74m2、建物面積95.22m2
  • (2号棟)、価格2940万円、4LDK、土地面積109.24m2、建物面積95.64m2
  • (同仕様・浄水器付混合水栓)
    毎日のお料理もおいしいお水で♪
  • (同仕様・ガスコンロ)
    3口コンロで複数の調理もできます♪
  • (同仕様・洗面化粧台)
    収納豊富なシャワー付洗面台♪
  • 北東角地で陽当たりも良好♪(1号棟)
    現地(2019年3月)撮影
  • (同仕様・TV付モニターホン)
    お子様一人でのお留守番もモニターで確認できて安心です♪
  • (同仕様・給湯器)
    お湯張りも追い炊きも自動で簡単!

イベント情報


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
ホームセレクトも皆様に愛されて10周年を迎える事が出来ました!
ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

■■仙台周辺エリアはホームセレクトにお任せを■■
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします!

■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅠⅠ
    TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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地図仙台市若林区かすみ町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄東西線「卸町」駅まで1600m
  • 駅

    地下鉄東西線「六丁の目」駅まで1800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    蒲町こども園まで515m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立蒲町小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立蒲町中学校まで1000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    クロスモール仙台荒井まで700m
  • 郵便局
    郵便局
    若林郵便局まで160m
  • 銀行
    銀行
    山形銀行荒井支店まで1000m

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見学可能な日程


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
ホームセレクトも皆様に愛されて10周年を迎える事が出来ました!
ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

■■仙台周辺エリアはホームセレクトにお任せを■■
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
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■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄東西線「卸町」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】地下鉄東西線「六丁の目」駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】蒲町こども園(約515m・徒歩7分)
  • ■【小学校】仙台市立蒲町小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立蒲町中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】クロスモール仙台荒井(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】若林郵便局(約160m・徒歩2分)
  • ■【銀行】山形銀行荒井支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台若林郵便局前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋仙台荒井店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ若林荒井店(約1705m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI荒井店(約722m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南小泉店(約1374m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サトー商会南小泉店(約1075m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台蒲町店(約482m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台荒井西店(約698m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシクロスモール仙台荒井店(約859m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店(約1087m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和町東店(約1394m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー仙台荒井店(約626m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台荒井店(約980m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン南小泉店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市蒲町保育所(約1106m・徒歩14分)
  • ■【病院】東北医科薬科大学若林病院(約1768m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】仙台大和町郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】仙台遠見塚郵便局(約1350m・徒歩17分)
  • ■【銀行】仙台銀行南小泉支店(約999m・徒歩13分)
  • ■【銀行】仙台銀行荒井支店(約999m・徒歩13分)
  • ■【公園】大和町5丁目緑地(約1616m・徒歩21分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      109.24m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      106.74m2
      価格
      3050万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟 販売概要

物件名 Heartful-Town (ハートフルタウン) 仙台市若林区かすみ町2期・全2棟
価格 2940万円~3050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK※「すまい給付金」対象物件!申請はお任せを!15帖以上の大きなリビング!廊下収納付きでお家の中はいつでもスッキリ♪間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.74m2~109.24m2(登記) 建物面積 95.22m2~95.64m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区かすみ町
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩20分 仙台市地下鉄東西線/六丁の目 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年5月中旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ①東 4.0m 北 4.0   ②東 4.0m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第HPA-19-01300-1号・HPA-19-01301-1号、担当者:満岡 貴行
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2019/03/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2940万円~3050万円
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    【住所】仙台市太白区八木山南6-7-26、7-27
    【価格】3690万円・3720万円
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    ハートフルタウン仙台八木山本町5期 2号棟
    【住所】仙台市太白区八木山本町2-24-7
    【価格】3250万円・3260万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 74,709円/月 84,209円/月 97,584円/月 117,741円/月 151,461円/月 219,091円/月
    5万円 63,992円/月 73,855円/月 87,586円/月 108,090円/月 142,150円/月 210,112円/月
    10万円 53,276円/月 63,502円/月 77,587円/月 98,439円/月 132,839円/月 201,132円/月
    15万円 42,559円/月 53,148円/月 67,589円/月 88,788円/月 123,527円/月 192,153円/月
    20万円 ローン不可 42,794円/月 57,590円/月 79,137円/月 114,216円/月 183,174円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,486円/月 104,905円/月 174,195円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,835円/月 95,594円/月 165,216円/月
    支払利息合計 7,009,490円~ 5,951,840円~ 4,905,900円~ 3,894,840円~ 2,890,910円~ 1,909,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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