グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス 物件詳細

グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス

住所 群馬県前橋市上新田町
交通 JR上越線/新前橋 車利用(3.3km)、上毛電鉄/中央前橋 徒歩55分、上毛電鉄/城東 徒歩61分
価格 2960万円~2990万円
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【内覧可能♪】☆モデルハウス公開中☆
リビング+土間の「アソビ土間」やリビングにプラスされた「ファミリーラウンジ」
テーマ別の住まいをご案内♪

グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。(2号棟)
物件名

グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス

価格

2960万円~2990万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

192.05m2~236.08m2(58.09坪~71.41坪)

建物面積

114.43m2~117.19m2(34.61坪~35.44坪)

住所

群馬県前橋市上新田町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 寛ぎ空間、家事や勉強などのワークスペース、お子様の遊び場など、様々な機能をリビングに備え、ご家族みんなが一緒の空間で過ごせるリビング充実家族=「リビ充」を提案します。(2号棟)
  • 毎日の家事動線に配慮し、キッチン・洗面脱衣室・浴室の移動をスムーズに促す設計に。家事の負担を軽減します。(2号棟)
  • 玄関から直接出入りできるアソビ土間は、キャンプ用品の収納やDIY、遊び道具のメンテナンスなど、様々な使い方ができ、家族との楽しい暮らしのシーンが生まれます。(2号棟)
  • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(2号棟)
  • シューズボックスには、たくさんの靴が収納出来るのでいつでも玄関がスッキリです。(2号棟)
  • 浴室には、雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備。(2号棟)
  • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。(2号棟)
  • 2号棟 外観
  • (2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積236.08m2、建物面積114.43m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!


◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!


○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 高崎本社には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



その他ご不明点等は、「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄にお気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、湯温の低下を抑える保温浴槽。温かさを保つうえ、省エネにも役立つ(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図前橋市上新田町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    新田小学校まで160m 1981年設立の小学校が160mと至近にあります!児童数も400人超とひとりひとりに目が届きやすく、「かしこく、たくましく、思いやりのある子」を教育目標に掲げています。
  • 病院
    病院
    群馬県済生会前橋病院まで1200m 地域の基幹病院が1200m。万が一の病気や怪我にも対応できる安心感があります。保育施設も整った医療機関です。
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ大利根店まで1300m 大型スーパーとして毎日の生活を支えるフレッセイが1300m。駐車場も広くショッピングエリアとして利便性に長けています。生鮮品も新鮮でお求め安い品揃えです。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品大利根店まで1200m リーズナブルなお値段で日用品、雑貨が揃うドラッグストアが1200mの位置にあります。大型店舗ですから、ほとんどの物が揃えられる毎日にウレシイお店です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    トキワ保育園まで1300m 「心身ともに明るく元気な子」。そんな保育園まで1300m。お祭りへの参加や遠足などの行事も、お子様との思い出つくりが楽しみになります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    朝日が丘幼稚園まで1300m 教育目標は「明るく、正しく、健やかに」。お友達との交流の中で個性を育む幼稚園が1300mの立地です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なでしこ保育園まで1300m 群馬県済世会にお勤めの全職員の方を対象とした保育園です。子供たちの“ドキドキ・ワクワク”を育てる園風で、生後6ヶ月~就学前まで見ていただけます。
  • 中学校
    中学校
    東中学校まで2000m 創立は1947年。開校以来70年以上に亘る「弛まず、挫けず、美しく」を校訓に、およそ500名以上の生徒が集う学び舎です。コンピュータ室もいち早く導入された地域の要となる中学校です。
  • 郵便局
    郵便局
    前橋上新田郵便局まで850m 周囲1km圏内(850m)に必須となる郵便局があります。徒歩圏内になるので、いざという時にも便利です。

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案内図

現地案内図
分譲地より徒歩2分の新田小学校は、大きな道路を渡ることなく通学ができるので毎日の登下校も安心。利根川沿いには自然を満喫できそうな自転車道が南北に伸びており、ご家族でサイクリングやお散歩が楽しめます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
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◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
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毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

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○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 高崎本社には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



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カーナビご利用の方

前橋市上新田町1381-5 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】新田小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】群馬県済生会前橋病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フレッセイ大利根店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品大利根店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】トキワ保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】朝日が丘幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】なでしこ保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】東中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】前橋上新田郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】中田クリニック(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】とりせん新前橋店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【駅】JR両毛線「新前橋」駅(約3300m・徒歩42分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.2m2
      土地面積
      192.05m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.43m2
      土地面積
      236.08m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.19m2
      土地面積
      196.58m2
      価格
      2960万円

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前橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市内に住所を有し、同一世帯で小中学校に同時に通学する児童および生徒を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、第三子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 9人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス 販売概要

物件名 グラージュガーデン上新田町2期■群馬グランディハウス
価格 2960万円~2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.05m2~236.08m2(58.09坪~71.41坪) 建物面積 114.43m2~117.19m2(34.61坪~35.44坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県前橋市上新田町
交通 JR上越線/新前橋 車利用(3.3km) 上毛電鉄/中央前橋 徒歩55分 上毛電鉄/城東 徒歩61分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m~9m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:高崎本社 営業部、建築確認番号:第H31SHC104976号(平成31年3月14日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)高崎本社
  • 【TEL】0800-603-8888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る
    群馬県高崎市江木町302-5
    群馬県知事(3)第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    前橋市周辺エリアの物件

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    【KEIAIカーザスタイル】天川原町4期
    【住所】前橋市天川原町2-37-24
    【価格】3198万円・3490万円
    物件写真
    ◆下小出町 新築住宅◆ 完成物件
    【住所】前橋市下小出町3-27-8
    【価格】1890万円
    物件写真
    グランプレミアム前橋みなみ■群馬グランディハウス
    【住所】前橋市亀里町2007番1外
    【価格】2790万円~2810万円
    物件写真
    【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・前箱田
    【住所】前橋市前箱田町2-3-9、他
    【価格】4552万円

    JR上越線の物件

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    【KEIAI】高崎市菅谷町17期
    【住所】高崎市菅谷町857-1、4他
    【価格】2348万円~2848万円
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    【KEIAI】高崎市棟高町15期
    【住所】高崎市棟高町字水窪1090-1、他(従前地)高崎都市計画事業中央第二土地区画整理事業55街区1090-1(仮換地
    【価格】2298万円
    物件写真
    【10/14新価格発表!!ついにここまで・・・】前橋市後家町3期9棟【長期優良住宅】
    【住所】前橋市後家町140番6、151番の一部、153番の一部
    【価格】2190万円~2590万円
    物件写真
    【ミサワホーム】ヒルズガーデン前橋・前箱田
    【住所】前橋市前箱田町2-3-9、他
    【価格】4552万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,321円/月 84,899円/月 98,384円/月 118,706円/月 152,702円/月 220,887円/月
    5万円 64,604円/月 74,545円/月 88,385円/月 109,055円/月 143,391円/月 211,907円/月
    10万円 53,888円/月 64,192円/月 78,387円/月 99,404円/月 134,080円/月 202,928円/月
    15万円 43,172円/月 53,838円/月 68,389円/月 89,753円/月 124,769円/月 193,949円/月
    20万円 ローン不可 43,485円/月 58,390円/月 80,102円/月 115,458円/月 184,970円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,451円/月 106,147円/月 175,991円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,800円/月 96,835円/月 167,012円/月
    支払利息合計 7,066,950円~ 6,000,600円~ 4,945,900円~ 3,926,440円~ 2,914,290円~ 1,925,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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