『青葉区折立第4』(全4棟) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『青葉区折立第4』(全4棟) 物件詳細

『青葉区折立第4』(全4棟)

住所 宮城県仙台市青葉区折立3
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩21分
価格 2699万円~2899万円
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【本日見学できます】飯田グループHD物件♪
◇土地50坪以上でお庭も広々♪
◇南向きワイドバルコニーで日当たり良好!
◇全居室収納付き!家事動線を考えた間取♪

『青葉区折立第4』(全4棟)
現地(2018年12月)撮影
2号棟外観♪
土地67坪の整形地!お庭も駐車スペースも広々♪
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『青葉区折立第4』(全4棟)
※大幅価格変更!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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  • 現地(2018年12月)撮影
    1号棟外観♪
    全棟完成しました!内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
  • 『青葉区折立第4』(全4棟)
    全体区画図
    全棟駐車スペース2台分確保♪
    土地50坪以上で広々!
  • 現地(2018年12月)撮影
    3号棟外観♪
    全居室日当たり良好です♪
  • 現地(2018年12月)撮影
    4号棟外観♪
    前面道路も広々♪
  • 1号棟(2018年12月)撮影3口以上の広々オープンキッチンで足元には嬉しい床下収納も完備!
  • 1号棟(2018年12月)撮影
    リビングと隣接した和室をお子様の遊び場にすると、キッチンで家事をしながら様子が見れて、家事と育児もラクラク両立♪
  • 1号棟(2018年12月)撮影
    広々とした玄関に大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 1号棟(2018年12月)撮影
    和室は来客用客室、お子様の遊び場など多目的に使えます♪
  • 2号棟(2018年12月)撮影
    人気のオープンキッチンはリビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
    家事の時間も家族との憩いの時間に♪

イベント情報


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • 低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    低VOC対策・抗菌加工&傷やクラックに強い仕上がり
    F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低VOC対策商品を使用しています。
    (※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)
    また、抗菌加工処理も施しております。
    さらに日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減します。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
    (YKK製品の表示となります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    地震の揺れを抑え、耐震性能を維持する制震装置(SAFE365)
    住宅の持つ本来の耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    断熱マイスターは貼ると断熱効果が激変。
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。

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地図仙台市青葉区折立3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレッシュフードモリヤ落合店まで1577m 営業時間9:00~21:00。車で2分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台折立店まで193m 徒歩3分♪自宅近くのコンビニがあるととっても便利!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品栗生店まで2459m 営業時間9:30~21:00。
  • 中学校
    中学校
    仙台市立折立中学校まで742m 自宅から学校まで徒歩10分なので部活帰りに遅くなっても安心ですね♪
  • 小学校
    小学校
    仙台市立折立小学校まで1147m 自宅から学校まで徒歩15分!近いと小さなお子様も安心♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    仙台市折立保育所まで248m 自宅から徒歩4分!お迎えにも便利な距離なのでママもラクラク♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    折立幼稚園まで415m 自宅から徒歩6分!お迎えにも便利な距離なのでママもラクラク♪
  • 病院
    病院
    医療法人ひろせ会広瀬病院まで1742m 病院までは車で2分!総合病院が自宅近くにあるともしものときも安心♪
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行宮城町支店まで1214m 徒歩10分!営業時間9:00~15:00。(窓口)

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案内図

現地案内図
当物件は、JR仙山線「陸前落合」駅から徒歩約21分です♪

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見学可能な日程


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃分┃┃譲┃┃数┃┃N┃┃O┃┃.┃┃1┃
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
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迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ落合店(約1577m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台折立店(約193m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品栗生店(約2459m・徒歩31分)
  • ■【中学校】仙台市立折立中学校(約742m・徒歩10分)
  • ■【小学校】仙台市立折立小学校(約1147m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市折立保育所(約248m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】折立幼稚園(約415m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人ひろせ会広瀬病院(約1742m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】折立団地簡易郵便局(約753m・徒歩10分)
  • ■【銀行】仙台銀行宮城町支店(約1214m・徒歩16分)
  • ■【公園】折立公園(約686m・徒歩9分)

区画図

『青葉区折立第4』(全4棟)
全体区画図
全棟駐車スペース2台分確保♪
土地50坪以上で広々!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.38m2
      土地面積
      203.67m2
      価格
      2699万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      224.7m2
      価格
      2799万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      182.3m2
      価格
      2899万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      94.76m2
      土地面積
      186.59m2
      価格
      2899万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『青葉区折立第4』(全4棟) 販売概要

物件名 『青葉区折立第4』(全4棟)
価格 2699万円~2899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 182.3m2~224.7m2 建物面積 94.76m2~105.3m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『青葉区折立第4』(全4棟)
※大幅価格変更!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
住所 宮城県仙台市青葉区折立3
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩21分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年12月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 アーネストワン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第HPA-18-08624-1号他、担当者:スタッフ一同
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/03/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市青葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    青葉区東勝山2丁目 全2棟
    【住所】仙台市青葉区東勝山2-5-351
    【価格】3280万円
    物件写真
    Heartful-Town 仙台折立4期
    【住所】仙台市青葉区折立6-5-3
    【価格】1950万円・2050万円
    物件写真
    『グラファーレ仙台市水の森7期』(全2棟)※最終1棟!
    【住所】仙台市青葉区水の森1-5
    【価格】3080万円
    物件写真
    『青葉区落合第4』(全6棟)※残り5棟
    【住所】仙台市青葉区落合3-7-36
    【価格】2480万円~2580万円

    JR仙山線の物件

    物件写真
    『ハートフルタウン仙台川平3期』(全2棟)
    【住所】仙台市青葉区川平2-12-36
    【価格】2620万円・2650万円
    物件写真
    ウッドユータウン青葉区郷六
    【住所】仙台市青葉区郷六字宮19番1 外
    【価格】1325万6000円~1555万6000円
    物件写真
    ハートフルタウン 泉区南中山2丁目Ⅰ期
    【住所】仙台市泉区南中山2-22-5
    【価格】2850万円~2890万円
    物件写真
    『ハートフルタウン仙台折立4期』(全3棟)※残り2棟
    【住所】仙台市青葉区折立6-5-3
    【価格】1950万円・2050万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,329円/月 75,891円/月 87,945円/月 106,111円/月 136,501円/月 197,451円/月
    5万円 56,613円/月 65,538円/月 77,947円/月 96,460円/月 127,190円/月 188,472円/月
    10万円 45,897円/月 55,184円/月 67,949円/月 86,809円/月 117,879円/月 179,493円/月
    15万円 35,180円/月 44,831円/月 57,950円/月 77,159円/月 108,567円/月 170,514円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,952円/月 67,508円/月 99,256円/月 161,534円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,857円/月 89,945円/月 152,555円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,634円/月 143,576円/月
    支払利息合計 6,320,310円~ 5,358,660円~ 4,424,500円~ 3,507,720円~ 2,608,110円~ 1,722,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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