フェニーチェガーデン中田町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

フェニーチェガーデン中田町 物件詳細

フェニーチェガーデン中田町

住所 宮城県仙台市太白区中田町字二軒橋
交通 JR東北本線/南仙台 徒歩11分
価格 3970万円~4170万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

フェニーチェガーデン中田町
JR「南仙台」駅徒歩11分
10月26日(土)・27日(日)10:00~16:00 現地見学会開催!

フェニーチェガーデン中田町
■現地完成邸写真(No.1~No.3号棟)
全区画南向き且つ、全区画南道路接道
で陽当たり良好です。
2019年6月撮影
物件名

フェニーチェガーデン中田町

価格

3970万円~4170万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

140.08m2~143.4m2(42.37坪~43.37坪)(実測)

建物面積

107.39m2~112.61m2(32.48坪~34.06坪)(実測)

住所

宮城県仙台市太白区中田町字二軒橋

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【リビング】
    キッチンからは約19帖のリビング全体を見渡すことができるので、お子様から目を離すことなく料理することができます。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【キッチン】
    キッチンは広々とした奥行きを確保しました。
    食器棚や冷蔵庫を置いてもゆったりお使いいただけます。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【パントリー(食品庫)】
    買い置きの食材などや調理器具を補完するのにピッタリです。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【リビング】
    リビングには奥行きのある収納を設置。
    子育て世代に人気のリビング階段プランです。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【2階洋室】
    角部屋のため2面採光で明るく、快適に過ごせます。
    広々としたバルコニーをぜひ現地でご体感ください。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【2階洋室】
    中部屋も大きな掃き出し窓を設置。南向きなので、照明なしでも日中明るく過ごせます。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【2階洋室】
    角部屋のため大きな窓を2面に設置できました。毎日明るく、快適に過ごせます。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【洗面室前収納】
    洗面室前の廊下に可動棚付きの収納を設置。買い置きの洗剤やバスタオルなどをしまっておくのにピッタリの収納です。
    2019年8月撮影
  • ■現地モデルハウス写真(No.3号棟)
    【第1種換気システム】
    外気を熱交換してから室内に取り込むため、冷暖房費の削減が可能です。
    第3種換気と違い吸気口付近でも快適に過ごせます。
    2019年8月撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
現地には係員がいない場合がありますので
お問合せやご見学希望の場合には「ナイス住まいの情報館長町センター」
0120-507-714まで事前にご連絡ください。
平日のご見学も可能ですのでお気軽にお問合せください。

◆お客様のご都合やご希望に合わせて物件のご案内をさせていただきます◆
・「知りたい情報だけ聞きたい」という短時間でのご案内も可能です。
・「建物は気に入ったけど予算やエリアが合わない」などありましたら別の当社完成邸モデルハウスもご紹介・ご案内できます。

目安の所要時間や内容は下記をご参照ください。
●ご希望条件のご相談 (30分~)
●会社案内・物件概要案内 (30分~)
●現地・物件見学 (30分~)
●資金計画のご相談 (30分~)

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設備仕様

  • 太陽光発電システム(参考写真)
    太陽光発電システム(参考写真)
    太陽光発電システム2kwを標準装備。余った電力は電力会社に売ることもできます!
  • システムユニットバス サザナ(参考写真)
    システムユニットバス サザナ(参考写真)
    4時間後の温度低下をわずか2.5℃に抑える「魔法瓶浴槽」が標準装備!追い炊きを控え省エネに効果的です。
    クッション性があり、お掃除が簡単な「ほっカラリ床」や浴室乾燥、暖房機能も備わっています。
  • 三面鏡付洗面化粧台(参考写真)
    三面鏡付洗面化粧台(参考写真)
    開口部の広いボールと、奥行きのあるスライド収納が魅力の洗面化粧台。3面鏡の奥も収納で利用できます。
  • スマートキー付玄関ドア(参考写真)
    スマートキー付玄関ドア(参考写真)
    錠の鍵以外にICチップ内臓のカードキーやシールキーもご利用いただけます。また親子扉で大きな荷物の出し入れも安心です。
  • システムキッチン ステディア(参考写真)
    システムキッチン ステディア(参考写真)
    「大容量オールスライド収納」などの最新仕様を備えた魅力溢れるキッチンです。
    オールステンレス製のため、汚れや匂い、錆もつきにくい耐久性の高いキッチンです。
  • ビルドイン食器洗乾燥機(参考写真)
    ビルドイン食器洗乾燥機(参考写真)
    ■現地モデルハウス参考写真
    【キッチン】
    キッチンには食器洗乾燥機も標準装備。場所もとらず、快適にキッチンをお使い頂けます。

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構造の特徴

  • 最高等級品質住宅のフェニーチェホーム
    最高等級品質住宅のフェニーチェホーム
    耐震性、断熱性、維持管理等級、劣化対策等級、すべて最高ランクを取得している住宅です。
    住み心地・安全性・資産性・メンテナンスに優れた性能を兼ね備えています
  • 長期優良住宅を上回る性能
    長期優良住宅を上回る性能
    長期優良住宅は、長期にわたり住まい続けることのできる住宅を建てることで、より豊かで優しい暮らしを実現するために、平成21年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定される住宅です。フェニーチェホームは長期有良住宅の性能を上回り、各項目において最高等級を取得しています。
  • 長期優良住宅とは
    長期優良住宅とは
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」にもとづき、国土交通大臣指定の第三者評価機関で評価を受け、認定された住宅。第三者機関から「設計性能評価書」「建設性能評価書」の交付も受けています。
    「フェニーチェホーム」は、この評価基準を上回る性能を確保し、安心で信頼できる建物を追求しています。
  • 耐震等級最高ランク3
    耐震等級最高ランク3
    「耐震強度1.5倍」とは、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高 レベルである3に該当し、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する 地震による力の1.5倍の力に対して建物が倒壊・崩壊しない程度の強さ であることを示します。建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度 1.0に対し1.5倍の耐震強度基準を満たした建物です
  • パワービルド工法
    パワービルド工法
    金物工法では、通常、ボルトとナットを使用して柱や梁に金物を取り付けますが、経年により緩みが生じてくることがあります。「パワービルド工法」は、プレカットされた加工穴に合わせて、接合部ごとに用意された金物をはめ込み、ドリフトピンを打ち込むという合理的な工法です。
  • ナイス60年点検システム
    ナイス60年点検システム
    最長60年の点検システムを導入。メンテナンスをしっかりと定期的に行うことで、 いつまでも長く大切に使うことができます。

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地図仙台市太白区中田町字二軒橋 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「南仙台」駅まで804m 平坦な道のりで徒歩11分
  • 小学校
    小学校
    中田小学校まで829m 徒歩11分
  • 中学校
    中学校
    中田中学校まで460m 徒歩6分。部活帰りなど放課後の登下校も安心です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中田保育所まで876m 徒歩6分。送り迎えも楽々です。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ中田店まで475m 徒歩6分。ドラッグストアやATM、クリーニングのサービスもあります。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ダイシン中田店まで290m 徒歩4分
  • 病院
    病院
    中田内科胃腸科医院まで474m 徒歩6分。内科と小児科がございます。平日休診日なし。
  • コンビニ
    コンビニ
    デイリーヤマザキまで346m 徒歩5分。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ中田店まで871m 徒歩11分

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案内図

現地案内図
JR「南仙台」駅徒歩11分
周辺にはお買い物施設揃っています。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
現地には係員がいない場合がありますので
お問合せやご見学希望の場合には「ナイス住まいの情報館長町センター」
0120-507-714まで事前にご連絡ください。
平日のご見学も可能ですのでお気軽にお問合せください。

◆お客様のご都合やご希望に合わせて物件のご案内をさせていただきます◆
・「知りたい情報だけ聞きたい」という短時間でのご案内も可能です。
・「建物は気に入ったけど予算やエリアが合わない」などありましたら別の当社完成邸モデルハウスもご紹介・ご案内できます。

目安の所要時間や内容は下記をご参照ください。
●ご希望条件のご相談 (30分~)
●会社案内・物件概要案内 (30分~)
●現地・物件見学 (30分~)
●資金計画のご相談 (30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「南仙台」駅(約804m・徒歩11分)
  • ■【小学校】中田小学校(約829m・徒歩11分)
  • ■【中学校】中田中学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】中田保育所(約876m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ中田店(約475m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン中田店(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】中田内科胃腸科医院(約474m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ(約346m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ中田店(約871m・徒歩11分)
  • ■【病院】ばば内科ゆうこ整形外科クリニック(約655m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台中田店(約211m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ドンキホーテ仙台南店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店(約69m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】バンビの森保育所(約953m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】仙台中田郵便局(約358m・徒歩5分)

区画図

全4区画整形地
全区画2台駐車可能
南面道路のため陽当たり良好

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      107.39m2
      土地面積
      142.07m2
      価格
      3970万円
    • タイプ
      No.2
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      143.4m2
      価格
      4170万円
    • タイプ
      No.1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.69m2
      土地面積
      140.08m2
      価格
      4110万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 138人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

フェニーチェガーデン中田町 販売概要

物件名 フェニーチェガーデン中田町
価格 3970万円~4170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.08m2~143.4m2(42.37坪~43.37坪)(実測) 建物面積 107.39m2~112.61m2(32.48坪~34.06坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区中田町字二軒橋
交通 JR東北本線/南仙台 徒歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道
構造・工法 木造2階建 パワービルド工法 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第BVJ-SEN-18-10-0759号
取引条件有効期限/2019年11月30日
その他制限事項 景観法による規制有、高度利用地区
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいの情報館長町センター
  • 【TEL】0800-829-1225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)住まいの情報館長町センターナイス(株)住まいの情報館長町センターのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市太白区長町6-7-22
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2019/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市太白区周辺エリアの物件

    物件写真
    Heartful-Town 仙台桜木町4期
    【住所】仙台市太白区桜木町
    【価格】2390万円~2540万円
    物件写真
    GRAFARE 桜木町3期
    【住所】仙台市太白区桜木町19-923
    【価格】2900万円・3100万円
    物件写真
    太白区東中田4丁目4期 全2棟
    【住所】仙台市太白区東中田4-4-15
    【価格】2680万円・2780万円
    物件写真
    LivelGarden.S 太白金剛沢2丁目2期
    【住所】仙台市太白区金剛沢2-2-5
    【価格】2680万円

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    【Cradle Garden】富久山町福原第12
    【住所】郡山市富久山町福原字町田102-1の一部、101-7の一部
    【価格】2480万円~2699万円
    物件写真
    LivelGarden.S 岩沼市土ケ崎4丁目1期
    【住所】岩沼市土ケ崎4-2-12
    【価格】2780万円~3280万円
    物件写真
    Jタウン岩沼桜(日本ハウスHD)
    【住所】岩沼市桜3-10-27
    【価格】1088万円~1398万円
    物件写真
    ココカラタウン大槻
    【住所】郡山市大槻町字室ノ木北40以下未定
    【価格】2280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,246円/月 119,756円/月 138,777円/月 167,443円/月 215,397円/月 311,576円/月
    5万円 95,529円/月 109,403円/月 128,779円/月 157,792円/月 206,086円/月 302,597円/月
    10万円 84,813円/月 99,049円/月 118,781円/月 148,141円/月 196,775円/月 293,618円/月
    15万円 74,096円/月 88,695円/月 108,782円/月 138,490円/月 187,464円/月 284,639円/月
    20万円 63,380円/月 78,342円/月 98,784円/月 128,839円/月 178,153円/月 275,659円/月
    25万円 ローン不可 67,988円/月 88,785円/月 119,188円/月 168,842円/月 266,680円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 78,787円/月 109,537円/月 159,530円/月 257,701円/月
    支払利息合計 9,965,880円~ 8,458,180円~ 6,979,450円~ 5,523,320円~ 4,099,390円~ 2,707,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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