サーラガーデン安松Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

サーラガーデン安松Ⅱ 物件詳細

サーラガーデン安松Ⅱ

住所 静岡県浜松市南区安松町
交通 JR東海道本線/天竜川 徒歩37分、JR東海道本線/浜松 徒歩52分
価格 3480万円・3490万円
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公園近くの静かな住宅街のなかに女性が望む家事動線に優れた家や収納豊富な家が完成!天竜川駅まで車で7分、浜松バイパスまでスグと交通アクセスに恵まれています。

サーラガーデン安松Ⅱ
(No.1 LDK)
3.8帖の畳コーナー付きの広々LDKです!くつろぐスペースが広いから、家族団らんの時間を過ごせます!
物件名

サーラガーデン安松Ⅱ

価格

3480万円・3490万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

148.92m2・148.93m2(実測)

建物面積

106.5m2・107.5m2

住所

静岡県浜松市南区安松町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • キッチンから洗面所に直接出入りできる水廻りのまとまった間取りです!またキッチンを中心にグルッと回れる回遊動線にもなっているので、効率的な家事が出来ます!
  • (No.1 玄関)
    LDKなど生活感を見られずに、来客を部屋まで案内出来るので安心です!
  • (No.1 LD)
    南側の窓から陽光が差し込み、明るい室内です。
  • (No.1 外観)
    飽きのこないシンプルでスタイリッシュな白い外観です。レンガの門柱やお庭の植栽がほど良い抜け感となっています!
  • (No.2 LDK)
    隣室している和室はリビングとの仕切りに段差が無いから、小さなお子様のいるご家庭でも安心です!和室とつなげてLDKを広く見せます!
  • (No.2 キッチン)
    カウンター越しに食事の準備や片付けが出来たり、家族のいる方向を向いて家事の出来る対面式のキッチンです!コンロの裏にある収納には、料理本などたっぷり入ります。
  • (No.2 玄関)
    玄関収納とシューズクロークのある玄関です。収納量がたっぷりあるから、土間部分はいつもスッキリ!!
  • (No.2 和室)
    リビングに隣接している5.5帖の和室です。客間としても、リビングと繋げて大きな空間としても使える便利な一部屋です!
  • (No.2 外観)
    木目の玄関やお庭の植栽などの素材感をアクセントにしたナチュラルな外観デザインです。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00

【平日(月木金)の説明会・打合せも可能です。】
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方には平日の見学や営業時間外の説明会・打合せがおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    パナソニック製『ラクシーナ セミフラット型』奥行きのあるカウンターや大容量の収納は家事のゆとりを生み出します!段差が無いから掃除も簡単♪
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家族の食器を1度に洗える深型の食洗機です。家事の時短に繋がり、手洗いと比べて節水になるので一石二鳥です。
  • システムバス
    システムバス
    パナソニック製『オフローラ』高い保温機能だから遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎え!床は滑りにくく、汚れにくいので家族に優しい♪浴室暖房乾燥機は標準装備です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の隅々まで温風を送り、短時間で浴室空間を温めます。また衣類の乾燥にも使えるので、天候や時間、季節を気にせず洗濯が出来ます。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    パナソニック製『シーライン』LED照明付き三面境(ミドルミラー付)はお子様が台に乗らなくても顔がちゃんと見えるので家族全員が使いやすい!毎日使う美容家電もスッキリ収納できます。

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • 高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。
  • LL50『50年、末永くサポート致します』
    LL50『50年、末永くサポート致します』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
  • 角まる仕上げ
    角まる仕上げ
    サーラ住宅の家は全ての角を丸く仕上げています。
    子供が怪我しにくく、足もぶつけにくいです。丸いことで柔らかい雰囲気にもなります。(施工例)

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地図浜松市南区安松町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    浜松市立南陽中学校まで892m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00

【平日(月木金)の説明会・打合せも可能です。】
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方には平日の見学や営業時間外の説明会・打合せがおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フーズアイランド西伝寺店(約1055m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松芳川店(約301m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局浜松飯田店(約1455m・徒歩19分)
  • ■【中学校】浜松市立南陽中学校(約892m・徒歩12分)
  • ■【小学校】浜松市立芳川小学校(約930m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立芳川幼稚園(約898m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】芳川郵便局(約874m・徒歩11分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.1
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.5m2
      土地面積
      148.92m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      No.2
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      107.5m2
      土地面積
      148.93m2
      価格
      3480万円

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浜松市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 97人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

サーラガーデン安松Ⅱ 販売概要

物件名 サーラガーデン安松Ⅱ
価格 3480万円・3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.92m2・148.93m2(実測) 建物面積 106.5m2・107.5m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市南区安松町
交通 JR東海道本線/天竜川 徒歩37分 JR東海道本線/浜松 徒歩52分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま09496号他、担当者:加瀬川博昭
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)浜松支店
  • 【TEL】0800-603-1813お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区佐藤3-6-2
    国土交通大臣(11)第002744号
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】浜松市南区瓜内町941-2
    【価格】3480万円
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    浜松市南区楊子町
    【住所】浜松市南区楊子町35
    【価格】1410万円
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    南区参野町3棟HH
    【住所】浜松市南区参野町293
    【価格】2680万円
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    遠鉄ホーム ブライトスクエア東若林
    【住所】浜松市南区東若林町701番1他
    【価格】3010万円

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    飯田グループ ◇清水区村松原(18-1期)◇ リナージュ全7棟
    【住所】静岡市清水区村松原3-1320-62
    【価格】2120万円~2580万円
    物件写真
    飯田グループ  葵区北2丁目(第6) クレイドルガーデン
    【住所】静岡市葵区北2-369-79、-80
    【価格】2480万円・2680万円
    物件写真
    栄町六丁目 B号棟
    【住所】焼津市栄町6-16-2 外
    【価格】2180万円
    物件写真
    ~魅力あふれる新築分譲住宅~飯田産業 ハートフルタウン三島徳倉三丁目
    【住所】三島市徳倉3-18
    【価格】2980万円~3380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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