グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス 物件詳細

グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス

住所 群馬県館林市新宿2
交通 東武伊勢崎線/館林 徒歩18分、東武伊勢崎線/茂林寺前 徒歩27分、東武小泉線/成島 徒歩33分
価格 2810万円・2860万円
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☆第2次街区 プラン公開中☆
第六小学校まで400m・商業施設も1km圏内に多数の好立地♪

グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス

価格

2810万円・2860万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

196m2(59.28坪)

建物面積

113.25m2・114.62m2(34.25坪・34.67坪)

住所

群馬県館林市新宿2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2号棟 外観完成予想図
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • (1号棟)、価格2860万円、4LDK、土地面積196m2、建物面積113.52m2
  • (2号棟)、価格2810万円、4LDK、土地面積196m2、建物面積114.62m2
  • 気軽に立ち寄れる徒歩圏内のショッピングモール。
    国道122号線・354号線にもほど近いので、車での通勤や、お出かけも快適です。
  • 第六小学校まで400m
  • 館林六郷保育園まで600m
  • 富士幼稚園まで800m
  • とりせん富士見町店まで400m

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!


◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!


○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 太田支店には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



その他ご不明点等は、「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄にお気軽に、ご自由にご記入ください。

スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

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設備仕様

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(イメージ図)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図館林市新宿2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    第六小学校まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    館林六郷保育園まで600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富士幼稚園まで800m
  • 中学校
    中学校
    第三中学校まで2300m
  • 病院
    病院
    森田歯科医院まで750m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ富士見町店まで350m
  • スーパー
    スーパー
    とりせん富士見町店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ館林店まで800m
  • 駅

    東武伊勢崎線「館林」駅まで1400m

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案内図

現地案内図
気軽に立ち寄れる徒歩圏内のショッピングモール。
国道122号線・354号線にもほど近いので、車での通勤や、お出かけも快適です。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

□ ■ □ ■ □ ■ 平日内覧会開催中 ■ □ ■ □ ■ 
平日お休みの方や、なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!
といった方々にご見学いただけるよう、群馬グランディハウスでは、
平日でも内覧を受け付けております!
家具や小物を配置して、実生活をイメージしやすくした「モデルギャラリー」も
ご覧いただけます。
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◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。

毎月のお支払いは大丈夫かな…?
ちゃんとローン組めるのかな…?
何歳まで払い続けるの…?
子供の学費も気になる…。

そういった不安や疑問を解消するべく、群馬グランディハウスではローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。
420回(35年払い)のお支払い額や残金など、気になることをシミュレーション!

気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!


○●キッズスペース完備●○
群馬グランディハウス 太田支店には、お子様が遊べるキッズスペースを完備しています。

住宅のお話はパパママにとっては重要でも、お子様にとっては退屈なもの。
パパママが難しいお話をしている間、楽しいDVDやお絵かき、ボール遊びなどができるので、住宅のお話に集中できます。



その他ご不明点等は、「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
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カーナビご利用の方

館林市新宿2丁目4 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】第六小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】館林六郷保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】第三中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【病院】森田歯科医院(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】館林本町郵便局(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】こやなぎ小児科(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】館林厚生病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ富士見町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】とりせん富士見町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】カスミ館林店(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】東武伊勢崎線「館林」駅(約1400m・徒歩18分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.52m2
      土地面積
      196m2
      価格
      2860万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.62m2
      土地面積
      196m2
      価格
      2810万円

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館林市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の兄・姉を持つ第3子以降が市立幼稚園に就園している場合、保育料が全額無料。(2)男性不妊治療費助成(県の男性不妊治療費助成に上乗せ)、不育症治療助成。
出産祝い あり 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス 販売概要

物件名 グランフィーヌ新宿2丁目3期■群馬グランディハウス
価格 2810万円・2860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 196m2(59.28坪) 建物面積 113.25m2・114.62m2(34.25坪・34.67坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県館林市新宿2
交通 東武伊勢崎線/館林 徒歩18分 東武伊勢崎線/茂林寺前 徒歩27分 東武小泉線/成島 徒歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2019年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:太田支店 営業部、建築確認番号:第H31SHC116205号(2019年7月5日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※土地区画整理法第98条1項の規定に伴い、館林市の仮換地指定となっております。 ※区画整理事業完了時(令和10年度予定)に、換地処分が行われます。 ※換地処分後、面積に増減が生じた場合、精算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※館林都市計画事業西部第一南土地区画整理事業93街区9外(仮換地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)太田支店
  • 【TEL】0800-603-8891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)太田支店群馬グランディハウス(株)太田支店のその他の物件情報を見る
    群馬県太田市飯田町1053
    群馬県知事(3)第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【横尾材木店】館林市富士原町第3期
    【住所】館林市富士原町富士原前1057-113(周辺)
    【価格】2680万円~2780万円
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    ◆◇ いろどり アイタウン 館林市小桑原町 全4区画 ◇◆
    【住所】館林市小桑原町1024-116
    【価格】2140万円~2240万円
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    【住所】館林市富士見町33番2、33番24
    【価格】5480万円
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    【横尾材木店】館林市西高根町第5期
    【住所】館林市西高根町36-4(周辺)
    【価格】2698万円~2780万円

    東武伊勢崎線の物件

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    Blooming Garden 青柳6丁目 全2棟
    【住所】草加市青柳6-15-7
    【価格】2890万円・3090万円
    物件写真
    飯田グループホールディングス リーブルガーデン東越谷七丁目
    【住所】越谷市東越谷7-49-4
    【価格】2899万円・3099万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき大袋ストーンスタイル
    【住所】越谷市大字大道773-1他
    【価格】3880万円・4480万円
    物件写真
    越谷市花田1丁目 新築一戸建て 18-2期 全9棟
    【住所】越谷市花田1-3-7
    【価格】2780万円~3230万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,728円/月 79,722円/月 92,385円/月 111,467円/月 143,391円/月 207,418円/月
    5万円 60,012円/月 69,369円/月 82,386円/月 101,817円/月 134,080円/月 198,439円/月
    10万円 49,295円/月 59,015円/月 72,388円/月 92,166円/月 124,769円/月 189,460円/月
    15万円 38,579円/月 48,661円/月 62,390円/月 82,515円/月 115,458円/月 180,480円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 52,391円/月 72,864円/月 106,147円/月 171,501円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,213円/月 96,835円/月 162,522円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,524円/月 153,543円/月
    支払利息合計 6,637,890円~ 5,627,460円~ 4,646,200円~ 3,683,160円~ 2,738,310円~ 1,808,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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