「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始! 物件詳細

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始!

住所 北海道札幌市東区北三十九条東12
交通 地下鉄東豊線/栄町 徒歩10分、地下鉄東豊線/新道東 徒歩15分、地下鉄東豊線/元町 徒歩29分
価格 3280万円・3480万円
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【GRACE HOME 栄町東Ⅱ】全2邸!建築開始!
地下鉄 東豊線「栄町駅」まで徒歩10分!都市ガス!駐車2台可!
A棟は5LDK、B棟はリビング20帖の4LDK!

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始!
【GRACE HOME栄町東】全2邸
価格:A棟3480万・B棟3280万
間取:4LDK~5LDK
※平成31年7月上旬完成予定
※左がA棟、右がB棟となります
※価格は消費税8%を含みます
物件名

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始!

価格

3280万円・3480万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

143.89m2・173.3m2(43.52坪・52.42坪)

建物面積

117.25m2・117.85m2(35.46坪・35.64坪)

住所

北海道札幌市東区北三十九条東12

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME栄町東】全2邸
    周辺は一戸建てが多く建築されている地域です!ひのまる公園まで徒歩2分!
    南側から北方向を撮影
    現地(2018年11月)撮影
  • GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • (B棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積143.89m2、建物面積117.25m2
  • 展示場【GRACE HOME山鼻南11条】
    (住所)中央区南11条西11丁目2-15
    ※前日までに御予約の上、現地までお越し下さい。
  • 【GRACE HOME栄町東Ⅱ A棟】
    価格:3480万(税込)
    間取:5LDK+駐車2台可能
    ※平成31年7月上旬完成予定
  • 【GRACE HOME栄町東Ⅱ A棟】
    [1階平面図]
    ・ウォークインシューズクローク
    ・食品庫、階段下収納付き
  • 【GRACE HOME栄町東Ⅱ A棟】
    [2階平面図]
    ・全居室にクローゼット完備!
    ・トイレは2階にも設置!
  • GRACE HOMEシリーズ 
    耐震だけではなく、「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • 【GRACE HOME栄町東Ⅱ B棟】
    価格:3280万(税込)
    間取:4LDK+駐車2台可能
    ※平成31年7月上旬完成予定

イベント情報


●週末はGRACE HOME山鼻南11条にて同仕様物件のご見学!●
(展示場住所)札幌市中央区南11条西11丁目2-15
※要予約制

~お問合わせお待ちしております~

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    食器洗乾燥機付き(標準仕様) 除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ!
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で冬場の浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。またホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(タフロア)(LED照明)
  • アラウーノSⅡ<パナソニック>
    アラウーノSⅡ<パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能> (基本仕様) 
    <省エネ性能・断熱性能> (基本仕様) 
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 制震構造 MIRAIE ミライエ <住友ゴム>
    制震構造 MIRAIE ミライエ <住友ゴム>
    GRACE HOMEシリーズ 
    耐震だけではなく、「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法> (基本仕様)
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • <第1種熱交換換気システム> (基本仕様)
    <第1種熱交換換気システム> (基本仕様)
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。
    100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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地図札幌市東区北三十九条東12 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ドン・キホーテ北41条まで750m
  • スーパー
    スーパー
    イオン札幌栄町店まで910m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌北41条東9丁目店まで596m
  • スーパー
    スーパー
    卸売スーパー北42条店まで711m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら栄町店まで536m
  • 中学校
    中学校
    札幌市立栄町中学校まで774m
  • 小学校
    小学校
    札幌市立栄町小学校まで509m
  • 病院
    病院
    医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院まで994m
  • 公園
    公園
    ひのまる公園まで437m

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案内図

現地案内図
(住所)札幌市東区北39条東12丁目1-22-1

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見学可能な日程


●週末はGRACE HOME山鼻南11条にて同仕様物件のご見学!●
(展示場住所)札幌市中央区南11条西11丁目2-15
※要予約制

~お問合わせお待ちしております~

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ北41条(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イオン札幌栄町店(約910m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌北41条東9丁目店(約596m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】卸売スーパー北42条店(約711m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら栄町店(約536m・徒歩7分)
  • ■【中学校】札幌市立栄町中学校(約774m・徒歩10分)
  • ■【小学校】札幌市立栄町小学校(約509m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院(約994m・徒歩13分)
  • ■【公園】ひのまる公園(約437m・徒歩6分)

区画図

【GRACE HOME 栄町東Ⅱ】全体区画図
A棟 販売価格:3480万(税込)
B棟 販売価格:3280万(税込)
※上記価格には土地と建物価格が含まれております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.85m2
      土地面積
      173.3m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.25m2
      土地面積
      143.89m2
      価格
      3280万円

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札幌市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 7人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 私立保育所数 237所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 236所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 65園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 栄町東Ⅱ」全2邸!先着順にて販売開始!
価格 3280万円・3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.89m2・173.3m2(43.52坪・52.42坪) 建物面積 117.25m2・117.85m2(35.46坪・35.64坪)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市東区北三十九条東12
交通 地下鉄東豊線/栄町 徒歩10分 地下鉄東豊線/新道東 徒歩15分 地下鉄東豊線/元町 徒歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年7月上旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側8.0m公道に(A棟)8.426m、(B棟)7.0m接道する
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 景観法による規制有、33m高度地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、緑保全創出地域住居系市街地、航空進行区域
建築確認番号:(A棟)SKK第184342号・(B棟)SKK第184343号、担当者:藤塚 和宏
取引条件有効期限/2019年3月31日
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(2)第007682号
    情報提供日 2019/03/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市東区北四十条東8-9番の内
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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