グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】 物件詳細

グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】

住所 群馬県館林市東広内町
交通 東武佐野線/渡瀬 徒歩14分、東武伊勢崎線/館林 徒歩32分、東武小泉線/成島 徒歩55分
価格 2390万円~2590万円
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【グランディハウス】☆10/23 価格改定・完成建物公開中☆
豊富な収納力で室内を広く使えるプラン♪
【3台駐車可能】

グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】
【9号棟】 LDK
※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。
物件名

グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】

価格

2390万円~2590万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

200.3m2~200.7m2(60.59坪~60.71坪)

建物面積

113.02m2~115.92m2(34.18坪~35.06坪)

住所

群馬県館林市東広内町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【9号棟】キッチン
  • 【9号棟】ダイニング
  • 【9号棟】洗面脱衣室
  • 【9号棟】バスルーム
  • ※4号棟
    ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。
  • 4号棟 外観
  • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。(4号棟)
  • お洒落なカフェスタイルのオープンキッチン。お手伝いもしやすいので、ご家族のコミュニケーションも深まります。(4号棟)
  • 南面から暖かな陽光が射し込むダイニング。お料理中でも会話が弾み、ご家族のコミュニケーションも深まります。(4号棟)

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

◆感染症の予防対策について◆
群馬グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

◎現地のご見学については随時受け付けております。(なるべく事前のご予約をお願いします。)
 └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!
 「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
 事前にお申し付けください。

ご見学の際のおおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

  1.現地/物件見学(30分~60分)
  2.ご希望条件のご相談(30分~)
  3.資金計画のご相談(30分~)
  4.会社の強みのご紹介(20分~)
  5.その他ご相談
 
「見学予約」の際は、上記希望の番号を「その他ご希望欄」にご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(イメージ図)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS 認定のスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    軸組工法に、「2×4 工法」の特長である「面」の構成をプラス。軸組に構造用耐力面材で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにします。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    優れた部材を使用しても建物の構造バランスが悪いと強い家とは言えません。構造計算を一棟一棟コンピューターで計算し、さらに有資格者による二重チェックを行うことにより、ヒューマンエラーのないバランスに優れた住まいをお届けしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れた基礎構造となっております。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    建物の基本となる構造材は、当社グループにおける工場で高精度の品質・生産管理されたプレカット材を採用しています。オートメーション化されたプレカット材により安定した加工精度の高い構造材を作り上げています。

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地図館林市東広内町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東保育園まで1000m 感性や想像力を養う保育を実践し、保育目標には「心も体も健康で 元気に遊べる子ども」を掲げています。対象年齢は0歳以上、開園時間は7:00~18:00までとなっています。
  • 小学校
    小学校
    第一小学校まで1100m 館林市の中心部に位置する小学校が約1100m、お子様の徒歩で10~15分ほどの距離にあります。相手の気持ちを思いやることのできる、心の教育に取り組んでいます。
  • 中学校
    中学校
    第一中学校まで1100m 中学校までは約1100mの徒歩圏で、基本目標は「豊かな心をもち、たくましく、実践力のある生徒」です。生徒数414名(男子216名、女子198名、平成31年4月8日現在)となっています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    北幼稚園まで1600m 教育目標を「心豊かで生き生きとした幼児に育てる」として、定員は200名、対象年齢は3歳から就学前まで、保育時間は8:30~14:00まで、16:00までの一時預かり保育もあります。
  • 病院
    病院
    館林厚生病院まで3400m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン館林バイパス店まで240m 大抵のものは揃い、お弁当類も美味しくなったコンビニが歩いて行ける約240mの近さにあり、24時間、年中無休で毎日の暮らしを支えます。
  • スーパー
    スーパー
    とりせん朝日町店まで900m 毎日の食卓を彩る食材が揃うスーパーマーケット。約900mの距離にあり、新鮮な野菜、お肉、お魚、その他諸々取り揃えて毎日10:00~22:00まで、定休日なしで営業しています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS・D館林広内店まで550m 近くにあると安心なドラッグストアが約550mの場所にあります。営業時間は10:00~22:00とお仕事帰りに立ち寄ることもできて便利です
  • 駅

    東武伊勢崎線「渡瀬」駅まで800m 毎日の通勤、通学の足となる伊勢崎線の渡瀬駅が約800mと徒歩圏内となっています。昭和2年から続く、地域に欠かせない鉄道路線になっています。

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案内図

現地案内図
分譲地の周辺には保育園や小・中学校のほか、普段使いに便利な食品スーパーやドラッグストアが充実。また、渡瀬駅、館林市中心部や佐野市方面にアクセスできる県道7号線など、交通の利便にも優れています。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

◆感染症の予防対策について◆
群馬グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。

◎現地のご見学については随時受け付けております。(なるべく事前のご予約をお願いします。)
 └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!
 「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
 事前にお申し付けください。

ご見学の際のおおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

  1.現地/物件見学(30分~60分)
  2.ご希望条件のご相談(30分~)
  3.資金計画のご相談(30分~)
  4.会社の強みのご紹介(20分~)
  5.その他ご相談
 
「見学予約」の際は、上記希望の番号を「その他ご希望欄」にご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

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カーナビご利用の方

館林市東広内町1585 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】東保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】第一小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】第一中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】北幼稚園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】館林郵便局(約1800m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機 テックランド館林店(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】館林厚生病院(約3400m・徒歩43分)
  • ■【病院】たけい小児科・アレルギー科(約4000m・徒歩50分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン館林バイパス店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】とりせん朝日町店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルク館林大街道店(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D館林広内店(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】東武伊勢崎線「渡瀬」駅(約800m・徒歩10分)

区画図

プライバシーに配慮し、隣り合う住まいの窓の位置を視線を遮るよう配置しています。また敷地条件によっては、隣棟間隔にゆとりをもたせています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      200.7m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.36m2
      土地面積
      200.65m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.08m2
      土地面積
      200.61m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.02m2
      土地面積
      200.34m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      200.3m2
      価格
      2590万円

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館林市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の兄・姉を持つ第3子以降が新制度に移行した幼稚園や保育園・認定こども園等を利用している場合、保育料が全額無料。(2)男性不妊治療費助成(県の男性不妊治療費助成に上乗せ)、不育症治療助成。
出産祝い あり 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】 販売概要

物件名 グランドステージ東広内町【群馬グランディハウス】
価格 2390万円~2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.3m2~200.7m2(60.59坪~60.71坪) 建物面積 113.02m2~115.92m2(34.18坪~35.06坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県館林市東広内町
交通 東武佐野線/渡瀬 徒歩14分 東武伊勢崎線/館林 徒歩32分 東武小泉線/成島 徒歩55分
販売戸数 5戸 総戸数 18戸
完成時期 2020年4月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.5m~5.7m・5.7m~5.9m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:太田支店 営業部、建築確認番号:第H31SHC125006号(2019年10月9日)他、東京電力、市営水道、合併浄化槽、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)太田支店
  • 【TEL】0800-603-8891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)太田支店群馬グランディハウス(株)太田支店のその他の物件情報を見る
    群馬県太田市飯田町1053
    群馬県知事(3)第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    いろどりアイタウン 館林市足次町 【全5棟】
    【住所】館林市足次町48-1
    【価格】1990万円~2090万円
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    【Y-WOOD 横尾材木店】館林市西高根町第6期 全12区画
    【住所】館林市西高根町39近隣
    【価格】2540万円~2680万円
    物件写真
    グラージュガーデン館林市朝日町3期【群馬グランディハウス】
    【住所】館林市朝日町2997番5外
    【価格】2490万円~2700万円
    物件写真
    館林広内町【積水ハウス】
    【住所】館林市広内町1277番6他
    【価格】920万円~950万円

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    【KEIAI】-CASA STYLE-館林市瀬戸谷町1期 
    【住所】館林市瀬戸谷町2228-2
    【価格】2150万円
    物件写真
    グランドステージ東広内町 5号棟 【群馬グランディハウス】
    【住所】館林市東広内町字広内1106番13外
    【価格】2390万円
    物件写真
    群馬県館林市広内町C号棟 【ファイブイズホーム】
    【住所】館林市広内町付近
    【価格】2580万円
    物件写真
    館林広内町【積水ハウス】
    【住所】館林市広内町1277番6他
    【価格】920万円~950万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,868円/月 65,227円/月 75,587円/月 91,201円/月 117,320円/月 169,705円/月
    5万円 47,152円/月 54,874円/月 65,589円/月 81,550円/月 108,009円/月 160,726円/月
    10万円 36,435円/月 44,520円/月 55,591円/月 71,899円/月 98,698円/月 151,747円/月
    15万円 ローン不可 34,166円/月 45,592円/月 62,248円/月 89,386円/月 142,768円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 80,075円/月 133,789円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,764円/月 124,810円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 115,831円/月
    支払利息合計 5,425,840円~ 4,609,260円~ 3,799,250円~ 3,012,920円~ 2,245,530円~ 1,483,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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