Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2 物件詳細

Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2

住所 宮城県仙台市若林区沖野3
交通 JR東北本線/仙台 バス19分/停歩3分
価格 3180万円~3390万円
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◎沖野小学校徒歩8分!

Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2
敷地54坪以上の広々敷地!
現地(2019年3月)撮影
物件名

Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2

価格

3180万円~3390万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)※「すまい給付金」対象物件!申請はお任せを!約19帖の大きなリビング!さらに希少なリビング階段仕様です!大きなバルコニーも使い易いですネ!間取り・区画

土地面積

179.37m2~191.04m2

建物面積

94.39m2~105.58m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区沖野3

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格3390万円、4LDK+S、土地面積191.04m2、建物面積105.58m2
  • 収納豊富な3SLDK~4SLDK!
    現地(2019年3月)撮影
  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積179.37m2、建物面積94.39m2
  • (LDK)
    ダイニングテーブル・ソファをゆったり置ける広々LDK♪
  • (キッチン)
    毎日の会話が楽しい(^^) カウンターキッチン仕様♪
  • (浴室)
    広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪
  • (洋室)
    学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室(^^) 衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪
  • (洋室)
    明るく風通りも良い2面採光♪季節の洋服も収まるクローゼット付き♪
  • 沖野小学校徒歩8分・沖野中学校徒歩10分!
    現地(2019年3月)撮影

イベント情報


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
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ご契約者様 皆様に
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■■ご来店記念特典■■
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■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • スマートキー
    スマートキー
    ICチップ内蔵型のカードキーをドアハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開閉が可能♪カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目状に配筋しコンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。さらに床下全面がコンクリートになる為防湿対策にもなります。
  • プレカット構造材
    プレカット構造材
    住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットで精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

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地図仙台市若林区沖野3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    六郷幼稚園まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    仙台市沖野保育所まで500m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立沖野小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立沖野中学校まで800m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI沖野店まで550m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台沖野郵便局まで600m
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行沖野支店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台沖野店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュフードモリヤ沖野店まで800m

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見学可能な日程


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
ホームセレクトも皆様に愛されて10周年を迎える事が出来ました!
ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

■■仙台周辺エリアはホームセレクトにお任せを■■
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■■ホームセレクトってどんな会社?■■
アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
※スライムは要予約(笑)

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】六郷幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市沖野保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】仙台市立沖野小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立沖野中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI沖野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】仙台沖野郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】仙台銀行沖野支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ古城店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店(約1246m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ゼライスタウン(約1533m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】サンマリ沖野店(約937m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台若林六丁目店(約568m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン沖野小学校前店(約559m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台沖野店(約695m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ沖野店(約598m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマフード&ドラッグ沖野店(約939m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】プロストック仙台南店(約2481m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】上飯田くるみ保育園(約706m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】仙台上飯田郵便局(約1046m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】仙台八本松郵便局(約1905m・徒歩24分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫六郷支店(約496m・徒歩7分)
  • ■【銀行】七十七銀行沖野支店(約796m・徒歩10分)
  • ■【公園】広瀬川中河原緑地(約872m・徒歩11分)
  • ■【公園】広瀬川飯田緑地(約1475m・徒歩19分)
  • ■【公園】南小泉公園(約1129m・徒歩15分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      191.04m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      179.37m2
      価格
      3180万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2 販売概要

物件名 Livele Garden (リーブル ガーデン)仙台市若林区沖野3丁目第2
価格 3180万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)※「すまい給付金」対象物件!申請はお任せを!約19帖の大きなリビング!さらに希少なリビング階段仕様です!大きなバルコニーも使い易いですネ!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 179.37m2~191.04m2 建物面積 94.39m2~105.58m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区沖野3
交通 JR東北本線/仙台 バス19分/停歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側 5.9m 
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:満岡 貴行
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2019/03/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    仙台市若林区周辺エリアの物件

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    『グラファーレ仙台市上飯田6期』(全1棟)
    【住所】仙台市若林区上飯田3-32-19
    【価格】3180万円
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    新築戸建・かすみ町2期
    【住所】仙台市若林区かすみ町20-12
    【価格】2940万円~3050万円
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    Heartful-Town 仙台上飯田3期
    【住所】仙台市若林区上飯田2-12-7
    【価格】2490万円~2640万円
    物件写真
    『ハートフルタウン仙台遠見塚3期』(全2棟)
    【住所】仙台市若林区遠見塚3-7-21
    【価格】3120万円・3140万円

    JR東北本線の物件

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    ハートフルタウン太白区中田11期 全2棟
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    セキュレア名取中央 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】名取市下余田字中荷707-14他
    【価格】4510万円~5230万円
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    安積町荒井第3 全5棟
    【住所】郡山市安積町荒井字東屋敷10-4
    【価格】2380万円~2780万円
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    【JR南仙台駅徒歩5分!】フェニーチェガーデン南仙台ステーションフロントアベニュー
    【住所】仙台市太白区中田1-5-14
    【価格】3490万円~4230万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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