『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟 物件詳細

『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟

住所 宮城県仙台市若林区遠見塚3
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩17分、仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩23分
価格 3580万円・3680万円
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【本日見学できます】飯田グループHD物件♪
◇人気の大型ウォークインクローゼット完備!
◇家事動線を考えた間取!駐車2台可
◇地下鉄東西線「卸町」駅から徒歩17分♪

『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟
現地(2019年2月)撮影
4号棟外観♪
内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)
※残り2棟につき大幅価格変更!


ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器

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  • 現地(2019年2月)撮影
    3号棟外観♪
    土地63坪でお庭も広々です!
  • 現地(2019年2月)撮影
    全棟、お庭も広々♪
  • 現地(2019年2月)撮影
    2階全居室収納付き!お部屋を広々使えます!
  • 現地(2019年2月)撮影
    人気のIHコンロでキッチン周りのお掃除もラクラク♪
  • 3号棟(2019年2月)撮影
    人気のIHコンロ採用オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます。嬉しい床下収納付き!
  • 3号棟(2019年2月)撮影
    人気の広々オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます。
  • 3号棟(2019年2月)撮影
    広々とした玄関には全身鏡のついた大容量のシューズインクローゼット完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 3号棟(2019年2月)撮影
    光の差し込む明るいリビング♪家族でのびのびとお寛ぎいただけます!
  • 4号棟(2019年2月)撮影
    人気のIHコンロ採用オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます。嬉しい床下収納付き!

イベント情報


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • いつまでも美しさを保つ高性能外壁
    いつまでも美しさを保つ高性能外壁
    水が汚れを浮かせて落とす「親水コート」を採用。
    雨が降るたびに壁に付着した汚れの内側に雨水を入り込ませ、外壁の汚れを洗い落とします。
    汚れを落とした後はさらに空気中の水分子を吸収。外壁をいつも水分子の膜で保護した状態を保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
    その土地に最適なプランを提案します。
    土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
  • 地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。
    大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
    一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
    ※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、
    建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 安心のアフターサービス
    安心のアフターサービス
    当社では、一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品(戸建住宅)の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

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地図仙台市若林区遠見塚3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンスタイル仙台卸町まで1536m 営業時間9:00~21:00。服飾、雑貨、飲食店、イオンモールが自宅から徒歩20分♪
  • スーパー
    スーパー
    サトー商会南小泉店まで334m 営業時間9:00~19:00。徒歩5分♪
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI南小泉店まで369m 9:30~23:00。(日曜9:00~)夜遅くまで営業しているスーパーがあると助かりますよね♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店まで366m 徒歩5分♪自宅近くのコンビニがあるととっても便利!
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート若林中倉店まで294m 徒歩4分♪自宅近くのコンビニがあるととっても便利!
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台南小泉店まで346m 営業時間9:00~22:00。医薬品はもちろんのこと、生活用品もそろうので便利です♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ダイシン南小泉店まで654m 営業時間9:00~20:00。徒歩9分♪
  • 中学校
    中学校
    仙台市立南小泉中学校まで1278m 自宅から学校まで徒歩16分なので部活帰りに遅くなっても安心ですね♪
  • 小学校
    小学校
    仙台市立遠見塚小学校まで1006m 自宅から学校まで徒歩13分!近いと小さなお子様も安心♪

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案内図

現地案内図
当物件は、仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅から徒歩約17分です♪
現地案内図
また、仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅からも徒歩約23分♪

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見学可能な日程


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

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迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル仙台卸町(約1536m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】サトー商会南小泉店(約334m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南小泉店(約369m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店(約366m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート若林中倉店(約294m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台南小泉店(約346m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン南小泉店(約654m・徒歩9分)
  • ■【中学校】仙台市立南小泉中学校(約1278m・徒歩16分)
  • ■【小学校】仙台市立遠見塚小学校(約1006m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまと幼稚園(約546m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市南小泉保育所(約969m・徒歩13分)
  • ■【病院】東北医科薬科大学若林病院(約1017m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】仙台遠見塚郵便局(約599m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行南小泉支店(約807m・徒歩11分)
  • ■【公園】大和町5丁目緑地(約1477m・徒歩19分)

区画図

「グラファーレ仙台市遠見塚5期」(全4棟)
全体区画図
全棟土地広々♪駐車スペース2台!
閑静な住宅街です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      210.47m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      192.09m2
      価格
      3680万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟 販売概要

物件名 『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)※残り2棟
価格 3580万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.09m2・210.47m2 建物面積 105.99m2・107.65m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市遠見塚5期』(全4棟)
※残り2棟につき大幅価格変更!


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【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
住所 宮城県仙台市若林区遠見塚3
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩17分 仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年1月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(サイディング貼スレート工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築宮城建住01382号他、担当者:スタッフ一同
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/03/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市若林区上飯田2-1番他
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    タマタウン仙台荒井1丁目
    【住所】仙台市若林区荒井1-21-13他
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    新築戸建・かすみ町2期
    【住所】仙台市若林区かすみ町20-12
    【価格】2940万円~3050万円
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    フェニーチェガーデン若林1丁目Ⅱ
    【住所】仙台市若林区若林1-79-2
    【価格】3870万円~3890万円

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    【住所】仙台市宮城野区萩野町3-2-6
    【価格】3550万円
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    太白区太白2丁目 全2棟
    【住所】仙台市太白区太白2-18-4の一部
    【価格】2380万円
    物件写真
    『リーブルガーデン大町西公園駅前』(全2棟)※最終1棟!
    【住所】仙台市青葉区大手町241
    【価格】5530万円
    物件写真
    若林区かすみ町2期
    【住所】仙台市若林区かすみ町218-73
    【価格】2940万円~3050万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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