QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟 物件詳細

QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟

住所 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩15分
価格 3780万円
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◎地下鉄「河原町」駅徒歩15分!
◎幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内!

QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟
地下鉄南北線「河原町」駅徒歩15分!市街地へのアクセスも良好♪
現地(2019年3月)撮影
物件名

QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟

価格

3780万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

111.37m2(登記)

建物面積

95.58m2(登記)

住所

宮城県仙台市若林区文化町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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  • 駐車は並列2台OK!
    現地(2019年3月)撮影
  • 納戸&廊下収納付きでお家の中はいつでもスッキリ♪
    現地(2019年3月)撮影
  • (1号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積111.37m2、建物面積95.58m2
  • (同仕様・IHクッキングヒーター)
    お手入れ楽々・IHクッキングヒーター♪
  • (同仕様・浄水器付混合水栓)
    毎日のお料理もおいしいお水で♪
  • (同仕様・洗面化粧台)
    収納豊富なシャワー付洗面台♪
  • (同仕様・給湯器リモコン)
    キッチンからボタン一つでお風呂が沸いちゃう♪
  • (同仕様・TV付モニターホン)
    お子様一人でのお留守番もモニターで確認できて安心です♪
  • 前面道路は5.7mあるため、すれ違いも駐車も楽々ですネ!
    現地(2019年3月)撮影

イベント情報


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ご契約者様 皆様に
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アンケートにお答え頂いた方 全員に
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アットホームで笑顔の絶えない明るいお店です!
お子様にも楽しんで頂ける様に、塗り絵・お絵描き・スライム作りのプロ在住(^^)
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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器!

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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地図仙台市若林区文化町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで1140m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古城幼稚園まで340m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立古城小学校まで730m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立八軒中学校まで600m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台保春院前丁郵便局まで700m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行河原町支店まで900m
  • 役所
    役所
    仙台市若林区役所まで730m

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見学可能な日程


■■ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン■■
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ご愛顧の気持ちを込めまして・・・
ご契約者様 皆様に
①2つも選べる高級家電プレゼント!
②金額に応じたTポイントを大還元!
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■■ご来店記念特典■■
アンケートにお答え頂いた方 全員に
①生活応援グッズ
②QUOカード500円分プレゼント!

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※スライムは要予約(笑)

その他周辺環境

  • ■【駅】仙台市地下鉄南北線「河原町」駅(約1140m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】古城幼稚園(約340m・徒歩5分)
  • ■【小学校】仙台市立古城小学校(約730m・徒歩10分)
  • ■【中学校】仙台市立八軒中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】仙台保春院前丁郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】七十七銀行河原町支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【役所】仙台市若林区役所(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台河原町店(約340m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ワコー河原町店(約867m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台河原町店(約573m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ゼライスタウン(約1839m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】イオンエクスプレス仙台古城店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ長町店(約1384m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台古城1丁目店(約731m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ南小泉店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス仙台若林4丁目店(約2158m・徒歩27分)
  • ■【高校・高専】私立聖ウルスラ学院英智高校(約955m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】宮城県仙台第一高校(約1658m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】宮城県仙台南高校(約1713m・徒歩22分)
  • ■【小学校】私立聖ウルスラ学院英智小・中学校(約1016m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】河原町すいせん保育所(約641m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】小さき花幼稚園(約1032m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人社団杏仁会内科河原町病院(約522m・徒歩7分)
  • ■【病院】仙台市立病院(約1716m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】仙台河原町郵便局(約626m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】仙台南小泉郵便局(約736m・徒歩10分)
  • ■【図書館】仙台市若林図書館(約685m・徒歩9分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫保春院前支店(約719m・徒歩9分)
  • ■【銀行】七十七銀行河原町支店(約977m・徒歩13分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫若林支店(約1487m・徒歩19分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      111.37m2
      価格
      3780万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟 販売概要

物件名 QUIE (クワイエ) 仙台市若林区文化町 第2・全1棟
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.37m2(登記) 建物面積 95.58m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 徒歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2019年4月下旬予定 入居時期 2019年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南 5.7m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC123831号、担当者:満岡 貴行
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2019/03/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市青葉区川平3-30-7
    【価格】2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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