《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期 物件詳細

《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期

住所 宮城県仙台市泉区黒松1
交通 仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩9分、仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩16分、仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩16分
価格 3250万円・3290万円
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☆即入居可!オープンハウス開催!いつでも内覧いただけます♪☆
地下鉄南北線「黒松」駅から徒歩9分!充実の住環境♪
<黒松小学校:徒歩12分・八乙女中学校:徒歩17分>

《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期
※現地(2019年3月中旬撮影)
物件名

《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期

価格

3250万円・3290万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

130.53m2・131.32m2(39.48坪・39.72坪)(登記)

建物面積

94.81m2・95.63m2(28.67坪・28.92坪)(登記)

住所

宮城県仙台市泉区黒松1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • (1号棟)、価格3250万円、4LDK、土地面積130.53m2、建物面積94.81m2
  • (2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積131.32m2、建物面積95.63m2
  • カースペース3台可!
  • 建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」です♪
    お子様のアレルギーにも優しい造りです♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • ママもうれしいシステムキッチン♪
    スライド式の収納棚がたくさん付いています♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間に仕上げました。
    お客様のもてなしにも愛用できそう♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 光そそぐ居室♪
    全室収納付きでご家族みんな満足♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 追い焚き機能の「オートバス」♪
    1坪タイプなので小さいお子様とも一緒にひろびろ入れます♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

☆*。。*☆*ニコエホームで購入するなら*☆*。。*☆

【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


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◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
もちろん無料ですので、お気軽にご相談ください☆


【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

詳細は店舗スタッフまでお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は下部のオレンジ色の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください!

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    省エネ給湯器の「エコジョーズ」で節約♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • (屋内)モニター付インターホン
    (屋内)モニター付インターホン
    リビングにモニター付きホンを設置♪訪問者を確認できるから安心♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 風呂用リモコン
    風呂用リモコン
    スイッチひとつで自動でお湯張り♪追い炊きから足し湯まで全てお任せ!
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • ポスト
    ポスト
    おしゃれな外観のポスト♪他と一味違ったデザインです♪
    ※現地(2019年3月中旬撮影)
  • 火災報知器
    火災報知器
    全居室に火災報知機を設置♪火災を自動でお知らせするので万一の時も安心!

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構造の特徴

  • ◆1.I.D.S工法◆
    ◆1.I.D.S工法◆
    木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • ◆2.耐震性◆
    ◆2.耐震性◆
    耐震等級最高の3等級を取得。一般的な「在来工法」では倒壊してしまうような大地震の揺れでも損傷のない「飯田産業の家」です。
  • ◆3.耐風性◆
    ◆3.耐風性◆
    耐風性の面でも、最高の2等級を取得しています。台風・強風が多発する近年、風にも強いお家で安心の暮らしはいかがですか?
  • ◆4.劣化対策◆
    ◆4.劣化対策◆
    経年によるお家の劣化についても、対策等級最高の3等級を取得。ご家族3世代(75年~90年間)は使用できるお家です。防腐対策、防水対策、防アリ対策、換気対策などをしっかり備えたお家です。
  • ◆5.維持管理対策◆
    ◆5.維持管理対策◆
    給排水管・ガス管の日常点検・清掃・修繕の容易さを示す維持管理対策等級も、最高の3等級を取得。普段目の届かない配管まわりにも、安心・安全のための対策をしっかりと施しています。
  • ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    近年問題となっている「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドへの対策も、最高の3等級を取得。ご家族全員が安心して過ごせる居住空間のために、高品質の材料をお家の内装、外装に使用しています。

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地図仙台市泉区黒松1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋仙台上谷刈店まで1928m 子供服など充実の品ぞろえ! 徒歩25分、車で7分
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI黒松店まで705m 100円ショップなど同じ敷地にあり薬や日用品など一通りのものは揃います! 徒歩9分
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台黒松店まで596m 徒歩8分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ダルマ旭ケ丘店まで1420m 徒歩18分、車で4分
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック泉店まで2146m 徒歩27分、車で9分
  • 中学校
    中学校
    仙台市立八乙女中学校まで1322m 徒歩17分
  • 小学校
    小学校
    仙台市立黒松小学校まで957m 徒歩12分
  • 郵便局
    郵便局
    泉黒松郵便局まで220m 徒歩3分
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行黒松支店まで258m 徒歩4分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


【ローンの事ならニコエホームにおまかせ!】

◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
もちろん無料ですので、お気軽にご相談ください☆


【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋仙台上谷刈店(約1928m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI黒松店(約705m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート北根黒松店(約462m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台黒松店(約596m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ旭ケ丘店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック泉店(約2146m・徒歩27分)
  • ■【中学校】仙台市立八乙女中学校(約1322m・徒歩17分)
  • ■【小学校】仙台市立黒松小学校(約957m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市黒松保育所(約266m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】泉黒松郵便局(約220m・徒歩3分)
  • ■【図書館】東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館(約1773m・徒歩23分)
  • ■【銀行】仙台銀行黒松支店(約258m・徒歩4分)
  • ■【公園】北根黒松緑地(約678m・徒歩9分)

区画図

カースペース3台可!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      131.32m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.81m2
      土地面積
      130.53m2
      価格
      3250万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期 販売概要

物件名 《Heartful-Town》 泉区黒松1丁目1期
価格 3250万円・3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.53m2・131.32m2(39.48坪・39.72坪)(登記) 建物面積 94.81m2・95.63m2(28.67坪・28.92坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区黒松1
交通 仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩16分 仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 高度地区、壁面後退有
担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム
  • 【TEL】022-794-7520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2019/03/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市泉区向陽台5-5-24-16の東側
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    【住所】仙台市泉区南光台5-14-34
    【価格】2990万円・3050万円

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    Heartful-Town 泉区向陽台5丁目Ⅰ期
    【住所】仙台市泉区向陽台5-24-16
    【価格】2290万円・2480万円
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    ハートフルタウン 泉区市名坂字原田Ⅰ期
    【住所】仙台市泉区市名坂字原田2-9
    【価格】3380万円
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    《Heartful-Town》 大和町もみじケ丘2期
    【住所】黒川郡大和町もみじケ丘1-5-1
    【価格】2290万円・2350万円
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    ハートフルタウン泉区市名坂字竹ノ内I期 全2棟
    【住所】仙台市泉区市名坂字竹内104番6(地番)
    【価格】3190万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 84,200円/月 94,908円/月 109,982円/月 132,699円/月 170,704円/月 246,926円/月
    5万円 73,484円/月 84,554円/月 99,984円/月 123,049円/月 161,393円/月 237,947円/月
    10万円 62,767円/月 74,200円/月 89,985円/月 113,398円/月 152,082円/月 228,968円/月
    15万円 52,051円/月 63,847円/月 79,987円/月 103,747円/月 142,770円/月 219,989円/月
    20万円 ローン不可 53,493円/月 69,988円/月 94,096円/月 133,459円/月 211,010円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 59,990円/月 84,445円/月 124,148円/月 202,030円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,794円/月 114,837円/月 193,051円/月
    支払利息合計 7,896,130円~ 6,703,480円~ 5,533,150円~ 4,385,000円~ 3,254,650円~ 2,149,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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