WEL FARE GARDEN - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

WEL FARE GARDEN 物件詳細

WEL FARE GARDEN

住所 東京都杉並区南荻窪2
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩12分、JR総武線/西荻窪 徒歩12分、JR中央線/荻窪 徒歩20分
価格 8980万円・1億1680万円
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文豪たちの香りを感じる邸宅街「南荻窪」
敷地面積33坪超、LDK21帖超の大型4LDK
リビングの天井高3.5mは必見です♪
南西角地を含む限定2棟が遂に完成しました。

WEL FARE GARDEN
20帖を超える広さと、天井高さ3.5mを誇るLDKは、まさに大空間と呼ぶに相応しい、本物件でも一番の見所となっています。
「こんなリビングで生活できたら」と誰もが夢描いていしまうようなLDKです。
物件名

WEL FARE GARDEN

価格

8980万円・1億1680万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

109.58m2・115.5m2(33.14坪・34.93坪)(実測)

建物面積

109.16m2・115.36m2(33.02坪・34.89坪)(実測)

住所

東京都杉並区南荻窪2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸

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  • 既に家具も配置済みのモデルルームとなっています。
    実際の生活をするうえでのサイズ感には、非常に参考になると思います。
    キッチンとダイニング、そしてリビングへと動線もよく考えられていますね。
  • 彩光をふんだんに取り入れた明るいリビングです。サンサンと差し込む日差しが爽やかな朝を迎え、一日の活力になりますね。
    気持ちの良い一日は、気持ちの良い朝から!
  • (A号棟)、価格8980万円、4LDK、土地面積109.58m2、建物面積109.16m2
  • 落ち着いたデザインの浴室です。浴室暖房乾燥機も設置してありますので、梅雨の時期や急な雨でも安心です。
    乾燥機は強力で、Gパン等のデニム生地でも半日あれば問題無く乾いてしまいます。
  • キッチンによって、料理に対する意欲も全然変わってきますよね♪
    こんな素敵なシステムキッチンがあったら、毎日でもお料理したくなってしまいそうです。
  • 収納力と実用性を兼ね備えた洗面台です。身だしなみもオシャレに演出できますね。
    棚付の洗面台、新築戸建てでは実は意外と少ないんですよ?
  • 手洗器・ウォシュレット・収納棚の付いた広々としたトイレです。
    収納もあるのでペーパーが外に見える事もなく、タンクレスなのでスッキリしています。
  • 寝室等も、一面クロスだけで終わらせない辺りが、施主様の気配りとこだわりが感じられます。
  • 各収納もボリュームたっぷり!
    ご家族の皆様の衣類を、しっかりと収納できるだけのスペースがございます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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地図杉並区南荻窪2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    西荻窪駅まで950m JR中央線・総武線・東西線の3路線が利用可能! 言わずとしれた人気駅[西荻窪]駅
  • スーパー
    スーパー
    マルエツプチ南荻窪二丁目店まで175m 夜10時までの営業なのでお仕事帰りにもご利用頂けます♪
  • スーパー
    スーパー
    OK荻窪店まで1000m 品揃え豊富で人気のオーケーストアまで徒歩13分!
  • 小学校
    小学校
    杉並区立荻窪小学校まで804m 小学校までの道のりは明るく、人通りのある道ですのでお子様にも安心ですね!
  • 中学校
    中学校
    杉並区立神明中学校まで414m 神明中学校までは徒歩で6分♪
  • 郵便局
    郵便局
    杉並宮前三郵便局まで250m 近所にあると何かと嬉しいですね♪
  • 公園
    公園
    与謝野公園まで1000m 昔、与謝野寛(鉄幹)晶子夫妻が晩年を過ごした家があった場所が与謝野公園になってます♪
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大宮前体育館まで550m 様々なイベント[ヨガ][筋トレ]等も行っておりますのでご参加されてみてはいかがしょう。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    南荻窪天祖神社まで450m 忙しい毎日にちょっと疲れたら癒やしを求めに行ってみてはいかがでしょうか。

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~17:00
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また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
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その他周辺環境

  • ■【駅】西荻窪駅(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツプチ南荻窪二丁目店(約175m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】OK荻窪店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】杉並区立荻窪小学校(約804m・徒歩11分)
  • ■【中学校】杉並区立神明中学校(約414m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】杉並宮前三郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】与謝野公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】大宮前体育館(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】南荻窪天祖神社(約450m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      115.36m2
      土地面積
      115.5m2
      価格
      1億1680万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.16m2
      土地面積
      109.58m2
      価格
      8980万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 30所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 75所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

WEL FARE GARDEN 販売概要

物件名 WEL FARE GARDEN
価格 8980万円・1億1680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.58m2・115.5m2(33.14坪・34.93坪)(実測) 建物面積 109.16m2・115.36m2(33.02坪・34.89坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区南荻窪2
交通 JR中央線/西荻窪 徒歩12分 JR総武線/西荻窪 徒歩12分 JR中央線/荻窪 徒歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、別途私道持分有、A号棟路地状部分有
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%(B号棟角地緩和により建ぺい率60%) 特記事項 担当者:木村 雄太、建築確認番号:HPA-19-01047-1号、HPA-19-01048-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 殖産ベスト(株)
  • 【TEL】0800-603-1478お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
    東京都知事(8)第050593号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】6980万円・7480万円
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    【住所】杉並区高円寺南3-33-3
    【価格】5543万円・5643万円
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    【住所】杉並区西荻北2-39-2
    【価格】6480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 259,644円/月 292,661円/月 339,146円/月 409,198円/月 526,390円/月 761,431円/月
    5万円 248,927円/月 282,308円/月 329,147円/月 399,547円/月 517,078円/月 752,452円/月
    10万円 238,211円/月 271,954円/月 319,149円/月 389,896円/月 507,767円/月 743,473円/月
    15万円 227,495円/月 261,601円/月 309,150円/月 380,245円/月 498,456円/月 734,494円/月
    20万円 216,778円/月 251,247円/月 299,152円/月 370,594円/月 489,145円/月 725,515円/月
    25万円 206,062円/月 240,893円/月 289,153円/月 360,943円/月 479,834円/月 716,536円/月
    30万円 195,345円/月 230,540円/月 279,155円/月 351,293円/月 470,523円/月 707,557円/月
    支払利息合計 24,314,390円~ 20,613,400円~ 16,989,850円~ 13,444,760円~ 9,978,130円~ 6,590,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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