ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5 物件詳細

ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5

住所 福岡県筑紫野市塔原東2
交通 JR鹿児島本線/都府楼南 徒歩10分、西鉄天神大牟田線/西鉄二日市 徒歩12分、JR鹿児島本線/二日市 徒歩12分
価格 3300万円
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JR「都府楼南」駅10分、西鉄「西鉄二日市」駅12分
博多・天神への通勤に便利な立地に、人気の和モダンの物件が1棟分譲中!

ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5
ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家づくりにこだわりました
物件名

ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5

価格

3300万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

165.38m2(50.02坪)(実測)

建物面積

99.84m2(30.20坪)(実測)

住所

福岡県筑紫野市塔原東2

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 【リビング】白を基調とした床材や壁紙を使うことによって落ち着いたリビングになりました
  • 【キッチン】TOTO mitte アイランドキッチンによりお子様やご主人様と料理をしても開放的です。
  • 【家事室】家事室を設けることにより奥様の家事をスムーズに手助けします。
  • 西鉄「西鉄二日市」駅まで900m 西鉄「西鉄二日市」駅 徒歩12分(約900m)
  • 西鉄バス「塔原」停まで140m 西鉄バス「塔原」停 徒歩2分(約140m)
  • JR「都府楼南」駅まで750m JR「都府楼南」駅 徒歩10分(約750m)
  • 明治屋ジャンボ市まで850m 明治屋ジャンボ市 徒歩11分(850m)
  • ヤマダ電機テックランドまで550m ヤマダ電機テックランド 徒歩7分(550m)
  • うめのみ園まで180m うめのみ園 徒歩3分(約180m)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
○●○●○●○●○●○●○●○●
コンセプトハウス完成見学会 (事前に予約してください)

人気のカラー「白」を上手く活用した内装となっております。
和とモダンを組み合わせた物件となっております。

☆土日祝日以外は、鍵の手配が必要なので、事前に必ず予約してください。
☆お問い合わせ・見学の予約は、092-472-2888まで!
○●○●○●○●○●○●○●○●

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    幅広のエアインシャワーで大きなものでも手早く洗えて、節水効果の高い水ほうき水栓を採用。排水口をシンクの隅に寄せ、傾斜をつけることでシンクがすっきり片付きます。また、フィルターなしのレンジフードは取り外しも簡単でお手入れもしやすい設計になっています。
  • システムバス
    システムバス
    「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウトし、室温とほぼ同じ温度を実現。クッション性にすぐれ、まるで畳のようなやわらかさで、水切れも良く、翌朝にはカラリと乾きます。
    また、浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、4時間経っても温度低下は2.5℃以内!翌朝でもぬるま湯の状態なので、生地を傷めにくく洗剤の力を引き出し、エコなお洗濯にピッタリの温度です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    空間をすっきり見せる薄型カウンターを採用。傾斜をつけることでコーナーにある排水口へ泡や髪の毛がスムーズに流れ、らくポイヘアキャッチャーでお掃除も簡単です。さらに、排水管の配置や構造を見直し、収納量を大幅にアップさせた「奥ひろ収納」も魅力です。
  • トイレ
    トイレ
    節水性能とお手入れのしやすさが魅力のTOTO製トイレです。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。
  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    細かい霧状の温かいミストを発生させ浴室内に噴霧させます。ドライサウナのような高温・低湿度の熱気による息苦しさがなく、湿度が高いので肌や髪にやさしいサウナです。
    乾燥機能も付いているので、雨の日には洗濯物も干していただけます。

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構造の特徴

  • 在来工法
    在来工法
    日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁(はり)、筋交い
    (すじかい)などで構造体を組み立て、 そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。
    将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。
  • ベタ基礎・土台・防蟻処理
    ベタ基礎・土台・防蟻処理
    基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧(ひのき)の芯持ち材を使用します。さらに地盤面から1mの高さまでの木部に対して人体に影響の無い薬剤を散布し、白蟻から建物を守ります。弊社では5年間のシロアリ保証を行っています。
  • 地盤20年保証
    地盤20年保証
    当社はジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施しています。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    28mm(24mm)の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一
    体の構面とするため、地震に対する性能(水平構面としての性能)を約1.5倍高めます。
    また、歩行によるたわみを大幅に減少し、床鳴りの発生を抑得ることや、耐火性能のアップといった効果もあります。
  • ハイブリッド金物工法
    ハイブリッド金物工法
    これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。
    特に通し柱には、2・3方向から梁・桁の接合がある場合がございます。
    従来の仕口(結合部分)では、断面欠損が多くなり、強度が期待できにくいと考えられます。金物によるピン接合工法で、在来軸組工法に比べて木材の加工仕口の断面欠損が少なく耐震性能に優れています。

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地図筑紫野市塔原東2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「都府楼南」駅まで750m JR「都府楼南」駅 徒歩10分(約750m)
  • 駅

    西鉄「西鉄二日市」駅まで900m 西鉄「西鉄二日市」駅 徒歩12分(約900m)
  • 駅

    西鉄バス「塔原」停まで140m 西鉄バス「塔原」停 徒歩2分(約140m)
  • 公園
    公園
    塔原公園まで350m 塔原公園 徒歩5分(350m)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    うめのみ園まで180m うめのみ園 徒歩3分(約180m)
  • スーパー
    スーパー
    明治屋ジャンボ市まで850m 明治屋ジャンボ市 徒歩11分(850m)
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機テックランドまで550m ヤマダ電機テックランド 徒歩7分(550m)
  • 小学校
    小学校
    二日市小学校まで850m 二日市小学校 徒歩11分(850m)
  • 中学校
    中学校
    二日市中学校まで1500m 二日市中学校 徒歩19分(1500m)

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
○●○●○●○●○●○●○●○●
コンセプトハウス完成見学会 (事前に予約してください)

人気のカラー「白」を上手く活用した内装となっております。
和とモダンを組み合わせた物件となっております。

☆土日祝日以外は、鍵の手配が必要なので、事前に必ず予約してください。
☆お問い合わせ・見学の予約は、092-472-2888まで!
○●○●○●○●○●○●○●○●

カーナビご利用の方

筑紫野市塔原東2丁目6-3

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「都府楼南」駅(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】西鉄「西鉄二日市」駅(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】西鉄バス「塔原」停(約140m・徒歩2分)
  • ■【公園】塔原公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】うめのみ園(約180m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】明治屋ジャンボ市(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】二日市小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】二日市中学校(約1500m・徒歩19分)

区画図

現在、コンセプトハウス1棟を分譲中です。
3区画は、注文住宅用地としてご案内しております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.84m2
      土地面積
      165.38m2
      価格
      3300万円

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筑紫野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 181人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5 販売概要

物件名 ジョイナス塔原東2丁目 コンセプトハウスNo.5
価格 3300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.38m2(50.02坪)(実測) 建物面積 99.84m2(30.20坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 福岡県筑紫野市塔原東2
交通 JR鹿児島本線/都府楼南 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市 徒歩12分 JR鹿児島本線/二日市 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年4月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側:約7.7~8.7m 東側:約4.3~4.7m
構造・工法 木造2階・地下0階建(軸組工法) 施工 九州八重洲株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 航空法による規制有
建築確認番号:第H30確認建築福住セ本01200号他
取引条件有効期限/2019年12月31日
問い合わせ先
  • 九州八重洲(株)
  • 【TEL】0800-603-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    九州八重洲(株)九州八重洲(株)のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
    福岡県知事(12)第005670号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】2980万円
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    【住所】福岡市博多区諸岡6-21
    【価格】3698万円~3998万円
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    【価格】6250万円~6380万円
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    【株式会社ベツダイ】太宰府市吉松6区画
    【住所】太宰府市吉松2-3-2
    【価格】1580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
    5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
    10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
    15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
    20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
    支払利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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