ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫ 物件詳細

ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫

住所 東京都杉並区天沼2
交通 JR中央線/荻窪 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線/荻窪 徒歩10分、JR中央線/阿佐ヶ谷 徒歩18分
価格 7680万円・7980万円
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【10/16更新♪】価格変更!
完成披露会受付スタート!
「荻窪」駅徒歩10分、商業施設が多数揃う人気エリア
落ち着いた住環境に快適な暮らしを実現する4棟の街並みが誕生します!

ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫
LDKは全棟19帖以上を確保し、ロフトを備えています。居室とリビング水回りを分離した使い勝手の良い間取りです。リビングフロアには和室を設けているため、お子様のプレイルームや客間としてお使いいただけます!
物件名

ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫

価格

7680万円・7980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.01m2(30.25坪)

建物面積

98.75m2・99.33m2(29.87坪・30.04坪)

住所

東京都杉並区天沼2

特徴ピックアップ

年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • コントラストが美しい青空に映える外観です。各階に設けた多数の窓が室内へ明るい光を届けます。また、従来の耐震構造に加え、制震FRダンパーを搭載。地震の揺れから大切な家族と家を守ります。
  • 前面道路は約4m幅の私道です。車通りが少ないので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心して暮らせます。近くには青梅街道や環八通りがございますので、お車でのお出かけも便利です。
  • (A号棟)、価格7680万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積99.33m2
  • (B号棟)、価格7980万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積98.75m2
  • 【A号棟リビング】
    上部にはロフトがあり、プラスαの空間としてご使用いただけます。調湿・消臭効果のあるエコカラットを施し、室内のアクセントにしています。シーリングファンは標準装備です!
  • 【A号棟リビング】
    2階リビングはたくさんの陽光が差し込み明るい空間。勾配天井のため開放感たっぷり。周囲からの目線が気にならずプライバシーも守られます。コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
  • 【A号棟キッチン】
    白を基調としたシンプルで洗練されたキッチン。家事の時短になる食器洗乾燥機やいつでも美味しいお水が飲める浄水器を搭載。作業スペースも広く使い勝手の良いシステムキッチンです。
  • 【A号棟キッチン】
    キッチン背面には、使い勝手が良く、すっきりとしたデザインのカップボードをご用意しております。食器や食品のストックなどをたくさん収納いただけます。
  • 【A号棟洋室】
    7.56帖洋室には大容量収納可能なクローゼットを設けており、収納家具の設置を最低限に室内を広々とお使いいただけます。衣類の種類ごとにクローゼットを分けて使え、使い勝手が良いです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
□■ 現地見学会・ローン相談会 開催中!■□
日程/毎週土日祝 
時間/10:00~17:00 
その他ご希望の日時がございましたら、お気軽にご相談ください!
(事前にご予約ください。)

【ライフ・タウン天沼Ⅶ】
多くの方にご来場いただき、現場は大変盛り上がっております♪
是非お気軽にお越しください!

◆実際の現地と建物をご覧いただけます♪
「どんな場所?」「どんな間取り?」「キッチンや収納は?」
構造やこだわりの住宅設備など、ゆっくり隅々までご見学いただけます。
(未完成物件の場合には近隣物件をご案内させていただきます。)

◆住宅ローンについて専門のアドバイザーがご相談承ります!
各金融機関が取り扱う住宅ローン。
実はお客様ごとにマッチする金融機関・商品が異なります。
お客様のヒアリングにより最もマッチする住宅ローンについてご説明します。
当社では、各住宅ローンの事前審査から融資実行の流れまで無料でサポートをしております。

【物件選びもご相談ください♪】
お客様の理想の住まいイメージや資金計画等を伺い、
ピッタリの物件をお探しいたします。是非お気軽にご来店ください♪

〇まず大切なのはご自身のファイナンスについて把握すること!
お客様の資金計画を伺い、物件価格の目線を定めることから物件探しがスタートします。
しっかりとお話しをしたうえでご予算にあった物件をピックアップします。

〇多数の物件情報がございます!
ファイナンス、お探しのイメージを伺うことで見えてくるのが物件ラインナップ。
未公開物件を含め、本当にピッタリと思える物件をご紹介します。

ご予約は・・
●「見学予約」のボタンからご希望日をお知らせください。
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設備仕様

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスを各住戸に標準装備。ネット通販が多く使われる現代では特に「あったらいいな」の装備です。配達時間を気にせずにお出掛けできますし、家事の最中で出にくいときなどにも便利です。
  • 東京ガスTES温水式床暖房 
    東京ガスTES温水式床暖房 
    室内暖房として機能する温水式です。キレイな空気でやさしい暖かさを提供してくれます。 ライフハウジングの標準仕様としましては、リビングとダイニングこのご家族団らんの場にそれぞれ、暖房パネルを設置します。
  • 調湿消臭エコカラット
    調湿消臭エコカラット
    室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。「エコカラット」は、室内の湿度が高いと湿気を吸収し乾燥すると湿気を放出します。また、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています。
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    玄関廊下、水回りは全てLEDダウンライト。また、主寝室やリビングにも優しく照らすダウンライトを採用。スッキリとした空間でゆとりを感じていただけるようにしています。
  • 省エネ高効率給湯器エコジョーズ 
    省エネ高効率給湯器エコジョーズ 
    大幅なランニングコストの削減を実現が可能に。
    使用ガス量は約13%削減。
    家計に嬉しい設備「省エネ高効率給湯器エコジョーズ」です。
  • ハイドア
    ハイドア
    ハイドアを採用しています(水回りを除く)。ハイドアとは通常よりも高さのあるドアの事。スッキリとした高級感を演出するだけでなく、開口部が通常よりも広い分、室内空間の広々感が得られるようになっています。

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構造の特徴

  • 制震システムFRダンパー
    制震システムFRダンパー
    弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を採用しています。国土交通省大臣認定、壁倍率5倍を取得。1本あたりのエネルギー吸収量が高く、設置本数が少なく済むので、安全性を保ちつつ、開放的な空間をデザインしやすくなりました。
  • 木造軸組構法
    木造軸組構法
    お暮らしていただいているお客様から「今年で10年になりましたが満足しています。近所の方から丁寧な家造りをしていたと聞いています」といったお言葉をいただけることが自慢です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の足腰である基礎をしっかり作ることで、住まいが「一生もの」に変わります。住んでからは見えない部分ですが構造に力を入れて住まいを創るのがライフハウジングです。
  • 耐力壁 
    耐力壁 
    筋交いで強度を出す軸組構法に枠組構法で用いられるような耐力壁をプラスした施工をして耐震性を高めています。
  • 外壁
    外壁
    本物の質感にこだわりモルタル下地に吹き付けや塗り・タイル・コートラインなどを用いて手間を掛けて仕上げていきます。
    仕上がり後、間違い、汚れ、キズ等がないかを確認し外壁工事が完了します。
  • 地盤調査・改良工事
    地盤調査・改良工事
    各区画ごとにスウェーデン式サウンディング試験と呼ばれる地盤調査を行ない、これから建築する建物を支持するための地盤強度について調べます。(地盤保証は改良工事の有無にかかわらず加入しています)

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地図杉並区天沼2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    杉並区立天沼小学校まで750m 重たいランドセルを背負って通う小学校は徒歩10分と、小さなお子様でも通いやすい距離にございます。お友達と一緒に楽しみながら登下校でき、学校へ行くのも楽しくなりますね。
  • 中学校
    中学校
    杉並区立天沼中学校まで600m 中学校は徒歩8分の距離。部活動で帰りが遅くなっても、学校が近いと安心してお子様の帰りを待てますね。思春期に差し掛かり、変化が多くなる時期のお子様と朝の時間を一緒にゆっくり過ごせます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日本大学幼稚園まで350m 徒歩5分。昭和2年に設立された歴史のある幼稚園です。2018年に新園舎となり、園内はとても綺麗です。野菜を育てたり、草木や花、虫との触れ合い、表現活動を通して、情操を育む保育が実施されています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    天沼保育園まで350m 保育園は、お子様と一緒に歩いて通園ができる、徒歩5分の距離にございます。すべり台やたいこ橋、木製ジャングルジムなど多数の遊具があり、思いっきりのびのびと遊べる保育園です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ルミネ荻窪まで800m フード、ファッション、雑貨、インテリアなど多数の店舗が入ったルミネは、ご家族のお買い物もここ1ヶ所で済ませられます。一階には有名なお菓子店も並んでおり、来客の際のお茶請けの用意にも困りませんね。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    荻窪タウンセブンまで800m 生鮮食品を扱う店舗や衣料品などの専門店、カフェ・レストランが入る、荻窪駅北口徒歩1分の商業施設です。8F屋上広場には、たくさんの遊具があるあおぞらぱーくがあり、家族づれで賑わっています。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    鐘の鳴る街・教会通り商店街まで650m ヘアサロンや飲食店、整体、歯科医院など様々な店舗が並んでいます。昔ながらのクリーニング屋さんや、テーラー、八百屋さんなど、昭和っぽさの残った雰囲気や建物が残っている商店街です。
  • 図書館
    図書館
    杉並区立中央図書館まで1000m 図書館へは徒歩13分。雨の日のお出かけにもオススメのスポットです。お子様と一緒にお気に入りの絵本を見つけてみてはいかがでしょうか。映画上映やおはなし会といったイベントも定期的に行われています。
  • 病院
    病院
    東京衛生病院まで700m 産科、健診は「東京衛生病院」、内科、外科、小児科、整形外科、眼科、皮膚科などは「東京衛生病院附属教会通りクリニック」で受診可能です。近くに総合病院があると、もしもの時に安心ですね。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
□■ 現地見学会・ローン相談会 開催中!■□
日程/毎週土日祝 
時間/10:00~17:00 
その他ご希望の日時がございましたら、お気軽にご相談ください!
(事前にご予約ください。)

【ライフ・タウン天沼Ⅶ】
多くの方にご来場いただき、現場は大変盛り上がっております♪
是非お気軽にお越しください!

◆実際の現地と建物をご覧いただけます♪
「どんな場所?」「どんな間取り?」「キッチンや収納は?」
構造やこだわりの住宅設備など、ゆっくり隅々までご見学いただけます。
(未完成物件の場合には近隣物件をご案内させていただきます。)

◆住宅ローンについて専門のアドバイザーがご相談承ります!
各金融機関が取り扱う住宅ローン。
実はお客様ごとにマッチする金融機関・商品が異なります。
お客様のヒアリングにより最もマッチする住宅ローンについてご説明します。
当社では、各住宅ローンの事前審査から融資実行の流れまで無料でサポートをしております。

【物件選びもご相談ください♪】
お客様の理想の住まいイメージや資金計画等を伺い、
ピッタリの物件をお探しいたします。是非お気軽にご来店ください♪

〇まず大切なのはご自身のファイナンスについて把握すること!
お客様の資金計画を伺い、物件価格の目線を定めることから物件探しがスタートします。
しっかりとお話しをしたうえでご予算にあった物件をピックアップします。

〇多数の物件情報がございます!
ファイナンス、お探しのイメージを伺うことで見えてくるのが物件ラインナップ。
未公開物件を含め、本当にピッタリと思える物件をご紹介します。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】杉並区立天沼小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】杉並区立天沼中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本大学幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】天沼保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】荻窪タウンセブン(約800m・徒歩10分)
  • ■【周辺の街並み】鐘の鳴る街・教会通り商店街(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】杉並区立中央図書館(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】東京衛生病院(約700m・徒歩9分)

区画図

通勤・通学に便利な2路線徒歩10分!利便性に富んだ「天沼エリア」に全4棟の街並みが誕生!ライフプランに合わせて間取りをお選びいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.33m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      7680万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.75m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      7980万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 30所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 75所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫ 販売概要

物件名 ライフ・タウン天沼Ⅶ~暮らしを楽しみ心地よさをデザイン~≪利便性抜群の荻窪駅10分≫
価格 7680万円・7980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.01m2(30.25坪) 建物面積 98.75m2・99.33m2(29.87坪・30.04坪)
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区天沼2
交通 JR中央線/荻窪 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 徒歩10分 JR中央線/阿佐ヶ谷 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年7月末 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側約3.2m私道
構造・工法 木造スレート葺き2階建 施工 ライフハウジング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:岡田 雅一、建築確認番号:KS119-3110-00044他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、市街化区域
問い合わせ先
  • ライフハウジング(株)
  • 【TEL】0800-603-1166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ライフハウジング(株)ライフハウジング(株)のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区下井草4-32-24
    東京都知事(8)第056758号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】杉並区成田西1-14-16
    【価格】6780万円
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    ~杉並区高円寺南1丁目~ 全2棟
    【住所】杉並区高円寺南1-5-8
    【価格】7980万円・8480万円

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    本町6(中野駅) 7880万円
    【住所】中野区本町6-8-15
    【価格】7880万円
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    中野区大和町4丁目 新築分譲住宅 全2棟
    【住所】中野区大和町4-37-4
    【価格】5480万円・5780万円
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    三井の戸建 ファインコート南荻窪ラヴィエール
    【住所】杉並区南荻窪2丁目8他(地番)
    【価格】8724万5000円~1億1528万6000円
    物件写真
    ◆MELDIA上荻/杉並区上荻2丁目№2◆
    【住所】杉並区上荻2-28-8
    【価格】5980万円~7380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 219,840円/月 247,796円/月 287,154円/月 346,467円/月 445,693円/月 644,702円/月
    5万円 209,123円/月 237,442円/月 277,155円/月 336,816円/月 436,382円/月 635,723円/月
    10万円 198,407円/月 227,089円/月 267,157円/月 327,165円/月 427,071円/月 626,744円/月
    15万円 187,691円/月 216,735円/月 257,159円/月 317,514円/月 417,760円/月 617,765円/月
    20万円 176,974円/月 206,381円/月 247,160円/月 307,863円/月 408,448円/月 608,786円/月
    25万円 166,258円/月 196,028円/月 237,162円/月 298,213円/月 399,137円/月 599,807円/月
    30万円 155,541円/月 185,674円/月 227,163円/月 288,562円/月 389,826円/月 590,828円/月
    支払利息合計 20,596,710円~ 17,461,640円~ 14,392,250円~ 11,389,320円~ 8,452,670円~ 5,583,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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