プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権 物件詳細

プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権

住所 東京都荒川区東尾久6
交通 東京メトロ千代田線/町屋 徒歩10分、日暮里・舎人ライナー/熊野前 徒歩9分、都電荒川線/東尾久三丁目 徒歩2分
価格 3730万円~3780万円
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■耐震等級3(最高等級)地震保険が50%割り引。
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プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権
B号棟 広々19畳のLDK。
便利なリビング収納あり。

室内(2019年9月)撮影
物件名

プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権

価格

3730万円~3780万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

55.34m2~58.1m2(16.74坪~17.57坪)(実測)

建物面積

114.27m2・114.27m2(34.56坪・34.56坪)(実測)

住所

東京都荒川区東尾久6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸

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  • B号棟 3階 寝室近くに洗面台あり。

    (2019年9月撮影)
  • A号棟 B号棟共に建物完成しました。
    「耐震等級3」の建物、是非一度ご見学ください。
    現地(2019年9月)撮影
  • 室内(2019年9月)撮影
    B号棟浴室です。
  • B号棟 長さ2550、対面キッチン。
    室内(2019年9月)撮影
  • 区割り図です。東側道路
  • (A号棟)、価格3730万円、2LDK+S、土地面積58.1m2、建物面積114.27m2
  • (B号棟)価格3780万円
    土地面積55.34m2
    建物面積114.27m2
    間取り 2SLDK+カースペース
    月額地代15070円
  • 住所:東尾久6-11-7
  • A号棟リビング15.75畳
    キッチン奥扉の向こうに浴室、洗面脱衣室あります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:30~16:00
◆木造3階建てで、最高等級「耐震等級3」を実現
◆A号棟 B号棟ともに建物完成しました!9月2日現在。
◆お建て替え、注文住宅ご検討中のお客様もお気軽にお越しください。耐震等級3の建物参考。
※建物内部ご見学希望の際は、事前に080-2595-4472松尾宛までご連絡ください。
土日祝日も営業しております。水曜日定休日。

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設備仕様

  • ガス式床暖房
    ガス式床暖房
    リビングダイニング部分に床暖房付。
    高効率型給湯器、エコジョーズ標準装備。
  • 玄関ドア電気錠 標準装備
    玄関ドア電気錠 標準装備
    玄関ドア 電気錠 標準装備。
    カードキー、シールキーで開錠・施錠可能です。
  • 外壁37ミリ厚ALCパワーボード
    外壁37ミリ厚ALCパワーボード
    木造住宅を‘シェルター‘に変える外壁材、
    37ミリ厚 ALCパワーボード採用。
    耐久性、耐火性、防災性、断熱性に優れ、家族と暮らしを護ります。
  • キッチン ノーリツ レシピア
    キッチン ノーリツ レシピア
    ノーリツ レシピア 浄水機内蔵水栓、スリム型シルバーレンジフード。3口ガスコンロ:ブラックガラストップ、無水両面焼きグリル。
  • 浴室1616サイズTOTOサザナ
    浴室1616サイズTOTOサザナ
    魔法瓶浴槽:4時間後でも温度低下が2.5℃以内の高断熱浴槽です。
    クッション性に優れたお掃除らくらく「ほっからり床」は、膝をついても痛くありません。やわらかいので、カラリパターンが足裏にフィットしすべりにくいため、高齢者やお子様でも安心して入浴できます。冬場の一歩目もひやっとしない断熱性能です。
  • 天然木のフローリング
    天然木のフローリング
    良質な銘木を表面に使用し、木肌そのものの感触と足触りの良い、つや消し塗装を体感ください。ノンワックス(推奨ワックスであればワックス掛けも可)。床暖房対応です。

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構造の特徴

  • プラスワン金物工法
    プラスワン金物工法
    当該建物は、「耐震等級3」を実現しました。耐震等級とは、品確法で定められた倒壊・崩壊・損傷のしにくさを表します。耐震等級3は、国の最高基準で、建築基準法で定められている基準値の1.5倍の耐震性があることを証明します。※上記基準は、警察署や消防署等の防災拠点となる建物に多く採用されております。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    地震保険料 50%割引 
    ※別途証明書発行費用等は不要です。

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地図荒川区東尾久6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    東京メトロ千代田線「町屋」駅まで800m
  • 駅

    日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで700m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ東尾久店まで450m
  • 小学校
    小学校
    大門小学校まで350m
  • 中学校
    中学校
    原中学校まで750m

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案内図

現地案内図
住所:東尾久6-11-7

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:30~16:00
◆木造3階建てで、最高等級「耐震等級3」を実現
◆A号棟 B号棟ともに建物完成しました!9月2日現在。
◆お建て替え、注文住宅ご検討中のお客様もお気軽にお越しください。耐震等級3の建物参考。
※建物内部ご見学希望の際は、事前に080-2595-4472松尾宛までご連絡ください。
土日祝日も営業しております。水曜日定休日。

カーナビご利用の方

荒川区東尾久6-11-7

その他周辺環境

  • ■【駅】東京メトロ千代田線「町屋」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ライフ東尾久店(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】大門小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】原中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】区立尾久の原公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート荒川東尾久店(約190m・徒歩3分)

区画図

区割り図です。東側道路

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      55.34m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      58.1m2
      価格
      3730万円

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荒川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)キッズクーポン(4)双子、育児困難、ひとり親支援(5)親子ふれあい入浴(6)アレルギー予防講演会(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)(8)地域教育力向上支援事業(9)宿泊施設等利用助成(10)荒川たんぽぽセンター、教育センター(11)就学援助/奨励費(12)カンガルー講座(13)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。
出産祝い あり 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 80人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 27所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権 販売概要

物件名 プランドール東尾久6丁目 全2棟 借地権
価格 3730万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 借地権賃料(月):A号棟:15818円/月、B号棟:15070円/月
土地面積 55.34m2~58.1m2(16.74坪~17.57坪)(実測) 建物面積 114.27m2・114.27m2(34.56坪・34.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都荒川区東尾久6
交通 東京メトロ千代田線/町屋 徒歩10分 日暮里・舎人ライナー/熊野前 徒歩9分 都電荒川線/東尾久三丁目 徒歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年7月 入居時期 相談
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年 私道負担・道路 東側約4.0m公道
構造・工法 木造3階建(プラスワン工法) 施工 株式会社ハセベ
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:240% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
建築確認番号:A号棟:第JTC18Y-AZ0658-00号、B号棟:第JTC18Y-AZ0659-00号
問い合わせ先
  • (株)ハセベ本店
  • 【TEL】0800-829-5059お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ハセベ本店(株)ハセベ本店のその他の物件情報を見る
    東京都荒川区西日暮里5-27-5
    東京都知事(12)第030710号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】荒川区町屋5-14( 以下未定)
    【価格】4780万円~5280万円
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    荒川区南千住3丁目 新築一戸建て/全2棟
    【住所】荒川区南千住3-7
    【価格】5790万円・5990万円
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    オープンライブス東尾久アベニュー
    【住所】荒川区東尾久4-52-11
    【価格】4380万円
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    プランドール町屋5丁目 全10棟
    【住所】荒川区町屋5-2
    【価格】4980万円~5230万円

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    【住所】足立区辰沼1-9
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    【住所】葛飾区小菅4-21-37
    【価格】4499万円
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    飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 足立区谷中
    【住所】足立区谷中5-7
    【価格】4390万円~4890万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,897円/月 111,473円/月 129,179円/月 155,862円/月 200,499円/月 290,026円/月
    5万円 88,181円/月 101,120円/月 119,181円/月 146,211円/月 191,188円/月 281,047円/月
    10万円 77,464円/月 90,766円/月 109,182円/月 136,560円/月 181,877円/月 272,068円/月
    15万円 66,748円/月 80,413円/月 99,184円/月 126,909円/月 172,566円/月 263,089円/月
    20万円 56,031円/月 70,059円/月 89,185円/月 117,258円/月 163,255円/月 254,109円/月
    25万円 ローン不可 59,705円/月 79,187円/月 107,607円/月 153,944円/月 245,130円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 97,956円/月 144,633円/月 236,151円/月
    支払利息合計 9,279,300円~ 7,876,300円~ 6,499,750円~ 5,143,880円~ 3,817,930円~ 2,521,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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