ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森 物件詳細

ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森

住所 千葉県流山市西初石4
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分、東武野田線/初石 徒歩8分、東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
価格 4280万円
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TX流山おおたかの森駅徒歩13分。暮らしを彩る多様な施設が多数点在しているため、毎日のお買い物が楽しくなります!

ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森
外観完成イメージパース
物件名

ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森

価格

4280万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

120.01m2(登記)

建物面積

100.37m2

住所

千葉県流山市西初石4

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 掲載の画像はイメージです
  • 人造大理石仕様のシンクとカウンターはキズや熱、衝撃に強く、またお手入れも簡単なため、主婦にとっても嬉しい仕様のキッチンです。(イメージ)
  • 外出中に子どもが学校から帰ってきたり、宅配が届いたりした時でも、スマートフォンから対応できる優れものです。(イメージ)
  • 足元から暖まることができる床暖房。埃を巻き上げることなく、健康的な設備です。(イメージ)
  • 雨の日でも室内からリモコン1つで開閉できる電動シャッターです。(イメージ)
  • ゆったりと寛ぎタイムを満喫できる場。お手入れがしやすく、掃除の負担、家事の手間を減らしてくれます。(イメージ)
  • ポラスグループでは法律上、本来義務付けられてない木造2階建て住宅において構造計算を実施し、地震に強い優れた耐震強度を持つ家を提供しています。(イメージ)
  • ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸に4つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。
  • 2.7mの天井高が縦空間に開放感を与え、圧迫感を感じさせないゆとりあるLDKを実現します。(イメージ)

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

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設備仕様

  • 使いやすさを大切にしたキッチン
    使いやすさを大切にしたキッチン
    人造大理石仕様のシンクとカウンターはキズや熱、衝撃に強く、またお手入れも簡単なため、主婦にとっても嬉しい仕様のキッチンです。(イメージ)
  • 毎日の料理を楽しくするアイテム
    毎日の料理を楽しくするアイテム
    イメージ
  • リモコン付き電動シャッター
    リモコン付き電動シャッター
    雨の日でも室内からリモコン1つで開閉できる電動シャッターです。(イメージ)
  • 外出先でも訪問者の確認や通話が可能
    外出先でも訪問者の確認や通話が可能
    外出中に子どもが学校から帰ってきたり、宅配が届いたりした時でも、スマートフォンから対応できる優れものです。(イメージ)
  • 一日の疲れを癒すバスルーム
    一日の疲れを癒すバスルーム
    ゆったりと寛ぎタイムを満喫できる場。お手入れがしやすく、掃除の負担、家事の手間を減らしてくれます。(イメージ)
  • 床暖房
    床暖房
    足元から暖まることができる床暖房。埃を巻き上げることなく、健康的な設備です。(イメージ)

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構造の特徴

  • ウッドイノベータネクスト
    ウッドイノベータネクスト
    ポラスグループでは法律上、本来義務付けられてない木造2階建て住宅において構造計算を実施し、地震に強い優れた耐震強度を持つ家を提供しています。(イメージ)
  • 開放的なLDK
    開放的なLDK
    2.7mの天井高が縦空間に開放感を与え、圧迫感を感じさせないゆとりあるLDKを実現します。(イメージ)
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸に4つの専門分野から住まいに関する研究を行っています。
  • 地盤・地質調査作業の様子
    地盤・地質調査作業の様子
    同じ分譲地内でも地盤の性質はそれぞれ異なるため、ポラスグループでは一棟一棟において地盤調査を行っています。
  • 実大構造実験施設
    実大構造実験施設
    構造躯体の実験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • ポラスが誇るプレカット工場
    ポラスが誇るプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を所有しています。

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地図流山市西初石4 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで1280m
  • 小学校
    小学校
    西初石小学校まで960m
  • 中学校
    中学校
    西初石中学校まで800m
  • 公園
    公園
    十太夫近隣公園まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    東武ストア初石マイン店まで700m

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】西初石小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【中学校】西初石中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】十太夫近隣公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】東武ストア初石マイン店(約700m・徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.37m2
      土地面積
      120.01m2
      価格
      4280万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(償還払いかつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 29人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可) 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 デコビアンカTX流山おおたかの森
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.01m2(登記) 建物面積 100.37m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市西初石4
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分 東武野田線/初石 徒歩8分 東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 2019年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 東 7.3m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185641740号(1号棟)2019年2月27日、その他概要:※現地見学・ご来場について直接お越し頂いた際、お待たせする場合がございます。お電話での事前予約をお勧めさせていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月16日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】4230万円・4280万円
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    【建築家がデザインした家】オークラホーム六町【第4期】/予告広告
    【住所】足立区平野3-1357-1他
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    <MELDIA六町№2>足立区東保木間2丁目-全30棟-
    【住所】足立区東保木間2-26-19
    【価格】3780万円~4580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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