ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV 物件詳細

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV

住所 埼玉県越谷市大字大房
交通 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩8分
価格 4203万円
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始発駅|東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩8分。

■小学校徒歩10分、中学校まで徒歩4分、公園まで徒歩4分

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV
外にも内にも温もりのある、「人と木の空間」を設計した飽きのこないデザイン。
ママと子どもが一緒にいる時間は絆を深めるかけがえのない暮らしへと紡がれていきます。
販売スケジュール

先着申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 左右の2方向に勾配をつけ、空に映える三角形のシルエットが特徴の外観スタイル。上品な品格を醸し出します。
  • 暗くなると自動点灯する灯かりが住まいをライトアップ。住まいを美しくデザインします。夜道を明るく照らすので地域の防犯にもなります。また、ライトはLED利用でエコにも配慮しています。
  • 木の風合いが温かいおしゃれなキッチン。対面キッチン仕様となっているのでリビングにいる家族と会話を楽しみながら料理を楽しめます。
  • 子供たちと伸び伸びとした時間を過ごすことができるガーデンテラス。晴れた日の休日はプールを出して、のびのびとした時間を過ごすことができます。
  • 陽光が優しく注ぎ、バランスよく木々やカースペースが配されている3邸の街並み。それぞれに違った表情を漂わせ、我が家らしい心地よさを感じられる光景が広がっています。
  • WEBから見学予約でクオカード1000円分プレゼント!
  • (PLAN2)、価格4203万円、2LDK、土地面積148.79m2、建物面積97.7m2
  • 鷺後小学校まで790m 徒歩10分
  • 大沢医院まで470m 徒歩6分

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設備仕様

  • ポラスグループとは?
    ポラスグループとは?
    創業は1969年。グループ会社は25社、従業員は4000人超。新築住宅の累計お引渡し戸数は6万戸を突破し、住まいののあらゆる事業を手掛けています。
  • 【地域密着型経営の徹底】
    【地域密着型経営の徹底】
    施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目明日に駆け付けられるようにしています。各エリアに専門社員を配置し、水漏れなどの緊急時にも素早く駆けつけられる体制を整えています。
  • 【設計・構造計算】
    【設計・構造計算】
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【ポラスの暮し科学研究所】
    【ポラスの暮し科学研究所】
    より良いデザイン・住環境を追求するポラス暮し科学研究所。建物の強さや、断熱性能、遮音性等、日々研究を重ねております。
  • 【木材加工 自社プレカット工場】
    【木材加工 自社プレカット工場】
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場です。

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構造の特徴

  • 全邸カースペース2台(1台は軽自動車対応の号棟有)※イメージ
    全邸カースペース2台(1台は軽自動車対応の号棟有)※イメージ
    来客時にも活躍するカースペース2台分です。
  • ハイシーリング・ハイサッシ※イメージ
    ハイシーリング・ハイサッシ※イメージ
    ハイシーリング(天井高2.7m)、ハイサッシ(高さ2.2m)で、明るく開放感あふれるリビング・ダイニング
  • スタディコーナー※イメージ
    スタディコーナー※イメージ
    リビングのそばに子供たちの勉強にも活躍するカウンターを設けました。
  • LD床暖房※イメージ
    LD床暖房※イメージ
    寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房(LDのみ)
  • ウッドパネル※イメージ
    ウッドパネル※イメージ
    リビングに柔らかな木の質感を存分を感じさせるウッドパネル。
  • 建具のないクローゼット※イメージ
    建具のないクローゼット※イメージ
    湿気がこもりにくい建具のない収納スペース。

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地図越谷市大字大房 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    鷺後小学校まで790m 徒歩10分
  • 病院
    病院
    大沢医院まで470m 徒歩6分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    第二おおたけ保育園まで130m 徒歩2分
  • スーパー
    スーパー
    ビッグ・エー東大沢店まで420m 徒歩6分
  • 公園
    公園
    鷺高第三公園まで660m 徒歩9分
  • 病院
    病院
    山崎歯科医院まで380m 徒歩5分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大沢幼稚園まで450m 徒歩6分
  • 公園
    公園
    北越谷第五公園(徒歩4分)まで300m

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案内図

現地案内図
お車でお越しの際は「埼玉県越谷市大房675」とご入力ください。※現地付近です。

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カーナビご利用の方

お車でお越しの際は「埼玉県越谷市大房675」とご入力ください。※現地付近です。

その他周辺環境

  • ■【小学校】鷺後小学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】大沢医院(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二おおたけ保育園(約130m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー東大沢店(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】鷺高第三公園(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】山崎歯科医院(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】大沢幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】北越谷第五公園(徒歩4分)(約300m・徒歩4分)

区画図

陽光が優しく注ぎ、バランスよく木々やカースペースが配されている3邸の街並み。それぞれに違った表情を漂わせ、我が家らしい心地よさを感じられる光景が広がっています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN2
      間取り
      2LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      148.79m2
      価格
      4203万円

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越谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 45人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ) 認定こども園数 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷IV
価格 4203万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.79m2(登記) 建物面積 97.7m2
販売スケジュール 先着申込受付中
住所 埼玉県越谷市大字大房
交通 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北東 7m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185639930号(平成31年2月12日)、その他概要:※正式な販売価格は42,028,600円となります。 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月20日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発部
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発部(株)中央住宅不動産開発部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】越谷市赤山町2-72番1他
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    ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき北越谷シーズン2
    【住所】越谷市東大沢2-45-10
    【価格】4980万円
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    【価格】3690万円・3790万円

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    【住所】越谷市赤山町3-253-14
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    飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 草加市谷塚仲町
    【住所】草加市谷塚仲町360
    【価格】3390万円・3690万円
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    越谷市南荻島 4期 新築一戸建て 全5棟
    【住所】越谷市大字南荻島3657-1
    【価格】3280万円
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    <MELDIA梅田>足立区梅田5丁目№5
    【住所】足立区梅田5-2-13
    【価格】3980万円~4580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,380円/月 127,798円/月 148,096円/月 178,686円/月 229,861円/月 332,497円/月
    5万円 102,663円/月 117,444円/月 138,098円/月 169,035円/月 220,549円/月 323,518円/月
    10万円 91,947円/月 107,090円/月 128,099円/月 159,384円/月 211,238円/月 314,539円/月
    15万円 81,230円/月 96,737円/月 118,101円/月 149,733円/月 201,927円/月 305,560円/月
    20万円 70,514円/月 86,383円/月 108,102円/月 140,082円/月 192,616円/月 296,581円/月
    25万円 59,797円/月 76,029円/月 98,104円/月 130,432円/月 183,305円/月 287,602円/月
    30万円 ローン不可 65,676円/月 88,105円/月 120,781円/月 173,994円/月 278,623円/月
    支払利息合計 10,642,660円~ 9,032,360円~ 7,444,850円~ 5,891,880円~ 4,372,910円~ 2,888,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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