練馬区貫井4丁目Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

練馬区貫井4丁目Ⅱ 物件詳細

練馬区貫井4丁目Ⅱ

住所 東京都練馬区貫井4
交通 西武池袋線/富士見台 徒歩11分、西武池袋線/中村橋 徒歩15分、都営大江戸線/練馬春日町 徒歩21分
価格 4790万円
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《本日ご案内可能》

☆都会的な暮らしと緑豊かな住環境がほどよく融合する好立地

☆南側道路&全室南向きで太陽の恵みたっぷり!

練馬区貫井4丁目Ⅱ
西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩11分
池袋駅まで約15分でアクセス可能です!
販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 
フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
☆中国語対応可能☆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 南側道路に面しているため、日当たり良好の立地!
  • 弊社では現地販売会を行っておりません。
    現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせください!
  • きれいな形の整形地。
    住環境良好な低層住宅地です。
  • (1号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積77.44m2、建物面積74.73m2
  • ホワイトカラーの洗練された空間。好みのインテリアに彩る楽しさが広がります♪
  • 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ♪
  • 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

イベント情報


【新築一戸建て販売戸数 第1位】

~ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です~
~年間45,000棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます~


現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能です。
又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

【すまいーだ】←検索

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図練馬区貫井4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    練馬区立練馬第二小学校まで570m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立貫井中学校まで600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    貫井保育園まで180m
  • スーパー
    スーパー
    西友高野台店まで1100m ■年中無休・24時間営業(※一部を除く)※駐車場有り
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ練馬高松店まで1200m ■10:00~22:00 ATM・宅急便・純水・クリーニングサービスもあります。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー練馬店まで1300m ■9:00~21:30 ※各種食材や調味料、冷凍食品や酒類などを豊富に取り扱っています。※駐車場有り
  • 病院
    病院
    順天堂大学医学部附属練馬病院まで1400m ■内科・外科・小児科を始めとする約25科目。西武池袋線「練馬高野台駅」から徒歩約3分。
  • 公園
    公園
    向山わんぱく公園まで950m ■ブランコ・すべり台・恐竜型のジャングルジム・スプリング遊具など、お子さまが楽しめる遊具が充実。安心してボール遊びができる広場もあります。
  • 駅

    西武池袋線「富士見台」駅まで880m ■池袋駅まで15分でアクセス可能です。スーパー、ドラッグストア、書店を備えた商業施設「エミオ 」があります。

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見学可能な日程


【新築一戸建て販売戸数 第1位】

~ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です~
~年間45,000棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます~


現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

フリーダイヤル 【 0800-814-3244 】 まで
(非通知可能です)

現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

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■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

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その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立練馬第二小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】練馬区立貫井中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio富士見台(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】主婦の店アルス富士見台店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと富士見台駅北店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ中村橋店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】西友高野台店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルエツ練馬高松店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー練馬店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート貫井町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬向山店(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井第二保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】なんこう保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】練馬富士見台四郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】練馬区立貫井図書館(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】みずほ銀行谷原出張所(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行練馬富士見台支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】西京信用金庫富士見台支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】向山わんぱく公園(約950m・徒歩12分)
  • ■【駅】西武池袋線「富士見台」駅(約880m・徒歩11分)

区画図

きれいな形の整形地。
住環境良好な低層住宅地です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      74.73m2
      土地面積
      77.44m2
      価格
      4790万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 79人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

練馬区貫井4丁目Ⅱ 販売概要

物件名 練馬区貫井4丁目Ⅱ
価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.44m2 建物面積 74.73m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

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フリーダイヤル【 0800-814-3244 】
☆中国語対応可能☆
住所 東京都練馬区貫井4
交通 西武池袋線/富士見台 徒歩11分 西武池袋線/中村橋 徒歩15分 都営大江戸線/練馬春日町 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2019年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側 5.2m公道
構造・工法 木造2階建 施工 ビルトホーム株式会社 設計は(株)飯田産業
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
建築確認番号:第HPA-18-10768-1号、担当者:大島直樹
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店
  • 【TEL】0800-814-3244お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-3-14
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】練馬区富士見台2-31
    【価格】6380万円~6480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,353円/月 148,056円/月 171,572円/月 207,011円/月 266,298円/月 385,205円/月
    5万円 120,636円/月 137,702円/月 161,574円/月 197,361円/月 256,987円/月 376,226円/月
    10万円 109,920円/月 127,349円/月 151,575円/月 187,710円/月 247,676円/月 367,247円/月
    15万円 99,203円/月 116,995円/月 141,577円/月 178,059円/月 238,365円/月 358,268円/月
    20万円 88,487円/月 106,642円/月 131,579円/月 168,408円/月 229,054円/月 349,288円/月
    25万円 77,770円/月 96,288円/月 121,580円/月 158,757円/月 219,743円/月 340,309円/月
    30万円 67,054円/月 85,934円/月 111,582円/月 149,106円/月 210,431円/月 331,330円/月
    支払利息合計 12,332,170円~ 10,455,240円~ 8,617,950円~ 6,819,880円~ 5,061,570円~ 3,343,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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