アディオ藤井寺沢田 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

アディオ藤井寺沢田 物件詳細

アディオ藤井寺沢田

住所 大阪府藤井寺市沢田1
交通 近鉄南大阪線/藤井寺 徒歩13分
価格 2493万円~3460万円
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藤井寺駅まで、徒歩13分の好立地。敷地最大約36坪!ゆったりと暮らす全8邸の街「アディオ藤井寺沢田」分譲開始!

アディオ藤井寺沢田
恵まれた生活環境と利便性に優れた藤井寺市沢田。この街に想いのままの住まいを実現する「アディオ沢田」全8邸
物件名

アディオ藤井寺沢田

価格

2493万円~3460万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

93.24m2~120.8m2(28.20坪~36.54坪)

建物面積

92.56m2~101.85m2(27.99坪~30.80坪)

住所

大阪府藤井寺市沢田1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 2階建

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  • 全8邸の新規分譲地です。敷地約28.20坪より、最大約36.54坪!の、ゆったりとした街区計画が魅力。全邸駐車2台可能。前面道路も大変、ゆとりがあります。
  • 重厚感のある上質なフォルム。品格と勇壮さをあわせもつクオーレシリーズは、ワンランク上の美しさを意識したカラーリングと風合いを大切に、そこに暮らすご家族に安らぎとゆとりの時間をご提供します。
  • 「CUBE」の最大の特徴は、基本性能のクオリティを大切にしながら、住み良さを実現する立方体の空間設計。建物の凹凸をなくすことで、広々とした室内空間を創造します。
  • 駅・学校・買物が徒歩圏内に揃っている便利な環境。イオンモール藤井寺ショッピングセンターも開業予定。
  • 沢田1丁目公園まで64m お子様がのびのびと遊ぶことのできる公園も周辺にたくさんそろいます。ファミリー層の多い場所ならではの住環境です。
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1100m 駅まで、徒歩15分圏内の戸建にはなかなかない好立地ですよ。天王寺やなんばまで、快適アクセス♪
  • ラミー保育園まで700m 保育園まで徒歩10分圏内と、お子様の送り迎えもこれならママチャリに乗ることなく歩いても行けるので快適ですね。
  • 藤井寺小学校まで1200m 藤井寺小学校は、徒歩15分で通学できます。6年間、大切なお子様を通わせる小学が近いのは嬉しいですよね。
  • 藤井寺カトリック幼稚園まで550m

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地図藤井寺市沢田1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1100m 駅まで、徒歩15分圏内の戸建にはなかなかない好立地ですよ。天王寺やなんばまで、快適アクセス♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ラミー保育園まで700m 保育園まで徒歩10分圏内と、お子様の送り迎えもこれならママチャリに乗ることなく歩いても行けるので快適ですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    藤井寺カトリック幼稚園まで550m
  • 小学校
    小学校
    藤井寺小学校まで1200m 藤井寺小学校は、徒歩15分で通学できます。6年間、大切なお子様を通わせる小学が近いのは嬉しいですよね。
  • 公園
    公園
    沢田1丁目公園まで64m お子様がのびのびと遊ぶことのできる公園も周辺にたくさんそろいます。ファミリー層の多い場所ならではの住環境です。
  • スーパー
    スーパー
    サンディ藤井寺店まで350m 日々のお買い物に便利なスーパーも豊富にそろう藤井寺エリア。遅くまで空いている商業施設も多いのでママもうれしい!
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大和川河川敷まで1500m 自転車で7分の恵まれたのどかな環境。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂 藤井寺店まで600m 生活用品が揃うキリン堂は徒歩8分!
  • 役所
    役所
    藤井寺市役所まで850m 新生活を応援してくれる市役所が近隣だと便利です。

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案内図

現地案内図
駅・学校・買物が徒歩圏内に揃っている便利な環境。イオンモール藤井寺ショッピングセンターも開業予定。

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その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄南大阪線「藤井寺」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ラミー保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺カトリック幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】藤井寺小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】沢田1丁目公園(約64m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】サンディ藤井寺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】大和川河川敷(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂 藤井寺店(約600m・徒歩8分)
  • ■【役所】藤井寺市役所(約850m・徒歩11分)

区画図

全8邸の新規分譲地です。敷地約28.20坪より、最大約36.54坪!の、ゆったりとした街区計画が魅力。全邸駐車2台可能。前面道路も大変、ゆとりがあります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      120.8m2
      価格
      2808万円

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藤井寺市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン向け子育てアプリ、藤井寺子育てアプリ(でらっこ)の配信。(2)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産前産後訪問事業。(3)産後ヘルパー事業。(4)オリジナル出生届。(5)おたんじょうカードのプレゼント。(6)子育て関連事業における電子申請導入。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 15人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

アディオ藤井寺沢田 販売概要

物件名 アディオ藤井寺沢田
価格 2493万円~3460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.24m2~120.8m2(28.20坪~36.54坪) 建物面積 92.56m2~101.85m2(27.99坪~30.80坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市沢田1
交通 近鉄南大阪線/藤井寺 徒歩13分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m、6.8m
構造・工法 木造2×4工法2階建1戸建 施工 -
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築近確0001940号
問い合わせ先
  • (株)富士エクセルホーム
  • 【TEL】0800-602-5839お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)富士エクセルホーム(株)富士エクセルホームのその他の物件情報を見る
    大阪府藤井寺市沢田2-9-39
    国土交通大臣(2)第008193号
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】松原市天美西1-5
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,022円/月 68,782円/月 79,707円/月 96,171円/月 123,714円/月 178,954円/月
    5万円 50,306円/月 58,428円/月 69,708円/月 86,520円/月 114,402円/月 169,975円/月
    10万円 39,589円/月 48,075円/月 59,710円/月 76,869円/月 105,091円/月 160,996円/月
    15万円 ローン不可 37,721円/月 49,712円/月 67,218円/月 95,780円/月 152,017円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,567円/月 86,469円/月 143,037円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,158円/月 134,058円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,847円/月 125,079円/月
    支払利息合計 5,720,520円~ 4,859,060円~ 4,005,250円~ 3,175,720円~ 2,366,450円~ 1,563,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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